Приложение 1. Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 27 ноября 2008 г. N 004-20-550930/8

Положение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме,
в котором на общем собрании собственников не принято решение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается мэром г.Иркутска при реализации следующих условий:

- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом;

- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого размера;

- решением общего собрания собственников утверждены перечни, объемы работ и услуг, условия и периодичность их оказания и выполнения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, примерная форма которого устанавливается в Приложении 1 к настоящему Положению, подается лицом, уполномоченным общим собранием собственников, в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска (далее - комитет по ЖКХ).

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) протокол общего собрания собственников о выборе способа управления;

2) протокол общего собрания собственников об утверждении перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания и выполнения;

3) протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие общим собранием собственников решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу заявления, указанного в п.3 настоящего Положения;

4) утвержденные общим собранием собственников перечни, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг;

5) расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта;

6) документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:

- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;

- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;

- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;

- сведения о материале стен и кровли;

- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;

- другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.

5. Комитет по ЖКХ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения заявления обязан принять его к рассмотрению или направить заявителю мотивированный отказ от принятия заявления к рассмотрению.

Отказ от принятия заявления к рассмотрению допускается в случаях:

- несоблюдения условий, предусмотренных п.2 настоящего Положения;

- непредставление документов, перечисленных в пунктах 3, 4 настоящего Положения.

6. Комитет по ЖКХ в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения заявления к рассмотрению подготавливает заключение по расчетам.

7. На основании подготовленного заключения по расчетам правовым актом мэра города Иркутска утверждается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме.

Вице-мэр - председатель комитета

по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г.Иркутска

Н.С.Хиценко

Заместитель председателя комитета -

начальник экономического управления

комитета по жилищно-коммунальному хозяйству

администрации г.Иркутска

К.С.Грошев