Раздел 3. Требования к содержанию и внешнему виду зданий и сооружений

Раздел 3. Требования к содержанию и внешнему виду зданий и сооружений

3.1. Проектирование оформления и внешнего фасада, строящихся и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также конструкций постоянных ограждений должно обеспечивать формирование на территории муниципального образования "Малогнеушевский сельсовет" Рыльского района Курской области архитектурно-выразительного и эмоционально привлекательного пространства, а именно:

3.1.1. Применение архитектурных решений соразмерно открытому пространству окружающей среды.

3.1.2. Формирование ансамблевой застройки.

3.1.3. Колористическое решение и допустимые к применению отделочные материалы внешних поверхностей объекта, в том числе крыши.

3.1.4. Эстетичный внешний вид конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, иных наружных объектов и линий коммуникации, водосточных труб, отмостков, домовых знаков.

3.1.5. Внедрение в существующие ансамбли, имеющие архитектурные и градостроительные дефекты, новых зданий и сооружений, компенсирующих отсутствие или избыток доминант, декора, стилевого единства.

3.1.6. Применение технологических решений по вертикальному озеленению.

Физические и юридические лица, осуществляющие проектирование, строительство, реконструкцию или ремонт зданий и строений, а также постоянных ограждений обязаны соблюдать требования, указанные в настоящих Правилах.

3.2. Колористическое решение зданий, строений и сооружений, ограждений и малых архитектурных форм должно осуществляться с учётом общего цветового решения.

Колористическое решение зданий, строений и сооружений, ограждений и малых архитектурных форм должно осуществляться с учётом общего цветового решения:

- для вертикальных поверхностей объектов использовать основные базовые цвета: белый, бежевый, охра;

- цокольная часть - на высоту от поверхности земли согласно пропорциям зданий от 0,2 м - до 1,5 - 2,0 м. Отделка современными и традиционными облицовочными материалами.

- при размещении на фасадах различных элементов, в т.ч. рекламных объектов, использовать единые высотные характеристики - не менее 2,5 м от поверхности земли до нижнего края рекламной конструкции.

- устройство мансард на главных фасадах без изменения конфигурации крыши. Повышение отметки конька кровли с сохранением конфигурации крыши допускается не более на 2 м.

- при размещении на фасадах различных элементов, в т.ч. рекламных объектов, использовать единые высотные характеристики - не менее 2,5 м от поверхности земли до нижнего края рекламной конструкции.

3.3. На зданиях и сооружениях муниципального образования "Малогнеушевский сельсовет" Рыльского района Курской области за счет собственников объектов и сооружений размещаются: указатель наименования улицы (площади, проспекта, проезда, переулка), указатель номера дома и корпуса (строения), указатели номера подъезда и номеров квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, указатель пожарного гидранта, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель канализации, указатель сооружений подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов сельского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

3.4. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы рекомендуется:

3.4.1. Не нарушать поверхность фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчётных объёмов стока воды.

3.4.2. Не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм.

3.4.3. Предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

3.5. Входные группы зданий жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.), для зданий коммерческого назначения должно быть предусмотрено ночное архитектурное освещение фасада.

3.6. При входных группах должны быть предусмотрены площадки с твёрдыми видами покрытия, скамьями и возможными приёмами озеленения. Организация площадок при входах может быть предусмотрена как в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, так и на прилегающих к входным группам территориям общего пользования.

3.7. В случае размещения входных групп в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементы входной группы (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) необходимо выносить на прилегающий тротуар не более чем на 0,5 м.