Приложение N 1. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 30 марта 2009 г. N 031-10-324/9 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1411/6

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства
Комитета по управлению Октябрьским округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Управление).

1.2. Управление является структурным подразделением Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска (далее - Комитет), не наделенным правами юридического лица.

1.3. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными актами Российской Федерации, законами Иркутской области, решениями Думы города Иркутска, правовыми актами мэра г.Иркутска, заместителя мэра - председатель Комитета, Положением о Комитете по управлению округом администрации г.Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Штатное расписание Управления утверждается мэром г.Иркутска.

1.5. Управление возглавляет начальник Управления, который непосредственно подчиняется заместителю мэра - председателю Комитета и является его заместителем.

1.6. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя Комитета.

1.7. Должность начальника управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должности начальника управления является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности. Требования к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава г.Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

1.8. В структуру Управления входят два отдела, возглавляемые начальниками отделов:

- отдел коммунального хозяйства;

- отдел жилищного хозяйства;

- юридический отдел.

2. Основные цели и задачи управления

2.1. Основной целью деятельности Управления является обеспечение устойчивого функционирования и развития сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района.

2.2. Основными задачами деятельности Управления являются:

2.2.1. Участие в подготовке муниципальных программ развития жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

2.2.2. Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

2.2.3. Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства.

2.2.4. Обеспечение контроля за соблюдением порядка проведения земляных работ и правил санитарного содержания на территории округа.

2.2.5. Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов мэра г.Иркутска и Думы г.Иркутска, регулирующих вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, их исполнении.

3. Функции управления

3.1. В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1.1. Обеспечивает подготовку документов:

- по проведению плановых и аварийных земляных работ;

- по передаче в муниципальную казну бесхозных инженерных коммуникаций, объектов внешнего благоустройства и временного хранения твердых бытовых отходов;

- по формированию и размещению муниципального заказа на обслуживание, развитие и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- по выявлению аварийных ситуаций на инженерных сетях и координации работ по их устранению;

3.1.2. Принимает участие в разработке и контроле за реализацией долгосрочных программ по строительству, техническому перевооружению, реконструкции и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения канализации.

3.1.3. Осуществляет сбор и анализ данных по подготовке к зимней эксплуатации городских теплоисточников, сетей водо-, теплоснабжения и канализации, контроль за подготовкой перечисленных объектов к отопительному сезону.

3.1.4. Принимает участие в проведении контрольных проверок готовности объектов инженерного обеспечения к эксплуатации в зимний период.

3.1.5. Обеспечивает проведение систематического анализа по создавшимся аварийным ситуациям на городских инженерных коммуникациях, оперативное внесение предложений специализированным организациям любых форм собственности о ремонте и реконструкции коммуникаций.

3.1.6. Оформляет согласование (отказ) на выдачу технических условий на строительство инженерных сетей Октябрьского района.

3.1.7. Формирует годовые, среднесрочные программы по ремонту дорог, внутриквартальных проездов, линий наружного освещения, лестниц и других сооружений Октябрьского района.

3.1.8. Участвует в решении вопросов по эксплуатации, ремонту и передаче на обслуживание специализированным организациям всех форм собственности бесхозяйных инженерных сетей в установленном порядке.

3.1.9. Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль над исполнением следующих договоров:

- договоров на техническую эксплуатацию муниципального жилищного фонда;

- договоров на проведение земляных работ;

- договоров подряда на содержание, ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерных коммуникаций;

- договоров с землепользователями на сотрудничество в сфере благоустройства и санитарного содержания территории.

3.1.10. Обеспечивает разработку и контроль за реализацией программ по строительству детских и спортивных площадок, строительству и ремонту контейнерных площадок.

3.1.11. Осуществляет контроль за санитарным содержанием территории Октябрьского района.

3.1.12. Контролирует заключение договоров предприятиями, учреждениями всех форм собственности на удаление твердых бытовых отходов.

3.1.13. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ в области улучшения санитарного состояния, охраны окружающей среды и озеленения.

3.1.14. Организует работы по санитарному содержанию территории района;

3.1.15. Обеспечивает организацию работ по формированию базы данных автоматизированной системы обработки информации "Отходы".

3.1.16. Координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий жилищного хозяйства Октябрьского района.

3.1.17. Осуществляет реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района.

3.1.18. Представляет интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом.

3.1.19. Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района.

3.1.20. Подготавливает предложения к проекту бюджета г.Иркутска по вопросам финансирования жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.21. Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.22. Оформляет в установленном порядке проекты постановлений мэра г.Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, изменении статуса общежитий на статус жилых домов.

3.1.23. Согласовывает в установленном порядке переустройство и перепланировку жилых помещений.

3.1.24. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий ремонтно-эксплуатационных управлений (далее МУП РЭУ), муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия (далее МУ АРП) Октябрьского района.

3.1.25. Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУП РЭУ, МУ АРП.

3.1.26. Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.

3.1.27. Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения работ по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.28. Участвует в формировании и исполнении Комплексного плана администрации г.Иркутска по основным направлениям деятельности в пределах компетенции Управления.

3.1.29. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.

3.1.30. Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района.

3.1.31. Участвует в организации работы по противопожарной безопасности.

3.1.32. Организует и осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.1.33. Осуществляет подготовку предложений по распределению жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.34. Осуществляет оформление передачи жилья в собственность граждан, ведение учета приватизированного жилья в районе.

3.1.35. Принимает участие в приемке в эксплуатацию вновь построенных объектов жилищно-гражданского назначения, объектов после проведения реконструкции и капитального ремонта.

3.1.36. Осуществляет составление протоколов об административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства в пределах компетенции Управления.

3.1.37. Осуществляет учет и регистрацию металлических гаражей.

3.1.38. Рассматривает заявления, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.1.39. Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.1.40 В пределах своей компетенции осуществляет государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административных комиссий в случае наделения органов местного самоуправления г.Иркутска указанными полномочиями в соответствии с законодательством;

3.1.41. Выполняет иные функции, связанные с деятельностью Управления, по поручению заместителя мэра - председателя Комитета.

4. Права Управления

4.1. Вносить предложения заместителя мэра - председателя Комитета по вопросам совершенствования работы Управления.

4.2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Комитета, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций документы, справки, расчеты и другую информацию, необходимую для осуществления функций Управления, предусмотренных настоящим Положением.

4.3. Привлекать при необходимости специалистов из других подразделений Комитета к выполнению задач, связанных с реализацией городской политики в жилищно-коммунальном хозяйстве.

4.4. Создавать и вести банки данных по вопросам деятельности Управления.

4.5. Использовать в своей деятельности имеющийся в Комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную технику.

5. Организация работы Управления

5.1. Для осуществления задач, возложенных на Управление, начальник Управления выполняет следующие функции:

5.1.1. Осуществляет организационное руководство Управлением, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.

5.1.2. Возглавляет:

- штаб по жилищно-коммунальному хозяйству округа;

- административную комиссию округа;

- комиссию по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности округа;

- межведомственную комиссию по вопросам перепланировки, перевода жилых помещений в нежилые.

5.1.3. Распределяет обязанности между структурными подразделениями Управления, осуществляет контроль за выполнением ими своих обязанностей.

5.1.4. Вносит на рассмотрение заместителя мэра - председателя Комитета предложения по назначению на должность и освобождению от должности руководителей структурных подразделений Управления, ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности указанных руководителей.

5.1.5. Осуществляет в пределах своей компетенции государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административных комиссий в случае наделения органов местного самоуправления г.Иркутска указанными полномочиями в соответствии с законодательством;

5.1.6. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Ответственность

6.1. Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе, настоящим Положением и должностными инструкциями.

6.2. Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.

Заместитель мэра -

председатель Комитета

А.М.Алферьевский

Заместитель председателя Комитета -

начальник Управления

жилищно-коммунального хозяйства

Комитета

В.М.Васильев