Статья 10. Землепользование и застройка территорий муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Статья 10. Землепользование и застройка территорий муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. Режим землепользования и застройки земельных участков на территории города, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется:

- в отношении земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования, - законами Курской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в сфере градостроительного регулирования муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, издаваемыми в соответствии с федеральными законами и настоящими Правилами, в том числе в соответствии с пунктами 2, 3 настоящей статьи;

- в отношении земельных участков, занятых линейными объектами, - федеральным законодательством, законами Курской области и нормативными правовыми актами органами местного самоуправления в сфере градостроительного регулирования муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, издаваемыми в соответствии с техническими регламентами, а до их утверждения - строительными нормами и правилами;

- в отношении земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, подземных вод - федеральным законодательством, законами Курской области и нормативными правовыми актами органами местного самоуправления в сфере градостроительного регулирования муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, издаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах.

В пределах территорий улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, режим землепользования и застройки земельных участков регулируется нормативными правовыми актами органами местного самоуправления в сфере градостроительного регулирования и может допускаться (при соблюдении запретов федеральных законов на приватизацию земельных участков на территориях общего пользования и без отчуждения земельных участков территорий общего пользования, включая территории улично-дорожной сети в частную собственность) размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями федерального законодательства.

При этом в границах полос отвода автомобильных дорог в границах муниципального образования могут находиться только элементы обустройства дорог, предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности, а также объекты дорожного сервиса.

2. Режим землепользования и застройки территорий муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется документами об использовании (в том числе градостроительными планами) соответствующих земельных участков, подготавливаемыми уполномоченным органом в сфере градостроительного регулирования администрации муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Режимы землепользования и застройки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченным органом в сфере градостроительного регулирования администрации города Дмитриева Курской области.