Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Железногорска (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и устанавливает единый порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "город Железногорск" Курской области;

2) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "город Железногорск" Курской области;

3) степень благоустройства жилого помещения - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме или жилом доме.

3. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

4. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

5. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.

6. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке малоимущими, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

7. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения.

8. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

9. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения в соответствии с частью 8 настоящей статьи (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размерах и в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

10. Плата за наем для граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, подавших заявление на приватизацию такого жилья, не взимается с момента возникновения у них права собственности на указанные жилые помещения.

11. Управлению городского хозяйства администрации города Железногорска как главному администратору доходов бюджета города Железногорска осуществлять учет и контроль за поступлением платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда и контроль за начислением данной платы.