Статья 11.13. Градостроительный регламент зоны объектов инженерной инфраструктуры

Статья 11.13. Градостроительный регламент зоны объектов инженерной инфраструктуры

Код обозначения зоны - ИТ-4.

11.13.1. Цель выделения зоны - формирование комплексов объектов инженерной инфраструктуры.

11.13.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения электроподстанций закрытого типа (в том числе тяговых электротранспорта), котельных тепловой мощностью до 200 Гкал/час;

- для размещения водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений) и подстанций (насосных станций с резервуарами чистой воды);

- для размещения регулирующих резервуаров очистных сооружений;

- для размещения объектов для обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию легковых транспортных средств, автомобильные мойки, шиномонтаж, автозаправочные комплексы и газонаполнительные станции);

- для размещения объектов связи;

- для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции;

- для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов;

- для размещения снегоприемных пунктов, снегоплавильных камер и складов противогололедных материалов;

- для размещения объектов поселкового транспорта;

- для размещения гаражей;

- для размещения стоянок автотранспорта;

- для размещения стоянок поселкового транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);

- для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение;

- для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов;

- для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.);

- для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин;

- для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений;

- для размещения канализационных насосных станций;

- для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильоны шахт, скважин и т.д.);

- для размещения газораспределительных пунктов;

- для размещения объектов и антенн сотовой связи;

- для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

11.13.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения поселковых канализационных очистных сооружений;

- для размещения газораспределительных станций и хранилищ газа;

- для размещения промышленных объектов;

- для размещения складских объектов;

- для размещения мусороперерабатывающих комплексов и мусоросжигающих заводов;

- для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов);

- для размещения объектов внешнего автомобильного транспорта;

- для размещения автовокзалов;

- для размещения объектов трубопроводного транспорта;

- для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции);

- для размещения полигонов отходов производства и потребления (твердых бытовых отходов, промышленных и строительных отходов).

11.13.4. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается.

11.13.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - II.