Приложение N 1. Положение о порядке проведения расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска (утв. Постановлением мэра г.Иркутска от 20 января 2003 г. N 031-06-41/3)

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 20 января 2003 г. N 031-06-41/3

Положение
о порядке проведения расчетов по целевому возмещению
затрат арендатора на капитальный ремонт
арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска
(утв. Постановлением мэра г.Иркутска
от 20 января 2003 г. N 031-06-41/3)

1. В целях поддержания надлежащего санитарно-технического состояния объектов муниципального нежилого фонда города, учитывая значительные затраты на проведение капитального ремонта объектов, настоящим Положением определяется порядок проведения расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

2. Расчеты по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска могут производиться по следующим видам работ:

1) ремонт 100% площади кровли;

2) ремонт 100% отдельных видов инженерного оборудования (внутридомовые системы теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения) и общестроительные работы, сопровождающие этот ремонт;

3) усиление или замена несущих элементов здания;

3. Сумма расходов, подлежащих финансированию по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска определяется в пределах суммы годовых начислений арендной платы и расходов, предусмотренных в бюджете города на эти цели в финансовом году, в соответствии с Перечнем муниципальных нежилых помещений, по которым планируется проведение капитального ремонта с целевым возмещением затрат арендаторов (далее "Перечень"), предоставляемым Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска ежегодно до первого числа второго месяца в Комитет по экономике и финансам администрации г.Иркутска и утверждаемым постановлением мэра города.

Изменения и дополнения в Перечень вносятся распоряжением председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска по согласованию с мэром города, в пределах средств, утвержденных в бюджете города на соответствующий финансовый год.

4. Для включения арендуемого объекта в Перечень арендатор подает в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска заявку и дефектную ведомость, согласованные с соответствующим комитетом по управлению округом администрации г.Иркутска и соответствующей организацией, осуществляющей техническое обслуживание и эксплуатацию объекта.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска обязан рассмотреть заявку в течение двух недель с момента подачи ее арендатором.

5. В случае согласования Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска заявки арендатора соответствующий объект включается в Перечень, а арендатор предоставляет для согласования в отдел ценообразования в строительстве главного экономического управления Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска проектно-сметную документацию.

Срок согласования проектно-сметной документации отделом ценообразования в строительстве главного экономического управления Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска не может превышать двух недель с момента обращения арендатора.

Проектно-сметная документация должна быть разработана организацией, имеющей соответствующую лицензию.

6. После проведения работ капитального характера арендатор обращается в соответствующий комитет по управлению округом администрации г.Иркутска с заявкой об оформлении акта приемки выполненных работ, по которым планируется проведение расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска (приложение N 1).

Комиссия, состоящая из представителей соответствующего комитета по управлению округом администрации г.Иркутска, представителей соответствующей муниципальной жилищно-эксплуатационной организации, либо балансодержателя объектов, переданных по договору доверительного управления, либо МУП "Иркутская компания по управлению недвижимостью" либо иной организации, осуществляющей техническое обслуживание и эксплуатацию объекта (далее "Комиссия"), в месячный срок с момента поступления заявки от арендатора проводит приемку выполненных работ, по которым планируется проведение расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска, с составлением соответствующего акта по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Положению.

Члены Комиссии несут персональную ответственность за достоверность информации, отраженной в акте приемки выполненных работ, по которым планируется проведение расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

Выборочные проверки достоверности информации, отраженной в актах приемки выполненных работ, по которым планируется проведение расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска осуществляет отдел ценообразования в строительстве главного экономического управления Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска.

7. Расчеты по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска, осуществляются между Комитетом по экономике и финансам администрации г.Иркутска и арендатором. Арендатор подает на имя первого заместителя мэра, председателя Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска письменное заявление о проведении расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска. К заявлению прилагаются: акт сверки платежей по арендной плате, согласованная отделом ценообразования в строительстве главного экономического управления Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска проектно-сметная документация, акт приемки выполненных работ от подрядчика (форма 2), акт приемки выполненных работ, по которым планируется проведение расчетов по целевому возмещению затрат, составленный в соответствии с п.6 настоящего Положения.

Арендатор открывает в банке текущий счет для проведения расчетов по погашению задолженности по арендной плате и предъявляет в соответствующий банк платежные поручения на перечисление арендной платы.

При проведении расчетов по целевому возмещению затрат арендатора на капитальный ремонт арендуемого объекта муниципального нежилого фонда г.Иркутска перечисление средств бюджета г.Иркутска производится непосредственно на текущий счет арендатора, открытый в соответствии с предыдущим абзацем настоящего Положения.

Комитет по экономике и финансам администрации г.Иркутска в порядке, установленном постановлением мэра г.Иркутска от 04.02.99 г. N 031-06-129/9 "О порядке перечисления арендной платы за пользование нежилым муниципальным фондом г.Иркутска", передает в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска заверенные копии платежных поручений арендаторов на перечисление арендной платы в бюджет города Иркутска, в соответствии с которыми Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска осуществляет учет погашения задолженности арендатора по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

Председатель Комитета

Л.А.Ощерин

Зав. отделом недвижимости

и контроля исполнения договоров

О.П.Московских