Приложение N 1. Положение о порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 22 октября 2008 г. N 004-20-540924/8 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 29 мая 2006 г. N 004-20-250344/6

Положение
о порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья

С изменениями и дополнениями от:

27 июня, 22 октября 2008 г.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Бюджетным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и другими нормативными правовыми актами и регулирует порядок предоставления гражданам социальных выплат из бюджета г.Иркутска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство жилья (далее социальные выплаты).

1.2. За счет средств бюджета города социальные выплаты предоставляются следующим категориям граждан:

- гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях при условии передачи в муниципальную собственность г.Иркутска занимаемых жилых помещений;

- работникам муниципальных учреждений г.Иркутска;

- работникам муниципальных унитарных предприятий г.Иркутска:

- сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска;

- работникам органов городского самоуправления г.Иркутска, лицам замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г.Иркутска на освобожденной основе;

Молодым семьям, возраст одного из супругов в которой не превышает 35 лет, не использовавшим свое право на муниципальную и государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы" включенными в Реестр для получения социальной выплаты до 01.09.2008 года.

Преимущественным правом на получение социальных выплат обладают:

- работники муниципальных учреждений г.Иркутска;

- работники муниципальных унитарных предприятий г.Иркутска:

- сотрудники милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска;

- работники органов городского самоуправления г.Иркутска, лица замещающие муниципальные должности в органах городского самоуправления г.Иркутска на освобожденной основе;

Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают семьи из числа вышеперечисленных категорий:

- состоящие в администрации г.Иркутска на учете для предоставления безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья в соответствии с положением о предоставления# гражданам, проживающим в г.Иркутске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья, утвержденного решением Думы г.Иркутска от 17.02.2003 N 324-26гД(3);

- имеющие на иждивении трех и более несовершеннолетних детей, детей-инвалидов.

Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации (по их желанию), проживающим на территории города Иркутска, нуждающимся в жилых помещениях и отвечающим одному или нескольким из следующих условий:

а) не являются собственниками жилых помещений (оба супруга), не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо нанимателями жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах (оба супруга);

б) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18,0 кв.м для семьи, состоящей их трех и более человек, менее 20,0 кв.м - для семьи из двух человек и менее 28,0 кв.м - на одного человека;#

в) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;

д) проживают в служебных жилых помещениях или общежитиях и не имеют иного жилого помещения по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Условиями получения социальных выплат является наличие у граждан дополнительных средств (собственных средств и (или) средств кредита или займа), необходимых для оплаты недостающей части стоимости строительства жилья.

Социальные выплаты предоставляются гражданам, не использовавшим право на поддержку из средств бюджета города при улучшении жилищных условий.

1.3. Социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин осуществляет строительство жилья по договору участия в долевом строительстве с организациями - застройщиками, выбор которых осуществляется администрацией г.Иркутска ежегодно в порядке, предусмотренном законодательством РФ. По результатам открытого конкурса заключается договор между администрацией г.Иркутска и организацией-застройщиком, который определяет порядок, сроки и условия перечисления администрацией г.Иркутска социальных выплат в оплату строительства жилых помещений по договору участия в долевом строительстве, а также механизм возврата социальных выплат гражданину кредита на строительство жилья или утраты гражданами способности по оплате цены договора участия в долевом строительстве.

1.4. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципе добровольности. Граждане, получившие социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях.

1.5. Социальные выплаты предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Иркутска на соответствующий год.

1.6. Граждане вправе получать социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Размер предоставляемой социальной выплаты составляет:

- 15% стоимости строительства жилья из расчета средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г.Иркутске и установленной нормы общей площади жилья работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г.Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска, работникам органов городского самоуправления г.Иркутска, лицам замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г.Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) от 1 года до 3 лет, молодым семьям возраст одного из супругов в которой не превышает 35 лет, не использовавшим свое право на муниципальную и государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы";

- 25% стоимости строительства жилья из расчета средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г.Иркутске и установленной нормы общей площади жилья работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г.Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска, работникам органов городского самоуправления г.Иркутска, лицам замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г.Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) не менее 3 лет, гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи одного или нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается за вычетом суммарной общей площади жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Администрация города при принятии решения о предоставлении социальных выплат увеличивает размер предоставляемой социальной выплаты на 10 процентов работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г.Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска, работникам органов городского самоуправления г.Иркутска, лицам замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г.Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) не менее 10 лет.

1.7. Норма общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующих размерах:

33 кв. метра - для одиноких граждан;

42 кв. метра - на семью из 2 человек;

по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 человек и более.

2. Организацию работы по предоставлению социальных выплат осуществляет администрация г.Иркутска.

2.1. Социальные выплаты предоставляются гражданам, включенным в Реестр для получения социальных выплат из бюджета г.Иркутска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Реестр для получения социальных выплат), путем перечисления денежных средств организации-застройщику на условиях договора, заключенного в соответствии с п.1.3 настоящего положения и договоров участия в долевом строительстве.

2.2. Комитет по экономике и финансам администрации г.Иркутска:

- обеспечивает организацию и проведение конкурса по выбору организаций-застройщиков;

- предоставляет ежегодно постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам (далее - комиссия) сведения о средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г.Иркутске;

2.3. Аппарат мэра г.Иркутска :

- обеспечивает организацию работы среди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, изъявивших желание улучшить свои жилищные условиях с помощью социальной выплаты;

- осуществляет рассмотрение заявлений граждан о предоставлении социальных выплат;

- на основании полученных заявлений и необходимых документов формирует Реестр для получения социальных выплат, сводную потребность в ресурсах и направляет ее в Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска;

- осуществляет контроль и учет предоставленных социальных выплат;

- предоставляет в установленном порядке бюджетную заявку в Главное финансовое управление Комитета по экономике и финансам об объеме средств на предоставление социальных выплат на финансовый год

2.4. Комитет по градостроительной политике :

- подает в установленном порядке заявку в Комитет по экономике и финансам на проведение открытого конкурса по выбору организаций-застройщиков;

- готовит и заключает от имени администрации г.Иркутска договоры с организациями-застройщиками.

3. Перечень, документов, необходимых для предоставления социальной выплаты, порядок подачи и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении социальной выплаты устанавливается мэром г.Иркутска.

Окончательное решение о предоставлении социальной выплаты принимается мэром г.Иркутска.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата мэра

Е.Е.Войцехович

Начальник отдела учета и предоставления жилья

Г.А.Невидимов