Постановление Администрации г. Курска от 23 декабря 2009 г. N 3635 "Об утверждении Правил обустройства и содержания строительных площадок в городе Курске"

В целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, обустройства и содержания мест производства строительных работ на территории города Курска, постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории города Курска;

форму акта проверки соответствия выполненных работ подготовительного периода требованиям технических регламентов и проектной документации.

2. Заказчикам (застройщикам), инвесторам, проектировщикам, строительным, ремонтным и эксплуатационным организациям независимо от форм собственности руководствоваться указанными Правилами.

3. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Калинин В.Я.) опубликовать настоящие Правила в газете "Городские известия" и разместить на официальном сайте Администрации города Курска.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления и соблюдением утвержденных Правил возложить на первого заместителя главы Администрации города Курска Пономарева С.П.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации г. Курска

Н.И. Овчаров

Правила
обустройства и содержания строительных площадок в городе Курске
(утв. постановлением Администрации г. Курска
от 23 декабря 2009 г. N 3635)

1. Общие положения.

Настоящие Правила обустройства и содержания строительных площадок в городе Курске (далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих территорий.

Правила разработаны на основании действующих по состоянию на 1 октября 2009 года законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации и города Курска, строительных норм и правил, других нормативных правовых документов в области строительства.

Выполнение Правил на территории города Курска обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования выполняемых работ.

Производство работ должно осуществляться с соблюдением технических регламентов, действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительного контроля заказчика и государственного строительного надзора.

2. Обустройство и содержание строительных площадок.

2.1. К обустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступить только после получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрен государственный строительный надзор, то после уведомления в установленном порядке государственной инспекции строительного надзора Курской области.

2.2. Организационно-технологические и экологические требования к строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов определяются проектом организации строительства (ПОС).

2.3. В подготовительный период до начала основных работ застройщик (заказчик) обязан:

2.3.1. Обустроить строительную площадку в соответствии с ПОС и проектом производства работ (ППР).

2.3.2. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории, установить на границе участка строительства информационный щит, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции (в том числе, графическое изображение), о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, фамилии, должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту, представителя органа Госстройнадзора и органов местного самоуправления, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.

Указанный информационный щит должен быть установлен со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор.

Размер щита - не менее 3 x 5 метров.

2.3.3. Обеспечить выполнение работ подготовительного периода, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом организации строительства, до начала основных видов строительно-монтажных работ в соответствии с разрешением на строительство, выданным комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.

2.3.4. Установить ограждение согласно стройгенплану в границах предоставленного земельного участка. В местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре настил, оборудованный прочным защитным ограждением H=1 м, с перилами со стороны движения транспорта.

Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны быть установлены в соответствии с проектом и быть очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей.

Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.

2.3.5. Оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (пешеходные галереи, настилы, перила, мостики, обустроенные объезды, проходы, дорожные знаки и т.д.).

2.3.6. Оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки (очистки) колес автотранспорта (включая автомиксеры) с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков.

Во избежание загрязнения городских территорий подъездные пути к строительным площадкам должны иметь твердое покрытие.

Розлив бетонных и растворных смесей при следовании на объект строительства и вынос грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) автомашинами (автомиксерами) со строительных площадок на городскую территорию запрещается.

2.3.7. Закрыть фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, магистрали и площади, навесным декоративно-сетчатым ограждением.

2.3.8. Разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией.

Оборудовать места для складирования материалов, конструкций изделий и инвентаря, а также места для установки строительной техники.

2.3.9. Установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.

2.3.10. Выполнить работу по водоотводу, предотвращающие подтопление прилегающей территории, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.

2.3.11. Смонтировать освещение территории строительной площадки, особенно в местах прохода пешеходов.

2.4. Не допускается:

при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров;

использование оборудования и инструментов, не разрешенных к применению в строительстве, несогласованных технологий производства работ, а также применение без согласования с органами, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, оборудования и материалов, являющихся источником выделения вредных веществ в атмосферный воздух и источником повышенных уровней шума и вибрации;

вынос грунта и грязи колесами автотранспорта со строительных площадок;

проживание рабочих на строительных площадках в бытовых помещениях, в строящихся и реконструируемых зданиях;

устройство на стройплощадке выгребных туалетов;

закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов на территории строительной площадки;

производство работ в ночное время суток (с 23-00 ч. до 7-00 ч.) без глушения двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке, при наличии громкоговорящей связи, выполнение сварочных работ без установки защитных экранов, забивка фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумом с превышением допустимой нормы, освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке, работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы;

нарушение существующих водоотводных систем, предотвращающих подтопление прилегающих территорий.

2.5. Тип и цветовое решение ограждения строительных площадок и мест разрытия согласовывается с комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.

2.6. Инвентарные ограждения должны отвечать требованиям ГОСТ 23407-78 "Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ".

2.7. На основных улицах города Курска в качестве ограждения строительных площадок предпочтительно использовать ограждения из металлического профилированного листа.

2.8. При строительстве и реконструкции фасадов зданий на строительных лесах или специально изготовленных для этих целей конструкциях должны устанавливаться сетчатые ограждения. В исключительных случаях допускается применение других видов навесных ограждений, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам.

Не допускается наличие искривлений, провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.

2.9. Сетчатые ограждения выполняются из сеток, специально предназначенных для этих целей с размером ячеек не более 6 квадратных сантиметров.

2.10. На ограждениях строительных площадок или сетчатых ограждениях по фасаду зданий возможно в установленном порядке размещение рекламы, социальной рекламы, художественного оформления, а для объектов, представляющих архитектурную ценность для города Курска, - изображение проектного решения фасадов.

2.11. Завершение работ подготовительного периода оформляется актом проверки соответствия выполненных работ подготовительного периода требованиям технических регламентов и проектной документации. Для подготовки акта создается комиссия в составе представителей: заказчика, генподрядной и проектной организациями, комитета архитектуры и градостроительства города Курска.

3. Ответственность за нарушение Правил.

За нарушение настоящих Правил виновные несут ответственность, установленную действующим законодательством.

Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от устранения выявленных нарушений и возмещения причиненного ущерба.

                             Форма акта

             (утв. постановлением Администрации г. Курска

                   от 23 декабря 2009 г. N 3635)

       Комитет архитектуры и градостроительства города Курска

         Инспекция градостроительного контроля города Курска

                            Акт проверки N ________

           соответствия выполненных работ подготовительного 

   периода требованиям технических регламентов и проектной документации

____________________ "____" ________________200___ г.

 (место составления)

Мною (нами),_____________________________________________________________

                         (наименование должности,

_________________________________________________________________________

                   ФИО должностного лица (лиц) комитета

                 архитектуры и градостроительства г. Курска,

_________________________________________________________________________

           осуществляющего (осуществляющих) проверку)

на основании: п. 2.11 Правил обустройства и содержания строительных

площадок в городе Курске, утвержденных постановлением Администрации

города Курска от " " 2009 года.

в присутствии ___________________________________________________________

                       (наименование должности,

_________________________________________________________________________

   ФИО присутствующих представителей заказчика, генерального подрядчика

_________________________________________________________________________

                        и проектной организации)

_________________________________________________________________________

проведена проверка соответствия выполненных работ подготовительного

периода требованиям технических регламентов и проектной документации

и составлен настоящий Акт проверки выполненных работ по _________________

_________________________________________________________________________

  (строительство, реконструкция или капитальный ремонт - нужное указать)

_________________________________________________________________________

               (наименование объекта капитального строительства)

по адресу: ______________________________________________________________

                    (адрес объекта капитального строительства)

Начало проверки: "		"		200		г.; с		ч.		мин.
Окончание проверки: "		"		200		г.;		ч.		мин.

В результате проведенной проверки установлено: __________________________

                                                (наименование нарушений

_________________________________________________________________________

            с указанием, технических регламентов (норм и правил),

_________________________________________________________________________

                    иных нормативных правовых актов,

_________________________________________________________________________

                проектной документации, требования которых

                     нарушены, либо отсутствие таковых)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Объяснения и замечания застройщика или заказчика либо лица,

осуществляющего строительство (или их представителей) ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложения к акту проверки (при их наличии):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи лица (лиц), составившего акт:

(подпись)		(ф.и.о.)
(подпись)		(ф.и.о.)

Подписи представителей проверяемого объекта:

(подпись)		(ф.и.о.)
(подпись)		(ф.и.о.)
(подпись)		(ф.и.о.)

С актом ознакомлен и один экземпляр получил

(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)
(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)
(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)

От подписи отказался: __________________________________________________

                                 (указать причину отказа)

(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)
(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)
(должность)		(подпись)		(ф.и.о.)

Наименование иных лиц,

участвовавших в проверке

_________________________________________________________________________

                         (подпись, расшифровка подписи)