Приложение N 1. Положение об Управлении жилищного хозяйства и инженерных коммуникаций Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 1 августа 2006 г. N 031-10-1098/6

Положение
об Управлении жилищного хозяйства и инженерных коммуникаций
Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищного хозяйства и инженерных коммуникаций Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска (далее - Управление) является структурным подразделением Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска (далее - Комитет по ЖКХ), не наделенным правами юридического лица.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Иркутской области, Уставом города Иркутска, законами и иными муниципальными правовыми актами г.Иркутска, Положением о Комитете по ЖКХ, а также настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Комитета по ЖКХ, иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления города Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.4. Штатное расписание Управления утверждается мэром города Иркутска.

1.5. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города Иркутска по представлению первого заместителя главы администрации - председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска (далее - председатель Комитета по ЖКХ).

1.6. Специалисты Управления назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя главы администрации - руководителем аппарата мэра г.Иркутска по представлению председателя Комитета по ЖКХ с согласованием с начальником Управления.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 31 марта 2009 г. N 031-10-343/9 пункт 1.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Должность начальника Управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями для замещения должности начальника Управления является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, стаж работы по специальности не менее 3-х лет или стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее 2-х лет, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов.

1.8. Начальник Управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета по ЖКХ и заместителя председателя - начальника экономического управления Комитета по ЖКХ.

1.9. Обязанности начальника Управления и специалистов Управления определяются должностными инструкциями, утвержденными председателем Комитета по ЖКХ.

1.10. В период отсутствия начальника Управления по уважительной причине его обязанности исполняет начальник отдела управления и содержания жилищного фонда Управления.

2. Основные задачи деятельности управления

2.1. Основными задачами деятельности Управления является обеспечение выполнения функций, входящих в компетенцию Комитета по ЖКХ, в том числе:

2.1.1. организация содержания муниципального жилищного фонда;

2.1.2. организация в границах г.Иркутска электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведением, снабжения населения топливом;

2.1.3. формирование политики модернизации, реконструкции, капитального ремонта жилищного фонда, инженерных сетей и коммуникаций города Иркутска.

3. Функции управления

Функции Управления состоят в следующем:

3.1. В области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений:

3.1.1. Разработка и реализация городской политики в сфере использования, технического обслуживания, содержания и ремонта муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2. Осуществление контроля за организацией содержания, использования и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.1.3. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами г.Иркутска участие в решении вопросов, связанных с признанием жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов, подлежащих сносу.

3.1.4. Подготовка нормативных правовых актов по установлению нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению.

3.1.5. Разработка перечней услуг по содержанию жилья и работ по ремонту жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.1.6. Разработка и реализация мероприятий по энергоресурсосбережению в г.Иркутске совместно с комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска.

3.1.7. Подготовка на основе данных, представленных комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска, предложений по формированию муниципального заказа на капитальный ремонт и на содержание инженерного оборудования муниципального жилищного фонда.

3.1.8. Обеспечение санитарного состояния внутриквартальных территорий г.Иркутска совместно с комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска.

3.1.9. Организация контроля за содержанием элементов благоустройства внутриквартальных территорий г.Иркутска.

3.1.10. Организация контроля за обеспечением подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях, проведение анализа и подведение итогов отопительного сезона.

3.1.11. Организация работ по содержанию и развитию систем энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения, в том числе ливневой канализации в границах г.Иркутска совместно с комитетами по управлению округами администрации г.Иркутска.

3.1.12. Рассмотрение заявлений граждан, организаций, государственных органов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета по ЖКХ, а также прием юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.1.13. Участие в обеспечении равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм.

3.1.14. Подготовка предложений по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в установленных законодательством случаях.

3.1.15. Оказание методической помощи собственникам жилых помещений в многоквартирном доме в организации и проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

3.2. В других областях:

3.2.1. Подготовка предложений по предоставлению управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3.2.2. Подготовка, в пределах компетенции Управления, предложений и необходимых данных для подготовки проекта бюджета города, а также отчета об использовании средств бюджета города на нужды жилищно-коммунального хозяйства.

3.2.3. Подготовка предложений по распределению средств бюджета на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, организациям, осуществляющим управление и содержание многоквартирными домами, и организациям коммунального комплекса на подготовку к зимнему отопительному сезону объектов коммунальной инфраструктуры.

3.2.4. Разработка предложений по подготовке муниципальных программ развития жилищно-коммунального хозяйства города.

3.2.5. Участие в обеспечении эффективной работы подведомственных предприятий, учредителем которых является Комитет по ЖКХ.

3.2.6. Координация деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства по вопросам функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

3.2.7. Подготовка предложений по вопросам повышения профессионального уровня кадров для жилищно-коммунального хозяйства города, проведению семинаров, конференций по вопросам функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

4. Права управления

4.1. Должностные лица Управления в целях реализации возложенных на него задач и функций имеют право:

4.1.1. В установленном порядке запрашивать информацию о деятельности подведомственных предприятий, учредителем которых является Комитет по ЖКХ, в пределах, необходимых для осуществления задач и функций Управления, предусмотренных настоящим Положением.

4.1.2. Привлекать при необходимости научно-исследовательские, проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения, а также ученых и специалистов в установленном законодательством порядке, для разработки проектов, прогнозов, городских программ развития сферы жилищно-коммунального хозяйства города в рамках компетенции Комитета по ЖКХ.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4.1.5. Давать в рамках своей компетенции обязательные для исполнения указания, поручения единой дежурной диспетчерской службе Комитета по ЖКХ, управлениям жилищно-коммунального хозяйства Комитетов по управлению округами администрации г.Иркутска.

4.1.6. Проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением в установленном порядке специалистов других структурных подразделений администрации г.Иркутска, юридических лиц независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.

4.2. Управление обязано:

4.2.1. Обеспечивать выполнение задач, определенных настоящим Положением, а также поручений мэра г.Иркутска, городской Думы г.Иркутска;

4.2.2. Обеспечивать гласность своей деятельности и информировать граждан г.Иркутска через средства массовой информации о мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

5. Руководство и структура управления

5.1. Управление возглавляет начальник Управления.

5.2. Начальник Управления организует деятельность Управления и руководит его работой.

5.3. Начальник Управления имеет право вносить на рассмотрение председателя Комитета по ЖКХ предложения по назначению на должность и освобождению от должности руководителей и специалистов структурных подразделений Управления, ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности указанных руководителей и специалистов.

5.4. В структуру Управления входят:

- отдел управления и содержания жилищного фонда;

- отдел инженерных коммуникаций.

6. Ответственность

6.1. Персональную ответственность за надлежащее и своевременное выполнение Управлением функций, предусмотренных настоящим Положением, несет начальник Управления.

6.2. Специалисты Управления за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей несут ответственность в порядке и на условиях, установленных должностными инструкциями, законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами г.Иркутска.

Первый заместитель главы администрации - председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

О.И.Шандрук