Статья 37. Минимальное количество машино-мест для хранения легкового автотранспорта на территории земельных участков

Статья 37. Минимальное количество машино-мест для хранения легкового автотранспорта на территории земельных участков

1. Минимальное количество машино-мест для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) на территории земельных участков определяется в зависимости от вида использования земельных участков и устанавливается согласно таблицам 37.1, 37.2 для видов использования, расположенных на территории всех зон, и для использования конкретных объектов.

2. В случае совмещения двух и более видов использования на земельном участке, минимальное количество машино-мест для хранения легкового транспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) определяется на основе долей каждого из видов использования в общей площади земельного участка.

3. Для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) требуется строительство капитальных гаражей-стоянок (наземных и подземных, отдельно стоящих, а также встроенных и пристроенных) или организация открытых охраняемых и неохраняемых стоянок. Данные объекты располагаются в пределах выделенных земельных участков под определенное функциональное назначение.

4. Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) в пределах пешеходной доступности не более 800 метров от жилых домов, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрологической обстановкой не более 1500 метров.

5. Размещение за пределами земельного участка основного объекта части машино-мест должно быть обосновано в документации по планировке территории наличием необходимого количества машино-мест или территории для их размещения в границах квартала и составлять не более 40% от общего числа необходимых машино-мест для данного участка.

6. При проектировании и строительстве арендных жилых домов следует предусматривать строительство не менее 50% открытых автомобильных стоянок от количества строящихся квартир.

7. Площади машино-мест для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) определяются в соответствии с п. 11.22 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01 - 89*.

Таблица 37.1

Минимальное количество
машино-мест для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) на территории земельных участков

N п/п	Вид использования	Территориальные зоны	Минимальное количество машино-мест
1.	Индивидуальные жилые дома	Ж-1	2 машино-места на земельный участок
2.	Индивидуальные жилые дома блокированного типа	Ж-2	1 машино-место на земельный участок
3.	Многоквартирные дома <*>	Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6	1 машино-место на 80 квадратных метров общей площади квартир
4.	Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	Ц-2	1 машино-место на 5 работающих
5.	Объекты среднего и высшего профессионального образования	Ц-2	1 машино-место на 4 работающих, а также 1 машино-место на 15 учащихся
6.	Гостиницы	Ц-10	9 машино-мест на 100 гостиничных мест
7.	Объекты культуры, спорта, административно-делового, религиозно-культового, научно-исследовательского назначения, производственного назначения, коммунально-складских объектов, в том числе объектов, рассчитанных на прием посетителей	Ц-1, Ц-3, Ц-5, Ц-6, Ц-7, П.-1, П.-2, П.-3, К-1	1 машино-место на 5 работающих в максимальную смену; 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве
8.	Больничные, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения	Ц-4	1 машино-место на 20 койко-мест, а также 1 машино-место на 5 работников
9.	Земельные участки парков, скверов, бульваров, садов, пляжей	Р-2, Р-3, Р-4	3 машино-места на 1 га территории земельного участка
10.	Кладбища	СН-1	10 машино-мест на 1 га территории земельного участка
11.	Вокзалы (автомобильные, железнодорожные)	Т-4	1 машино-место на 10 пассажиров, прибывающих в "час пик"

<*> Нормативное минимальное количество машино-мест для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) в границах квартала складывается из количества машино-мест на общественных местах хранения легкового автотранспорта, расположенных в границах квартала, и машино-мест на земельных участках.

Таблица 37.2

Минимальное количество
машино-мест для хранения легкового автотранспорта (грузоподъемность до 3,5 тонны) на земельных участках объектов

Объекты посещения	Расчетные единицы	1 машино-место на следующее количество расчетных единиц
Объекты приложения труда
Административно-общественные учреждения, научные и проектные организации	служащие	4 - 7 <*>
<*> Нормативные показатели включают требуемое количество машино-мест для работающих и посетителей объекта
Объекты коммерческо-деловой и финансовой сфер (кредитно-финансовые и юридические учреждения	служащие	3 - 5
Высшие и средние специальные учебные заведения	преподаватели, сотрудники и студенты	5 - 9
Производственные и коммунально-складские объекты	рабочие и служащие	6 - 10
Объекты торговли, общественного питания и сферы услуг
Магазины с торговой площадью до 200 кв. м	кв. м торговой площади	20 - 33
Магазины с торговой площадью от 200 до 500 кв. м	кв. м торговой площади	10 - 15
Супермаркеты, универсамы торговой площадью от 500 до 1000 кв. м	кв. м торговой площади	12 - 17
<*> При размерах торговой площади от 1000 кв. м полученное расчетом количество машино-мест снизить в 2 - 3 раза
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 1000 кв. м	кв. м торговой площади	15 - 25 <*>
Рынки продовольственных, промышленных товаров, в т.ч. плодоовощные и строительных материалов	торговые места	1,5 - 2
Рестораны, кафе, закусочные, пиццерии	посадочные места	6 - 12
Объекты культуры и досуга
Театры, кинотеатры, цирки, дома культуры, клубы, дискотеки	зрительские места	5 - 7
Музеи, выставки, библиотеки	единовременные посетители	8 - 10
Рекреационные зоны и объекты отдыха
Парки и пляжи	единовременные посетители	5 - 7
Гостиницы
Гостиницы высшей категории (4 или 5 звезд)	места	5 - 8
Прочие гостиницы	места	9 - 12
Лечебно-профилактические учреждения
Больницы	койки	15 - 25
Поликлиники, диспансеры, консультации, ветлечебницы	посещений в смену	20 - 33
Расчетные данные по автостоянкам для спортивно-оздоровительных комплексов, ЛФК, ФОКов, фитнес-центров, косметических кабинетов, тренажерных залов принимать по СП 31.112.2004
Спортивные сооружения
Спортивные сооружения с трибунами более 500 зрителей	зрительские места	10 - 30
Вокзалы
Всех видов транспорта	Пассажиров, прибывающих в "час пик"	8 - 10