Статья 8.2. Карта (схема) градостроительного зонирования

Статья 8.2. Карта (схема) градостроительного зонирования

1. В составе настоящих Правил подготовлены две карты (схемы) градостроительного зонирования (далее - схема) (в масштабе 1:25000 для территории всего муниципального образования), на которых отображены территориальные зоны, для которых Правилами установлены градостроительные регламенты, и территории, на которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а также отображены границы зон с особыми условиями использования территории.

2. Перечень и наименования территориальных зон с присвоенными кодами приведены в соответствии с пунктом 2), части 9, ст. 35 ГрК РФ.

3. Наименование вида разрешенного использования земельных участков, соответствующий код, описание вида разрешенного использования приведены в редакции Классификатора (приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540").

4. На основе видов разрешенного использования земельных участков Классификатора для каждой территориальной зоны сформированы группы основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и приведены соответствующие градостроительные регламенты.

5. Градостроительные регламенты разработаны на основе требований технических регламентов, сводов правил и требований других нормативно-правовых документов и включают следующие данные:

1. Предельные размеры земельных участков;

2. Минимальный отступ от границ земельного участка;

3. Предельное количество этажей

4. Предельная высота зданий;

5. Максимальный процент застройки;

6. Иные показатели.