Приложение N 1. Положение об имущественном департаменте комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 26 января 2009 г. N 031-10-68/9

Положение
об имущественном департаменте комитета
по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Имущественный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (в дальнейшем - Имущественный департамент) является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (в дальнейшем - Комитет), осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

1.2. Имущественный департамент руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Имущественный департамент подконтролен и подотчетен в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (в дальнейшем - председатель Комитета), заместителю председателя комитета - начальнику имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

1.4. Имущественный департамент осуществляет свои функции в тесном взаимодействии с иными структурными подразделениями Комитета и администрации города.

1.5. Штатное расписание Имущественного департамента утверждается распоряжением мэра г.Иркутска.

1.6. Работники Имущественного департамента, за исключением технического персонала, являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г.Иркутска.

2. Задачи имущественного департамента

2.1. Основные задачи Имущественного департамента:

2.1.1. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом г.Иркутска.

2.1.2. Обеспечение интересов г.Иркутска в процессе разграничения государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность.

2.1.3. Осуществление приватизации муниципального имущества и земельных участков в соответствии с законодательством РФ.

2.1.4. Защита прав и интересов муниципального образования "Город Иркутск" в сфере имущественных правоотношений.

2.1.5. Осуществление администрирования поступлений в бюджет г.Иркутска в части платежей за пользование муниципальным имуществом.

3. Функции имущественного департамента

3.1. Имущественный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, осуществляет следующие функции в области имущественных отношений:

3.1.1. Обеспечивает подготовку документов по реализации Комитетом полномочий собственника:

- в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Иркутска;

- в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных унитарных казенных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) хозяйственных обществ и иного муниципального имущества, в том числе составляющего муниципальную казну г.Иркутска;

- по передаче муниципального имущества (за исключением жилых помещений) в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления других муниципальных образований, приватизации (отчуждению) муниципального имущества (за исключением жилых помещений).

3.1.2. От имени администрации г.Иркутска обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль за исполнением следующих договоров:

- по передаче во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение и т.д.) объектов муниципальной собственности г.Иркутска;

- на техническое обслуживание (эксплуатацию) объектов муниципального нежилого фонда;

- на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- купли-продажи муниципального имущества (в том числе земельных участков);

- иных договоров по вопросам, входящим в компетенцию Имущественного департамента.

3.1.3. В отношении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, учредителем которых выступает Комитет:

- обеспечивает подготовку документов и организует мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- обеспечивает подготовку документов по согласованию (отказу) муниципальным унитарным предприятиям на осуществление сделок по продаже принадлежащих им на праве хозяйственного ведения объектов муниципальной собственности г.Иркутска, сдаче их в аренду, передаче в залог, внесению в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иное распоряжение этими объектами;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности г.Иркутска в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и изъятию этого имущества;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности г.Иркутска в оперативное управление муниципальных учреждений и изъятию излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления;

- оформляет в установленном порядке документы об установлении тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- вносит записи в трудовые книжки руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- обеспечивает подготовку документов по заключению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, их изменению и расторжению;

3.1.4. Обеспечивает подготовку документов по разрешению (отказу) на списание муниципального имущества;

3.1.5. Обеспечивает подготовку документов по оформлению права муниципальной собственности г.Иркутска на объекты, передаваемые в муниципальную собственность г.Иркутска, а также на объекты, относящиеся к муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

3.1.6. Совместно со структурными подразделениями администрации г.Иркутска организовывает и проводит проверки (инвентаризацию) эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества г.Иркутска, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и переданного во временное владение (пользование) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

3.1.7. Осуществляет учет муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г.Иркутска;

3.1.8. В отношении объектов муниципальной казны г.Иркутска:

- осуществляет учет движимого имущества, переданного во временное владение (пользование) и на хранение;

- обеспечивает подготовку документов по закреплению объектов муниципальной собственности в муниципальной казне г.Иркутска, исключению объектов из муниципальной казны г.Иркутска;

- оформляет документы по списанию объектов муниципальной казны г.Иркутска.

3.1.9. Организует работу по участию администрации г.Иркутска в деятельности акционерных обществ, пакеты акций которых закреплены в муниципальной собственности г.Иркутска#

3.1.10. Разрабатывает Прогнозный план приватизации муниципального имущества г.Иркутска;

3.1.11. Организует процесс предпродажной подготовки объектов муниципальной собственности г.Иркутска, процесс торгов по продаже объектов муниципальной собственности г.Иркутска;

3.1.12. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества г.Иркутска#

3.1.13. Обеспечивает регистрацию сделок, совершаемых в интересах муниципального образования "Город Иркутск"#

3.1.14. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, сделок с муниципальным недвижимым имуществом, заключаемых Комитетом в интересах муниципального образования "Город Иркутск", в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.1.15. Осуществляет согласование размещения наружной рекламы на объектах, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска;

3.1.16. Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований объекты муниципального нежилого фонда г.Иркутска, рекламные конструкции;

3.1.17. Обеспечивает организацию демонтажа рекламных конструкций в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

3.1.18. Обеспечивает передачу объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ;

3.1.19. Осуществляет контроль за страхованием объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска, переданных в аренду;

3.1.20. Организует работу по организации единой системы делопроизводства в Комитете;

3.1.21. Осуществляет контроль за исполнением документов, поступивших в Комитет;

3.1.22. Организует работу по ведению архивного дела в Комитете;

3.1.23. Организует работу по обеспечению организационно-технического, хозяйственного обслуживания деятельности Комитета;

3.1.24. Осуществление бухгалтерского учета имущества, составляющего муниципальную казну г.Иркутска;

3.1.25. Начисление доходов в бюджет города от использования муниципального имущества и земельных ресурсов в г.Иркутске в соответствии с правилами бухгалтерского учета;

3.1.26. Формирование и сопровождение лицевых счетов арендаторов муниципального имущества и земельных участков в г.Иркутске для учета начислений и поступлений платежей в соответствующие бюджеты, проведение актов сверки с арендаторами, начисление пеней за несвоевременные платежи по договорам;

3.1.27. Осуществление бухгалтерского учета и контроля за расходованием денежных средств, выделенных в соответствии с утвержденной сметой расходов Комитета;

3.1.28. Принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в соответствующие бюджеты.

3.1.29. Оформляет документы по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет.

3.1.30. Обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1.31. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

4. Права имущественного департамента

Имущественный департамент в целях реализации возложенных на него задач вправе:

4.1. Координировать работу структурных подразделений Комитета по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.2. Запрашивать в установленном законодательством порядке и получать от структурных подразделений администрации г.Иркутска и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.3. Проводить проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г.Иркутска в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

4.4. Проводить совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации города и иных организаций.

4.5. Вносить предложения председателю Комитета по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции.

4.6. Разрабатывать и представлять на рассмотрение председателю Комитета нормативные правовые акты, программы по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.7. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства РФ и нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Иркутска в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.8. Иметь иные права, предусмотренные законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

5. Структура имущественного департамента

5.1. Имущественный департамент состоит из следующих структурных подразделений:

5.1.1. Отдел управления муниципальным имуществом.

5.1.2. Отдел приватизации и организации продаж.

5.1.3. Регистрационный отдел.

5.1.4. Отдел аренды объектов недвижимости.

5.1.5. Отдел организации деятельности Комитета.

5.1.6. Отдел администрирования доходов и бухгалтерского учета.

5.1.7. Отдел наружной рекламы.

6. Организация деятельности
и ответственность имущественного департамента

6.1. Имущественный департамент возглавляет заместитель председателя Комитета - начальник имущественного департамента Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - начальник Имущественного департамента), который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города.

6.2. Начальник Имущественного департамента в своей деятельности подотчетен и подконтролен председателю Комитета.

6.3. Начальник Имущественного департамента имеет заместителя, являющегося по должности начальником отдела аренды объектов недвижимости Имущественного департамента (далее - заместитель начальника Имущественного департамента).

6.4. Заместитель начальника Имущественного департамента, руководители отделов Имущественного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города в соответствии с законодательством РФ и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске. Иные специалисты Имущественного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством РФ и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске.

6.5. Прием и увольнение технического персонала Имущественного департамента осуществляется в пределах штатного расписания заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством РФ.

6.6. Начальник Имущественного департамента:

- организует и руководит деятельностью Имущественного департамента;

- несет персональную ответственность за деятельность Имущественного департамента, за выполнение возложенных на него настоящим Положением задач и функций;

- вносит на рассмотрение председателя Комитета вопросы, входящие в компетенцию Имущественного департамента;

- определяет обязанности своего заместителя, руководителей отделов, их заместителей и специалистов Имущественного департамента;

- вносит предложения председателю Комитета об установлении надбавок к должностным окладам сотрудников Имущественного департамента, а также о применении к ним мер поощрения, дисциплинарной ответственности;

- обеспечивает в пределах своей компетенции своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

6.7. Начальник Имущественного департамента, его заместитель, руководители отделов, их заместители и другие специалисты привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.

Заместитель мэра - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева

Заместитель председателя Комитета, начальник имущественного департамента Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова