Приложение 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для вновь образуемых земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (аренду) из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности

Приложение 1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
для вновь образуемых земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (аренду) из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков *
1	2	3
Жилая зона
1	Для индивидуального жилищного строительства	Минимальный размер земельного участка - 0,03 га; Максимальный размер земельного участка - 0,15 га. Коэффициент застройки - 0,3; Максимальное количество этажей - 3; Минимальная ширина земельного участка: - вновь предоставляемого -20 м. - в существующей застройке - 12 м.
2	Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности	Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв м Коэффициент застройки - 0,4; Коэффициент плотности застройки - 0,8; Максимальное количество этажей - 8; Минимальная площадь земельного участка для одной квартиры - 100 кв м.
3	Застройка одно- двухквартирными жилыми домами с приусадебным участком	Коэффициент застройки - 0,2; Коэффициент плотности застройки - 0,4; Максимальное количество этажей - 3; Минимальная площадь земельного участка для одной квартиры - 400 кв м.
4	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв м Коэффициент застройки - 0,4; Коэффициент плотности застройки - 1,2; Минимальное количество этажей - 9;
5	Для ведения личного подсобного хозяйства	Минимальный размер земельного участка - 0,05 га; Максимальный размер земельного участка: до- 2,0 га.
6	Блокированная жилая застройка	Коэффициент застройки - 0,3; Коэффициент плотности застройки - 0,6; Максимальное количество этажей - 3; Максимальное количество жилых блоков - 10; Минимальная площадь придомового участка на одну семью блокированного жилого дома - 60 кв м.
7	Объекты гаражного назначения в жилой зоне	Минимальный размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей на 1 маш./место, м2: одноэтажных - 30; двухэтажных - 20. Минимальный размер земельных участков гаражей и стоянок грузовых автомобилей на 1 маш./место - 50 м2 Максимальная площадь земельного участка гаражей для легкового автотранспорта - 600 кв м (более 600 кв м - условно разрешенный вид использования).
Общественно - деловая зона
8	Многофункциональная застройка	Коэффициент застройки - 1,0; Коэффициент плотности застройки - 3,0;
9	Специализированная общественная застройка	Коэффициент застройки - 0,8; Коэффициент плотности застройки - 2,4;
10	Организации и учреждения управления, объект	Минимальный размер земельного участка для поселковых и сельских органов власти: 40 м2 на 1 сотрудника при этажности 2 - 3.
11	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Минимальный размер земельного участка: число жителей, тыс. чел.: до 1__0,1 га; свыше 1 до 3__.0,4 га; от 3 до 4 __0,6 га.
12	Магазины	Минимальный размер земельного участка для предприятий торговли, м2 торговой площади: До 250 __0,08 га на 100 м2 торговой площади. св. 250 до 650 __0,06 га на 100 м2 торговой площади.
13	Рынки	Минимальный размер земельного участка - 600 кв м.
14	Общественное питание.	Минимальный размер земельного участка: при числе мест, га на 100 мест: До 50 __.0,2; свыше 50 до 150 __.0,15.
15	Бытовое обслуживание	Минимальный размер земельного участка для предприятий мощностью до 50 рабочих мест - 0,1 га. Минимальный размер земельного участка для бани: 0,2 га на объект.
16	Гостиничное обслуживание	Минимальный размер земельного участка для гостиницы, на 1 место: от 25 мест - 55 м2
17	Спорт. Физкультурно-спортивные сооружения.	Минимальный размер земельного участка - 0,7 га на 1000 человек.
18	Социальное обслуживание:
	Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)	Минимальный размер земельного участка при вместимости интернатов, мест: До 200 _____.125 м2 на 1 место Св. 200 до 400 __100 м2.
19	Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:	Минимальный размер земельного участка до 2 тыс. чел. - 0,3 га; свыше 2 тыс. чел.- 0,45 га.
20	Деловое управление	Минимальный размер земельного участка: на 1 сотрудника - 18,5 м2.
21	Отделения и филиалы сберегательного банка в сельских поселениях	Минимальный размер земельного участка на 1 операционное место (окно) - 0,05 га.
22	Здравоохранение:
	Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену	Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
	Станции (подстанции) скорой медицинской помощи	Минимальный размер земельного участка - 0,1 га на 1 автомобиль
	Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект	Минимальный размер земельного участка - 0,05 га.
	Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) с вспомогательными зданиями и сооружениями	Минимальный размер земельного участка: При мощности стационаров, коек: до 50_____150 м2 на 1 койку; св. 50 до 100 _..100 м2 на 1 койку; св. 100 до 200_.80 м2 на 1 койку.
	Стационары для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные, восстановительные и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями	Минимальный размер земельного участка: При мощности стационаров, коек: до 50_____300 м2 на 1 койку; св. 50 до 100 _..200 м2 на 1 койку; св. 100 до 200_.140 м2 на 1 койку.
23	Образование и просвещение	Минимальный размер земельного участка: При вместимости яслей-садов, м2, на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35;
	Детские дошкольные учреждения
	Общеобразовательные школы	Минимальный размер земельного участка: 50 м2 на 1 учащегося
	Средние специальные и профессионально- технические учебные заведения	Минимальный размер земельного участка: 50 м2 на 1 учащегося
24	Религиозное использование: Институты культового назначения	Минимальный размер земельного участка на 1-го православного верующего - 7 м2
	Производственная зона
25	Промышленная	Коэффициент застройки - 0,8; Коэффициент плотности застройки - 2,4;
26	Научно-производственная без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и СЗЗ	Коэффициент застройки - 0,6; Коэффициент плотности застройки - 1,0;
27	Коммунально-складская	Коэффициент застройки - 0,6; Коэффициент плотности застройки - 1,8;
28	Склады для сельских поселений на 1 тыс. чел.: Продовольственных товаров	Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
	Непродовольственных товаров	Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
	Фруктохранилища Овощехранилища Картофелехранилища	Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
	Склады строительных материалов (потребительские) Склады твердого топлива с преимущественным: угля, дров	Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Зона инженерно - транспортной инфраструктуры
29	Обслуживание автотранспорта	Минимальный размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей на 1 маш./место, м2: одноэтажных - 30; двухэтажных - 20; трехэтажных - 14; четырехэтажных - 12; пятиэтажных - 10; для наземных стоянок - 25. Минимальный размер земельных участков гаражей и стоянок грузовых автомобилей на 1 маш./место - 50 м2
30	Объекты придорожного сервиса: Станции технического обслуживания автомобилей	Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
	Автозаправочные станции (АЗС) Газозаправочные станции (ГЗС)	Минимальный размер земельного участка: на 2 колонки__..0,1 га " 5 " _____..0,2 га " 7 " _____..0,3 га " 9 " ____....0,35 га
31	Коммунальное обслуживание
	Очистные сооружения канализации	Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
	Отопительные котельные, отдельно стоящие, блочные, расположенные в жилой зоне	Минимальный размер земельного участка - 20 кв м.
	Газонаполнительные станции (ГНС)	Максимальный размер земельного участка: в зависимости от их производительности, га 10 тыс. т/год __.6 га; 20 тыс. т/год__..7 га; 40 тыс. т/год__...8 га
	Газонаполнительные пункты (ГНП) и промежуточные склады баллонов (ПСБ)	Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Рекреационная зона
32	Санаторная деятельность:
	Санатории-профилактории	Минимальный размер земельного участка 70 м2 на 1 место
	Санаторные детские лагеря	Минимальный размер земельного участка 200 м2 на 1 место
33	Туристическое обслуживание:
	Дома отдыха (пансионаты)	Минимальный размер земельного участка 120 м2 на 1 место
	Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место	Минимальный размер земельного участка 140 м2 на 1 место
	Детские лагеря,	Минимальный размер земельного участка 150 м2 на 1 место
	Туристские гостиницы,	Минимальный размер земельного участка 50 м2 на 1 место
	Туристические базы	Минимальный размер земельного участка 65 м2 на 1 место
	Мотели	Минимальный размер земельного участка 75 м2 на 1 место
	Кемпинги	Минимальный размер земельного участка 135 м2 на 1 место
34	Территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха	Минимальный размер земельного участка 5 м2 на одного посетителя
Зона специального назначения
35	Ритуальная деятельность	Минимальный размер земельного участка - 0,5 га. Максимальный размер земельного участка - 40 га.
36	Специальная деятельность
	Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные предприятия мощностью, тыс. т в год:	Минимальный размер земельного участка на 1000 т бытовых отходов, га: до 100 _..0,05 га; св. 100_..0,05 га.
	Полигоны ТБО	Минимальный размер земельного участка 0,1 га.
Зона сельскохозяйственного использования
37	Ведение садоводства	Минимальный размер - 0, 01 га; Максимальный размер - 0,3 га.
38	Ведение огородничества	Минимальный размер - 0, 01 га; Максимальный размер - 0,5 га.
39	Животноводство	Минимальный размер - 0, 03 га; Максимальный размер - 5,0 га.
	Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	Минимальный размер - 0, 3 га; Максимальный размер - 5,0 га.
40	Ведение дачного хозяйства	Минимальный размер - 0,03 га; Максимальный размер - 0,15 га.