Приложение N 1. Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 11 марта 2010 г. N 031-10-165/10 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 27 сентября 2006 г. N 031-10-1357/6

Положение
об управлении жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Свердловским округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

10 декабря 2007 г., 5 мая 2009 г., 11 марта 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска (далее - управление) является структурным подразделением комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска (далее - комитет), не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Свердловского округа г.Иркутска (далее - округ).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актами города Иркутска, Положением о комитете по управлению округом администрации г.Иркутска, а также настоящим Положением.

1.3. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации г.Иркутска, поручениями мэра г.Иркутска и вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации г.Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.5. Специалисты управления действуют в соответствии с Положением об управлении, Положениями об отделах и должностными инструкциями, разработанными на основе настоящего Положения.

1.6. Назначение и освобождение от должности руководителей структурных подразделений управления осуществляется распоряжением администрации г.Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. Прием и увольнение специалистов управления осуществляется распоряжением заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению начальника управления, согласованному с председателем комитета.

2. Структура

2.1. Штатное расписание утверждается мэром г.Иркутска, исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации г.Иркутска.

2.2. Управление возглавляет начальник управления, который по должности является заместителем председателя комитета.

2.3. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации г.Иркутска.

2.4. В структуру управления входят следующие структурные подразделения:

2.4.1. Отдел жилищного хозяйства.

2.4.2. Отдел коммунального хозяйства.

2.4.3. Административная комиссия, секретарь комиссии.

2.4.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.4.4 пункта 2.4

2.5. Должность заместителя председателя комитета - начальника управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности начальника управления является наличие высшего профессионального образования, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором относятся к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором является наличие высшего профессионального образования, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов является наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. Осуществляет мероприятия по реформированию жилищного хозяйства на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.2. Представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности г.Иркутска.

3.3. В пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами (иными потребительскими кооперативами) полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством.

3.4. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в г.Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г.Иркутска.

3.5. Организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе.

3.6. В пределах своей компетенции осуществляет государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административной комиссии в случае наделения органов местного самоуправления города Иркутска указанными полномочиями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.7. Принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной комитету, к сезонной эксплуатации.

3.8. Осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящимся на территории, подведомственной комитету, передачу сведений о данном имуществе в Комитет по управлению муниципальном имуществом г.Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.#

3.9. Оформляет в установленном порядке проекты: постановлений администрации г.Иркутска о переводе нежилых помещений в жилые, распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска об изменении статуса общежитий на статус жилых домов, распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые.

3.10. Принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.11. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

3.12. Информирует в установленном порядке отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска о высвобожденных жилых помещениях муниципального жилищного фонда г.Иркутска.

3.13. Совместно с иными структурными подразделениями администрации г.Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации г.Иркутска" формирует реестр ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений).

3.14. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города.

3.15. Осуществляет полномочия распорядителя бюджетных средств, администратора доходов бюджета г.Иркутска в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.16. Вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, озеленению, санитарной очистке территории, подведомственной комитету.

3.17. Вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.18. В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов.

3.19. В соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет согласование документации на ввод объектов в эксплуатацию.

3.20. В случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ.

3.21. Участвует в организации благоустройства и озеленения территории, подведомственной комитету; участвует в обеспечении надлежащего санитарного состояния указанной территории.

3.22. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.23. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами правил содержания домашних животных; организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной комитету, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.24. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в разработке городских программ наружного освещения.

3.25. Организует на территории, подведомственной комитету, работу по размещению металлических гаражей, в том числе оформление договоров аренды земельного участка под размещение металлического гаража, подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы, осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы, в соответствии с Порядком размещения металлических гаражей на территории города Иркутска.

3.26. Решает вопросы переноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной комитету.

3.27. Организует установку указателей с названиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной комитету.

3.28. Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.

3.29. Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету.

3.30. Организует работу административной комиссии на территории, подведомственной комитету, осуществляет финансовое и материальное обеспечение ее деятельности в соответствии с законодательством.

3.31. Организует прием населения территории, подведомственной комитету, рассмотрение жалоб, заявлений, ходатайств, коллективных обращений, предложений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции; предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

3.32. Информирует население подведомственной территории о деятельности комитета на встречах с населением, а также через средства массовой информации.

3.33. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог общего пользования на территории, подведомственной комитету, за исключением автомобильных дорог федерального и регионального значения, вносит в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города.

3.34. Участвует в обеспечении безопасности дорожного движения на территории, подведомственной комитету; вносит предложения по организации движения транспорта, развитию маршрутной сети городского транспорта, расписаниям его движения, а также по размещению парковок и притротуарных стоянок автомобилей.

3.35. Принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, в установке павильонов ожидания пассажиров, в работе по обозначению мест пешеходных переходов, установке светофоров и определению режима их работы.

3.36. По поручению мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений.

Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

3.37. Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.

3.38. Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в департаменте экономики комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска.

3.39. Участвует в реализации областной программы "Фонд содействия реформированию ЖКХ".

3.40. Осуществляет контроль за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета г.Иркутска.

3.41. Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренным муниципальными контрактами, договорами.

3.42. Ведет Реестр муниципальных контрактов и предоставляет обобщенную информацию в департамент экономики комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска.

3.43. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

3.44. Осуществляет работу по формированию и подготовке документов по вопросам изменения статуса общежитий на статус жилых домов.

3.45. Проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

3.46. Осуществляет организацию доступа к информации о деятельности управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации г.Иркутска.

4. Права и обязанности

4.1. Права и обязанности начальника управления определяются муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением и трудовым договором.

4.2. Начальник управления:

- осуществляет руководство деятельностью управления;

- обеспечивает выполнение задач, возложенных на управление, в соответствии с настоящим Положением и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

- планирует работу управления;

- организует контроль за работой структурных подразделений управления;

- дает поручения и распределяет обязанности между структурными подразделениями управления в соответствии с их компетенцией;

- координирует работу структурных подразделений управления;

- организует исполнение поручений мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

- осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в управлении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением, поручениями мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета.

4.3. Вносит предложения о премировании работников управления, привлечении их к дисциплинарной ответственности.

5. Взаимоотношения (служебные связи)

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует с управлениями и другими структурными подразделениями комитета, комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, комитета по социальной политике и культуре администрации г.Иркутска, комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, аппарата администрации г.Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5.2. Управление обеспечивает руководство аварийно-ремонтными предприятиями округа, взаимодействует с различными предприятиями и организациями всех форм собственности в пределах компетенции управления и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на управление в соответствии с настоящим Положением, законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

6.2. Ответственность работников управления, муниципальных служащих устанавливается должностными инструкциями и законодательством Российской Федерации.

Зам.главы администрации -

председатель комитета

по управлению Свердловским

округом администрации г.Иркутска

Ю.В.Воронцов