Статья 11.7. Градостроительный регламент зоны коммунально-складских объектов и производственных предприятий V класса опасности

Статья 11.7. Градостроительный регламент зоны коммунально-складских объектов и производственных предприятий V класса опасности

Код обозначения зоны - П-1.

11.7.1. Цель выделения зоны - формирование комплексов производственных, коммунально-складских предприятий, складских баз не выше V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.

11.7.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения промышленных объектов V класса опасности;

- для размещения складских объектов;

- для размещения объектов розничной торговли;

- для размещения объектов оптовой торговли;

- для размещения объектов науки;

- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (торговых комплексов, бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других, т.д.);

- для размещения здания административно-хозяйственного управленческого назначения, конструкторских бюро, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, здравоохранения и медицинской профилактики;

- для размещения объектов общественного питания;

- для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани);

- для размещения административных и офисных объектов;

- для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции;

- для размещения садов, скверов, бульваров;

- для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций;

- для размещения объектов для обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию легковых транспортных средств, автомобильные мойки, шиномонтаж, автозаправочные и газонаполнительные станции);

- для размещения гаражей автотранспорта;

- для размещения объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры;

- для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных и тяговых подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов;

- для размещения оборудования и антенн сотовой связи.

11.7.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения котельных тепловой мощностью до 200 Гкал/час;

- для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;

- для размещения ветеринарных поликлиник, станций и питомников для бездомных животных;

- для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов, клубов и т.д.) без трибун для зрителей;

- для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи;

- для размещения объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения;

- для размещения религиозных объектов;

- для размещения общежитий и гостиниц;

- для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов;

- для размещения снегоприемных пунктов, снегоплавильных камер и складов противогололедных материалов;

- для размещения объектов поселкового транспорта;

- для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов);

- для размещения объектов внешнего автомобильного транспорта;

- для размещения стоянок поселкового транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);

- для размещения стоянок внешнего грузового транспорта;

- для размещения причалов и стоянок водного транспорта.