Статья 11.11. Градостроительный регламент зоны сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта

Статья 11.11. Градостроительный регламент зоны сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта

Код обозначения зоны - ИТ-2.

11.11.1. Цели выделения зоны:

- развитие объектов автомобильного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории поселка;

- развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

11.11.2. Основные виды, разрешенные использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения дорожного полотна, проезжей части и тротуара;

- для размещения искусственных дорожных сооружений;

- для размещения водопропускных дорожных сооружений;

- для размещения транспортных развязок движения в разных уровнях;

- для размещения объектов поселкового транспорта (пассажирского и грузового);

- для размещения автовокзалов, автостанций, депо всех видов общественного транспорта;

- для размещения объектов розничной торговли;

- для размещения объектов оптовой торговли;

- для размещения объектов общественного питания;

- для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани);

- для размещения объектов социального обеспечения;

- для размещения общественных туалетов;

- для размещения погрузо-разгрузочных площадок;

- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, торговых комплексов и т.д.);

- для размещения объектов для обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию транспортных средств, автомобильные мойки, шиномонтаж, автозаправочные комплексы и газонаполнительные станции);

- для размещения оборудования и антенн сотовой связи;

- для размещения автотранспортных предприятий;

- для размещения гаражей автотранспорта;

- для размещения складских объектов;

- для размещения стоянок поселкового транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);

- для размещения стоянок внешнего грузового транспорта;

- для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

11.11.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- для размещения административных, офисных зданий;

- для размещения спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов, клубов и т.д.);

- для размещения типографии, издательства и редакционных офисов;

- для размещения объектов культуры и искусства (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества, театров, кинотеатров, видеосалонов и т.д.);

- для размещения зданий научно-исследовательских учреждений;

- для размещения религиозных объектов;

- для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков, танцзалов, дискотек;

- для размещения гостиниц;

- для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств и т.д.);

- для размещения ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных.

11.11.4. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается.

11.11.5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - IV.