Статья 15. Общие положения о подготовке документации по планировке территории

Статья 15. Общие положения о подготовке документации по планировке территории

1. Градостроительная документация, в том числе проекты планировки, разрабатываются по заказу администрации города Дмитриева Курской области с финансированием из бюджетных средств или с привлечением средств инвесторов. Проекты планировки могут быть разработаны застройщиком.

2. Проект планировки на территории муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области является основой для разработки проектов межевания территории.

3. Состав, содержание, порядок подготовки и согласования документации по планировке территории муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области в части проектов планировки и проектов межевания территорий определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Курской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в сфере градостроительного регулирования.

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

5. При проектировании и осуществлении любого вида строительства, посадке зеленых насаждений и оформлении земельных участков необходимо строго соблюдать красные линии, установленные утвержденными проектами планировки территорий муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области.

6. Планировка и застройка территорий города, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и проектирование объектов транспортной инфраструктуры общего пользования (авто- и ж/д вокзалы, станции, остановочные пункты и др.), средств связи и информации без приспособления их для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускается (ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").

7. Проекты планировки и проекты межевания на территории муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения уполномоченного органа в сфере градостроительного регулирования администрации города Дмитриева Курской области, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, законами Курской области и местными нормативными правовыми актами.