Статья 16. Предоставление муниципального имущества в аренду.

Статья 16. Предоставление муниципального имущества в аренду.

1. Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной казне города Железногорска является администрация города Железногорска. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица.

3. В аренду могут быть переданы объекты муниципального имущества, в которых отсутствует необходимость для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

4. Если законом допускается заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов, он должен быть заключен в течение 30 дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица.

5. На основании договора аренды отдельно стоящего объекта недвижимости администрация города заключает с арендатором договор аренды земельного участка, расположенного под арендуемым объектом.

6. Исключена с 11 апреля 2018 г. - Решение Железногорской городской Думы Курской области от 5 апреля 2018 г. N 70-6-РД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

7. Исключена с 11 апреля 2018 г. - Решение Железногорской городской Думы Курской области от 5 апреля 2018 г. N 70-6-РД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

8. Передача имущества в аренду арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора аренды.

9. Договор аренды недвижимого имущества должен содержать:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 11 апреля 2018 г. - Решение Железногорской городской Думы Курской области от 5 апреля 2018 г. N 70-6-РД

См. предыдущую редакцию

1) тип и площадь помещения, адрес, состав передаваемого в аренду имущества;

2) цель использования имущества;

3) права и обязанности сторон по договору;

4) порядок расчетов по договору (размер арендной платы, периодичность и порядок оплаты), пересмотра арендной платы;

5) ответственность сторон по договору;

6) условия и порядок досрочного расторжения договора;

7) исключен с 11 апреля 2018 г. - Решение Железногорской городской Думы Курской области от 5 апреля 2018 г. N 70-6-РД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

8) сроки действия договора;

9) местонахождение, почтовые адреса и банковские реквизиты сторон по договору.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 11 апреля 2018 г. - Решение Железногорской городской Думы Курской области от 5 апреля 2018 г. N 70-6-РД

См. предыдущую редакцию

10) условие о выплате арендатором арендодателю пени в размере 0,05 процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором аренды.

В случае, если договор аренды заключается в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", размер пени устанавливается в порядке, определенном данным законом.

10. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.

Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании рыночной величины арендной платы. Рыночная величина арендной платы определяется на основания данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.

11. Договор аренды подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательством.

12. В соответствии с порядком, установленным Железногорской городской Думой, администрация города утверждает перечень объектов имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования, включенных в состав муниципальной казны города Железногорска и свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его в аренду на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) включенного в перечень муниципального имущества устанавливается городской Думой.