Постановление Администрации г. Курска от 22 июля 1999 г. N 181 "Об утверждении положения о порядке подготовки документов (материалов) для организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации г. Курска
от 22 июля 1999 г. N 181
"Об утверждении положения о порядке подготовки документов (материалов)
для организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже
земельных участков или права их аренды"

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2002 г.

Во исполнение решения Курского городского Собрания N 42-1-РС от 29.09.98 г. "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории города Курска или права их аренды" и в целях совершенствования механизма регулирования земельных отношений, постановляю:

ГАРАНТ:

Решением Курского городского Собрания от 26 мая 2006 г. N 245-3-РС Решение Курского городского Собрания от 29.09.1998 г. N 42-1-РС признано утратившим силу

1. Создать комиссию по выбору земельных участков, выставляемых на торги (аукционы, конкурсы) (приложение 1).

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки документов (материалов) для организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации г. Курска Н. Журкина.

4. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава г. Курска

С.И. Мальцев

Положение
о порядке подготовки документов (материалов) для организации и проведения
торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды
(утв. постановлением Администрации г. Курска
от 22 июля 1999 г. N 181)

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2002 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решением Курского городского Собрания от 29.09.98 г. N 42-1-РС "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории города Курска, или права их аренды", Уставом города Курска и другими нормативно - правовыми актами, принятыми в установленном порядке.

1.2. Положение определяет порядок подготовки документов (материалов) для организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды.

1.3. Целью торгов (аукционов, конкурсов) является выбор юридического или физического лица, предложившего наиболее выгодные для города условия или большую цену за приобретение земельного участка с его последующей эксплуатацией либо права его аренды.

II. Организаторы торгов (аукционов, конкурсов)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 18 декабря 2002 г. N 1976 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права его аренды выступает администрация города Курска в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Курска.

III. Порядок подготовки документов

3.1. Предложения департамента архитектуры и градостроительства города и комитета по земельным ресурсам и землеустройству города по выставлению на торги (аукцион, конкурс) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или права его аренды, рассматриваются на заседании комиссии при администрации города. По результатам заседания комиссии составляется протокол, который подписывается всеми членами комиссии, участвовавшими в заседании, а также оформляется акт выбора земельного участка.

3.2. Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или права его аренды осуществляется при наличии правового акта администрации города Курска, который готовит комитет по земельным ресурсам и землеустройству города по поручению комиссии.

3.3. На основании правового акта администрации города Курска, разрешающего организацию торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка либо права его аренды, комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Курска организует работу по изготовлению пакета документации на договорной основе.

3.4 Пакет конкурсной документации на земельный участок, выставляемый на торги (аукцион, конкурс), содержит:

3.4.1. Документы, выполняемые департаментом архитектуры и градостроительства города;

- акт выбора земельного участка, выкопировка из генплана, проект детальной планировки района;

- архитектурно - планировочное задание;

- предварительные технические условия на присоединение к городским инженерным коммуникациям, согласованные городскими эксплуатирующими организациями, оформленные как дополнение к архитектурно - планировочному заданию;

- схема генплана;

- требования к благоустройству и участию землепользователя в развитии инфраструктуры города;

- ориентировочная общая стоимость работ;

- заключение;

- смета стоимости разработанных документов.

3.4.2. Документы, выполняемые комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города, землеустроительное дело, в состав которого входит:

- кадастровый номер земельного участка;

- топографо - геодезическая съемка земельного участка М 1: 500 в местной системе координат с указанием границ, с вынесением сервитутов и иных обременений;

- данные по вычислению общей площади земельного участка;

- акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями;

- список земельных участков с особым режимом использования и их площади;

- смета стоимости затрат разработанных документов;

- расчет начальной цены продажи права аренды земельного участка или земельного участка;

- проект договора о залоге;

- заключение комитета.

3.4.3. Государственный комитет по охране окружающей среды города Курска дает сведения об экологическом состоянии земельного участка и предложения по его улучшению.

IV. Порядок заключения договоров

4.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Курска наделяется правами организатора по разработке пакета конкурсной документации при организации торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или права его аренды.

4.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Курска на основании правового акта администрации города Курска об организации торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или права его аренды заключает договоры с муниципальными подразделениями и другими специализированными предприятиями, организациями, учреждениями на предмет подготовки материалов для пакета конкурсной документации, согласовывает сметы стоимости работ по подготовке пакета конкурсной документации.

4.3. Разработка материалов для пакета конкурсной документации осуществляется исполнителями, в том числе муниципальными подразделениями, предприятиями, организациями и учреждениями по письменному обращению без предварительной оплаты.

4.4. Предварительные технические условия на подключение к городским инженерным коммуникациям выдаются руководителями муниципальных предприятий, организаций и учреждений без оплаты.

4.5. После получения комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Курска документов, выполненных исполнителями, формируется пакет конкурсной документации, который передается по акту организатору торгов. Подписанный акт со сметами направляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Курска в департамент финансов города Курска для согласования.

4.6. Взаиморасчеты за выполненные работы по изготовлению пакета конкурсной документации на земельный участок, выставляемый на торги (аукцион, конкурс) производится организатором торгов в установленном порядке.