Статья 28. Участки жилой застройки

Статья 28. Участки жилой застройки

1. Проектирование благоустройства участков жилой застройки рекомендуется производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией.

2. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) следует предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок), озелененные территории.

3. Если размеры территории участка позволяют, следует предусмотреть в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак.

4. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования (многоквартирная застройка) включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок, элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.

5. Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

6. Ограждение участка жилой застройки (многоквартирной застройки) допускается устанавливать только низкое (от 0,3 до 1,0 м) прозрачное, не создающее препятствий пешеходному движению.

7. На реконструируемых территориях участков жилой застройки необходимо предусмотреть удаление больных и ослабленных деревьев, защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию неплановой застройки (складов, сараев, стихийно возникших гаражей, в т.ч. типа "Ракушка"), рекомендуется выполнять замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.