Постановление Правительства Иркутской области от 29 мая 2009 г. N 172-ПП "Об утверждении Положения о порядке проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области"

В целях вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в хозяйственный оборот, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Иркутской области от 7 октября 2008 года N 69-оз "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области", руководствуясь Федеральным конституционным законом от 30 декабря 2006 года N 6-ФКЗ "Об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации в результате объединения Иркутской области и Усть-Ордынского Бурятского автономного округа", Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Иркутской области от 28 апреля 2007 года N 78-па "Об утверждении Положения о порядке проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области".

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Областная".

Временно исполняющий обязанности Губернатора Иркутской области

С.М.Сокол

Положение
о порядке проведения согласительных процедур
по спорам о местоположении земельного участка,
выделяемого в счет земельной доли или земельных долей
в праве общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 29 мая 2009 г. N 172-ПП)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Иркутской области от 7 октября 2008 года N 69-оз "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области" и определяет порядок проведения согласительных процедур по спорам о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутской области (далее - выделяемый земельный участок).

2. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение выделяемого земельного участка, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - заявитель) обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка в соответствии с законодательством.

3. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления от участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, заявитель направляет в министерство сельского хозяйства Иркутской области заявление о проведении согласительной процедуры, в котором указываются:

1) фамилия, имя, отчество, адрес места жительства - для физического лица - заявителя;

2) полное наименование, адрес места нахождения - для юридического лица - заявителя;

3) краткое изложение существа спора и обоснование причин несогласия с возражениями участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка;

4) фамилия, имя, отчество, место жительства физических лиц, наименование и место нахождения юридических лиц - участников долевой собственности, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

К заявлению о проведении согласительной процедуры прилагаются:

1) заверенная в установленном законодательством порядке копия паспорта или документа, заменяющего его и удостоверяющего личность, - для физического лица - заявителя;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за три месяца до подачи заявления о проведении согласительной процедуры, - для юридического лица - заявителя;

3) документы, удостоверяющие права на земельную долю, или заверенные в установленном законодательством порядке их копии;

4) документы, подтверждающие направление извещений о намерении выделить земельный участок участникам долевой собственности, в случае, если такие извещения направлялись, или экземпляр печатного средства массовой информации, в котором опубликовано сообщение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли или земельных долей, если такое сообщение публиковалось;

5) документы, содержащие возражения участников долевой собственности;

6) схема (карта, план) земельного участка, находящегося в долевой собственности, на которой нанесены предполагаемые границы выделяемого земельного участка;

7) копия решения общего собрания участников долевой собственности об отказе в утверждении местоположения выделяемого земельного участка или документы, подтверждающие осуществление заявителем всех надлежащих и зависящих от него мер к созыву общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении местоположения выделяемого земельного участка.

4. Заявление о проведении согласительной процедуры и прилагаемые к нему документы не рассматриваются по существу в случае, если они не соответствуют требованиям пункта 3 настоящего Положения, и направляются заявителю в течение пяти рабочих дней со дня их поступления в министерство сельского хозяйства Иркутской области.

5. В целях разрешения споров между участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно местоположения выделяемого земельного участка министерством сельского хозяйства Иркутской области в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления о проведении согласительной процедуры создается согласительная комиссия.

6. Приказ министерства сельского хозяйства Иркутской области о создании и утверждении состава согласительной комиссии подлежит опубликованию в газете "Областная", размещению на официальном сайте министерства сельского хозяйства Иркутской области, а также может публиковаться в иных средствах массовой информации.

7. В состав согласительной комиссии включаются представители министерства сельского хозяйства Иркутской области; участник или участники долевой собственности на земельный участок, имеющие намерение выделить земельный участок в счет земельной доли или земельных долей; участники долевой собственности на земельный участок, представившие в установленный законодательством срок свои возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

8. Для участия в заседании согласительной комиссии приглашаются представители органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, на территории которых расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности; представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти; представители организаций, индивидуальные предприниматели, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности; а также участники долевой собственности на земельный участок, не представившие в установленный законодательством срок свои возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, по их инициативе.

9. Срок рассмотрения согласительной комиссией споров между участником или участниками долевой собственности, имеющими намерение выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей, и участниками долевой собственности на земельный участок, представившими возражения в соответствии с законодательством относительно местоположения выделяемого земельного участка, не должен превышать двух месяцев с момента подачи заявления о проведении согласительной процедуры.

10. Члены согласительной комиссии, а также лица, приглашенные на заседание согласительной комиссии, извещаются о дате и месте проведения ее заседания не позднее чем за пять дней.

11. Функциями согласительной комиссии являются:

1) рассмотрение заявления о проведении согласительной процедуры и прилагаемых к нему документов, в том числе на предмет соответствия законодательству выделения земельного участка в предлагаемых границах, по площади; выявления возможных нарушений прав участников долевой собственности на земельный участок и обоснованности возражений участников долевой собственности на земельный участок относительно местоположения выделяемого земельного участка;

2) принятие мер к достижению согласия между участниками долевой собственности, входящими в состав согласительной комиссии, по вопросу определения местоположения выделяемого земельного участка.

12. По результатам работы согласительной комиссии оформляется протокол в количестве экземпляров, равном числу участников долевой собственности, входящих в состав согласительной комиссии, который подписывается председателем и секретарем согласительной комиссии.

Протокол направляется участникам долевой собственности на земельный участок, входящим в состав согласительной комиссии, в течение семи рабочих дней с момента подписания протокола председателем и секретарем согласительной комиссии.

13. Протокол должен содержать изложение существа спора, обстоятельств и фактов, рассмотренных согласительной комиссией, мнение членов согласительной комиссии о возможности или невозможности выделения земельного участка в соответствии с предлагаемым заявителем местоположением, информацию о достижении либо недостижении участниками долевой собственности согласованного решения о местоположении выделяемого земельного участка.

В случае необходимости протокол может содержать и иные сведения.

Министр сельского хозяйства Иркутской области

Ю.С.Бажанов