Статья 57. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников

Статья 57. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников

1. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект санитарно-защитной зоны с целью обоснования размера, мероприятий по уменьшению вредного воздействия на окружающую среду, решения вопросов переселения населения из существующей жилой застройки, находящейся в пределах санитарно-защитной зоны, организации благоустройства и озеленения ее территории.

2. Для групп промышленных производств и объектов или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая расчетная и окончательно установленная СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

3. В границах СЗЗ запрещено размещение и организация:

1) жилой застройки всех типов, включая размещение отдельных жилых домов;

2) ландшафтно-рекреационных зон и зон отдыха;

3) территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

4) спортивных сооружений;

5) детских площадок;

6) образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;

7) объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств или лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

8) объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов;

9) комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

4. В границах СЗЗ разрешено размещение и организация:

1) нежилых помещений для дежурного аварийного персонала, помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), зданий управления, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа;

2) бань и прачечных;

3) объектов торговли и общественного питания;

4) мотелей, гостиниц;

5) гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта;

6) пожарных депо, местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, газопроводов, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения;

7) автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей.

5. В санитарно-защитных зонах объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и/или лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий разрешается размещение новых профильных однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

6. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.