Приложение N 1. Примерный договор страхования объектов муниципального нежилого фонда и ответственности арендаторов

Приложение N 1

к постановлению мэра г. Иркутска

от 26 марта 1996 г. N 46/276"а"

Примерный договор
страхования объектов муниципального нежилого
фонда и ответственности арендаторов

    г.Иркутск                                   "___"____________199__г.

    Страховая организация, именуемая в дальнейшем "Страховщик",

действующая на основании лицензии _________________ в лице  Страхового  агента  -

комитета по  управлению муниципальным имуществом города,  действующего на

основании ______________ в лице председателя комитета по управлению муни-

ципальным имуществом города _______________________,  действующего на ос-

новании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом горо-

да, утвержденного постановлением мэра города N __________ от "___"_______

_____199 г., с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем

"Страхователь", в лице _______________________, действующего на основании

__________________ с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Страховщик обязуется при наступлении страхового случая

произвести страховое  возмещение Выгодоприобретателю,  в пользу которого заключен

договор, а Страхователь обязуется уплатить страховой взнос в сроки,

определенные п.3.3. договора.

    1.2. Страховым риском по договору является:

    - уничтожение или повреждение муниципального нежилого помещения,

площадью ____________, расположенного по адресу ___________________________,

далее по тексту "Объекта", если оно явилось следствие в том числе пожара,

взрыва, происшедшего в результате стихийных  бедствий,  аварий  и  других

причин;

    Под уничтожением имущества понимается  такое  поврежденное  состояние

имущества, когда затраты на его восстановление превышают 70 процентов

балансовой стоимости имущества.

    - Несвоевременная уплата или неуплата арендной платы,  эксплуатацион-

ных расходов,  коммунальных платежей и других  платежей,  предусмотренных

договором аренды  между  комитетом по управлению муниципальным имуществом

города и Страхователем N _______ от "___"______________199__г. на Объект.

    1.3. Выгодоприобретателем  по  договору является администрация города

Иркутска.

    1.4. Страховая сумма по договору аренды устанавливается в размере ба-

лансовой стоимости объекта на основании данных БТИ г.Иркутска (в  размере

арендных и других платежей, предусмотренных договором аренды за весь срок

аренды) и составляет _______________________.

    1.5. Страховое  возмещение  по договору устанавливается в размере

реального ущерба, но не выше страховой суммы.

    1.6. Страховой взнос по договору устанавливается в размере __________

от страховой суммы и составляет __________________________ руб.

    Страховой взнос  устанавливается  с  учетом ставок страховых платежей

Страховщика. Страховой агент вправе самостоятельно дифференцировать

ставки страховых  платежей  Страховщика с учетом вида деятельности,  пожарной

безопасности, местонахождения объекта и др.

    2.Обязанности сторон

    2.1. Страховщик обязуется:

    2.1.1. Осуществлять страхование в соответствии с законодательством РФ

и настоящим  договором.Правила  добровольного страхования,  установленные

Страховщиком, действуют в отношении устанавливаемых  настоящим  договором

правоотношений в части, не противоречащей договору.

    2.1.2. Ознакомить Страхователя с общими условиями и порядком

проведения страхования,  установленными Правилами страхования Страховщика и

настоящим договором.

    2.1.3. Произвести  страховое возмещение выгодоприобретателю при

страховом случае в срок, установленный п.3.3. договора.

    2.1.4. Сообщить  письменно о наступлении страхового случая

Выгодоприобретателю в течение 1 рабочего дня с момента наступления страхового

случая.

    2.1.5. Составить страховой акт при страховом случае и  направить  его

выгодоприобретателю  в течение 5 рабочих дней с момента наступления

страхового случая.

    2.1.6. Не  разглашать сведения о Страхователе и его имущественном

положении.

    2.1.7. Выдать  страховой  полис в течение одного дня с момента уплаты

Страхователем первой части или всей суммы страхового взноса.

    2.2. Страхователь обязуется:

    2.2.1. Внести страховой взнос в порядке,  определенном пп.3.1.,  3.2.

договора.

    2.2.2.При заключении договора сообщить страховщику о всех заключенных

или заключаемых договорах страхования в отношении Объекта.

    2.2.3. Принимать необходимые меры в целях предотвращения и уменьшения

реального ущерба при страховом случае.

    2.2.4. Сообщить о наступлении страхового случая в соответствующие

органы (милицию, Госпожнадзор, аварийные службы).

    2.2.5. Сообщить страховщику,  Выгодоприобретателю о наступлении

страхового случая в течение 1 дня с момента наступления страхового случая.

    2.2.6. Принять меры по уменьшению ущерба и по спасению

застрахованного имущества, если это представляется возможным, и принять меры по

сохранению до прибытия представителя Страховщика оставшегося имущества.

    2.2.7. Направить заявление Страховщику  об  осуществлении  страхового

возмещения в течение 1 рабочего дня с момента наступления страхового

случая.

    2.2.8. Составить  страховой акт совместно со Страховщиком при

страховом случае и направить его Выгодоприобретателю в течение 5 рабочих дней с

момента наступления страхового случая.

    2.2.9. Не менять Выгодоприобретателя в течение срока действия

договора.

    2.2.10. Страхователь вправе не исполнять обязанности,  не

предусмотренные договором.

    3. Порядок оплаты страхового взноса и страхового возмещения

    3.1. Страховой взнос в сумме ___________________ вносится Страховате-

лем единовременно (в рассрочку: 50 % страхового взноса в сумме __________

при заключении договора; _________________________).

    3.2. Страховой взнос вносится Страхователем путем перечисления

денежных средств на расходный счет Страховщика.

    3.3. При страховом случае страховое возмещение в сумме ______________

__________________________________ перечисляется Страховщиком на  расчет-

ный счет Выгодоприобретателя ____________________ в течение _____________

дней с момента наступления страхового случая.

    3.4. Единственным основанием для снижения суммы страхового возмещения

и отказа в выплате страхового возмещения Страховщиком являются умышленные

действия Страхователя.

    4. Ответственность сторон

    4.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  условий  договора

стороны несут  ответственность  в  соответствии  с законодательством РФ и

настоящим договором.

    4.2. За  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,

предусмотренных пп.2.1.3.,  2.1.4.,  2.1.5. договора, Страховщик выплачивает

Выгодоприобретателю пеню в размере 1 %  от суммы страхового возмещения за

каждый день просрочки до момента полного исполнения обязательств.

    4.3. За  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,

предусмотренных пп.2.2.1.,  2.2.5., 2.2.7. договора, Страхователь уплачивает

Страховщику  пеню в размере 1 %  от суммы страхового возмещения за каждый

день просрочки до момента полного исполнения обязательств.

    4.4. За  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,

предусмотренных пп.2.2.2.,  2.2.3., 2.2.6. договора, Страхователь уплачивает

Страховщику штраф в размере 10 %  от суммы страхового возмещения.

    5. Другие условия

    5.1. Цена договора устанавливается  в  размере  балансовой  стоимости

объекта (в размере арендных и других платежей,  предусмотренных договором

аренды за весь срок аренды) и составляет _______________________________.

    5.2. Договор вступает в силу со дня,  следующего за днем перечисления

первой   части   или   всего   страхового   взноса   и    действует    до

_________________.

    5.3. Все изменения, дополнения вносятся в договор по письменному

соглашению сторон.

    5.4. Договор расторгается досрочно:

    - в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

    - в случае,  если Страхователь изменил Выгодоприобретателя по

договору. При этом сумма страхового взноса Страхователю не возвращается.

    5.5. Взаимоотношения,  не урегулированные договором, регламентируются

законодательством РФ.

    5.6. Все споры разрешаются в порядке,  определенном законодательством

РФ.

    5.7. Договор составлен в 3 экземплярах: по одному экземпляру

Страховщику, Страховому агенту и Страхователю.

    5.8. Местонахождение, юридический адрес банковские реквизиты:

    Страхователь ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Страховщик __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Страхователь                              Страховщик

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.Н. Перминов