Приложение N 2. Методика расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Щигровский район" Курской области

Приложение N 2
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 1 марта 2016 г. N 160-3-ПС

Методика
расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Щигровский район" Курской области

1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении Щигровского района.

2. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

, где

А - величина арендной платы, руб./кв м., рассчитываемая за 12 месяцев;

Ас - ставка арендной платы, руб./кв м.;

S - площадь земельного участка, кв м.

3. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

, где

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв м. земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.

4. При переходе в собственность части задания либо помещения, расположенного в здании, часть арендуемого земельного участка определяется по формуле:

, где

S - Часть арендуемого земельного участка (кв м.);

Sз - площадь неделимого земельного участка (кв м.);

Sп - общая площадь здания (кв м.);

Sа - площадь арендуемого помещения (кв м.).

5. Коэффициенты к удельным показателям кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории Щигровского района Курской области утверждаются решением Представительного Собрания Щигровского района Курской области.

6. Максимальный размер арендной платы за земельный участок не ограничен.

7. Арендная плата за земельный участок взимается отдельно, если кроме земельного участка в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты имущества, природные ресурсы.

8. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки взимается согласно договора аренды земельного участка.

9. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется и взимается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по Договору после её обоснованного выставления Арендодателем.

10. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.

11. Использование средств, полученных в местный бюджет от аренды участков, осуществляется на цели, предусмотренным действующим законодательством.