Приложение N 3. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту имущества собственника всех помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ул. Садовая, 11

Приложение N 3

Утверждено
решением
Курчатовской городской Думы
от 23 января 2009 г. N 3

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту имущества собственника всех помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
адрес	жилая площадь (м2)	общая площадь (м2)		количество проживающих (чел.)
ул. Садовая, 11	3863,66 (отопление), 4481,74 (содержание мест общего пользования)	7802,1		393
Наименование работ	периодичность	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м жилой площади (рублей в месяц)
Содержание помещений общего пользования
1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей во всех помещениях общего пользования: всех этажей, нижних трех этажей	всех этажей - 1 раз в неделю; нижних трех этажей - 6 раз в неделю	67226		1,25
2. Мытье лестничных площадок и маршей, полов в помещениях общего пользования и кабины лифта	1 раз в месяц	9143		0,17
3. Подметание полов кабины лифта	6 раз в неделю	1076		0,02
4. Очистка мусорных камер Влажная уборка мусорных камер Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Дезинфекция мусоросборников	1 раз в неделю 1 раз в 10 дней (с мая по сентябрь)	22588		0,42
5. Мытье и протирка закрывающих устройств, мусоропроводов устранения засора	1 раз в неделю, устранение засора - по мере необходимости	3227		0,06
6. Влажная протирка колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования, стен, дверей, плафонов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков	2 раза в год	2689		0,05
Уборка земельного участка, входящего в состав муниципального имущества общежития
7. Подметание земельного участка в летний период	6 раз в неделю	21512		0,4
8. Уборка мусора с газона, очистка урн, стрижка газонов	6 раз в неделю, 6 раз в неделю, 6 раз в год	8605		0,16
9. Уборка мусора на контейнерных площадках	6 раз в неделю	1613		0,03
10. Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	2 раза в сутки во время гололеда	5378		0,1
11. Подметание территории при отсутствии снегопадов	6 раз в неделю	38722		0,72
12. Сдвижка и подметание снега при снегопаде	3 раза в сутки	3765		0,07
13. Очистка территории от наледи и льда	По мере необходимости	6992		0,13
Подготовка общежития к сезонной эксплуатации
14. Проведение технических осмотров по ремонту конструктивных элементов здания	2 раза в год	3765		0,07
15. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки	1 раз в год	13445		0,25
16. Замена разбитых стекол, окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости в течение суток	5916		0,11
17. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов	1 раз в год	62924		1,17
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
18. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электрических устройств	Проверка неисправности канализационных вытяжек - 2 раза в год Прочистка канализационного лежака - 1 раз в месяц. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 2 раза в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в 3 года	128536		2,39
Малярные работы	Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - 2 раза в год Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения - в течение 1 суток Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем, - в течение 10 суток Выполнение работ по ликвидации последствий протечек, проведение клеевой и известковой окраски фасадов, стен, окон, радиаторов, труб отопления, крыш и их конструктивных элементов - в течение 1 недели Устранение неисправностей по заявкам жильцов - по мере поступления заявок
Штукатурные работы	Проведение осмотров состояния облицовки и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - 2 раза в год Осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения - в течение 1 суток Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов, оконных и дверных проемов помещений Проверка состояния облицовки, штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) - по графику текущего ремонта Укрепление элементов облицовки стен, других выступающих конструкций, угрожающих безопасности людей Устранение неисправности конструктивных элементов здания - по графику текущего ремонта
Плотничные работы	Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) - 2 раза в год Осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения - в течение 1 суток Ремонт деревянных перил и противопожарных площадок - по мере необходимости Устранение неисправностей по заявкам жильцов - по мере поступления заявок
19. Аварийное обслуживание	Постоянное обслуживание в системах: водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения	43025		0,8
20. Выполнение заявок населения	Протек кровли, протек межпанельных швов, неисправность осветительного оборудования общего пользования, неисправность электропроводки оборудования, неисправность лифта - 24 часа с момента получения заявки	14521		0,27
21. Дератизация	2 раза в год	2689		0,05
22. Дезинсекция	2 раза в год	1076		0,02
23. Вывоз твердых бытовых отходов	6 раз в неделю	22050		0,41
24. Утилизация твердых бытовых отходов	6 раз в неделю	8605		0,16
25. Содержание лифта		156502		2,91
ИТОГО		655589		12,19