Постановление мэра города Иркутска от 27 декабря 2002 г. N 031-06-1692/2-1 "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплату жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска"

С изменениями и дополнениями от:

1 августа, 30 сентября 2003 г., 9 января, 27 декабря 2004 г.

В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" (в ред. Указа Президента РФ от 27.05.97 N 528), в соответствии со ст.ст. 1, 11, 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", ст.27 ФЗ "О введении в действие части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах", c постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.07.00 N 490), от 19.11.01 N 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год", от 26.09.94 N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (в ред. постановлений Правительства РФ от 24.05.95 N 182, от 10.02.97 N 155, от 13.10.97 N 1303), Законом Иркутской области от 11.07.02 N 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", постановлением главы администрации Иркутской области от 15.02.02 N 23-пг "О плате за жилье и коммунальные услуги", руководствуясь ст.ст. 6, 29, 31 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 10, 42, 43, 54, 56 Устава города Иркутска, постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением губернатора Иркутской области от 23 июля 2004 г. N 397-П Постановление главы администрации Иркутской области от 15 февраля 2002 г. N 23-ПГ "О плате за жилье и коммунальные услуги" признано утратившим силу в основной части

Законом Иркутской области от 14 ноября 2006 г. N 70-ОЗ Закон Иркутской области от 11 июля 2002 г. N 32-ОЗ признан утратившим силу с 1 января 2007 г.

1. Сохранить действующий с 01.08.2002 г. уровень оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 90% от экономически обоснованной стоимости.

Установить тарифы на оплату услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (далее по тексту - оплату жилья) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска (далее по тексту - населения), в соответствии с приложениями 1, 2.

Установленные тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги применяются при расчетах с гражданами, проживающими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда г.Иркутска, а также являющимися собственниками жилых помещений, если они зарегистрированы по данному месту жительства.

Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г.Иркутске благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные по месту жительства (второе жилье) оплачивают услуги по оплате жилья и предоставление коммунальных услуг в размере 100% от экономически обоснованной стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг.

Плата по предоставлению в пользование жилых помещений (оплата жилья) состоит из следующих составляющих:

1. Содержание и ремонт жилищного фонда, включающие в себя:

- ремонт конструктивных элементов жилых зданий;

- ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийного);

- благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовых территорий, без услуг по вывозу жидких бытовых отходов, пользования лифтом, мусоропроводом, уборки лестничных клеток, обслуживания газоходов газовых водонагревателей;

- общеэксплуатационные расходы и прочие прямые затраты.

2. Капитальный ремонт жилищного фонда;

3. Наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска;

4. Вывоз жидких бытовых отходов в неблагоустроенном жилищном фонде;

5. Пользование лифтом;

6. Пользование мусоропроводом;

7. Обслуживание газоходов газовых водонагревателей;

8. Уборка лестничных клеток.

2. Установить базовую ставку за наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

- 0,13 руб./мес. за 1 кв.м. общей площади;

- 0,09 руб./мес. за 1 кв.м. жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).

Плата за наем жилья не взимается с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, проживающих в домах со степенью износа 60% и более, и в домах, находящихся в аварийном состоянии.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляется в пределах социальной нормы площади жилья, установленной Законом Иркутской области от 11.07.02 N 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", в размере:

- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3 человек и более;

- 42 квадратных метра общей площади жилья на семью, состоящую из двух человек;

- 33 квадратных метра общей площади жилья на одиноко проживающих граждан;

В составе членов семьи для определения размера социальной нормы площади жилья учитываются зарегистрированные по месту жительства, фактически проживающие или отсутствующие граждане, за которыми сохраняется жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% от совокупного дохода семьи.

7. Осуществлять предоставление гражданам г.Иркутска, проживающим в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, жилищных компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг населением в соответствии с Регламентом предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г.Иркутске, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 11.10.01 N 031-06-1289/1 (в ред. постановления мэра г.Иркутска от 01.10.2002 N 031-06-1241/2).

8. Муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства и предприятиям, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г.Иркутска (далее жилищные предприятия), произвести перерасчет оплаты жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска, в порядке и на условиях, установленных настоящим постановлением.

9. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска (Валиулина) предоставлять жилищным предприятиям субсидии на долевое финансирование целевых расходов: на возмещение убытков от действия по регулируемым тарифам, возмещение расходов по разнице в ценах на тепловую энергию и капитальный ремонт жилищного фонда.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Пункты 1-13, 15-17 постановления мэра г.Иркутска от 11.07.02 N 031-06-855/2 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска" признать утратившими силу.

14. Контрольному отделу аппарата мэра администрации г.Иркутска (Баранов) внести в оригинал постановления мэра г.Иркутска от 11.07.02 N 031-06-855/2 информационную справку о дате признания утратившими силу пунктов 1-13, 15-17 постановления.

15. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16

В.В.Якубовский