Статья 2. Основания и цели введения правил землепользования и застройки города Дмитриева

Статья 2. Основания и цели введения правил землепользования и застройки города Дмитриева

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Законами Курской области, Уставом муниципального образования, в соответствии с положениями Генерального плана муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития МО "Город Дмитриев" Курской области, охраны объектов культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Основными целями введения Правил являются:

1) создание условий для устойчивого развития территории г. Дмитриева на основе Генерального плана муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия;

2) создание правовых условий для планировки территорий города, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основными задачами Правил являются:

- реализация положений Генерального плана муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области;

- укрепление градостроительной дисциплины в застройке территорий и внедрение механизма экономического регулирования градостроительной деятельности;

- создание благоприятных условий для повышения инвестиционной активности на территории города.

Настоящие Правила обязательны для исполнения физическими, юридическими и должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области.

Настоящие Правила применяются для определения порядка и улучшения регулирования застройки, совершенствования архитектурного облика и благоустройства города наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности зданий и сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, и иными обязательными требованиями.

Правила также обязательны для всех застройщиков и субъектов градостроительной деятельности независимо от правового статуса и форм хозяйственной деятельности. Действие Правил распространяется на всю территорию муниципального образования "Город Дмитриев" Курской области.

Настоящие Правила, регулирующие деятельность по застройке территорий города, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.