Приложение N 1. Положение о земельном департаменте комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 1 сентября 2008 г. N 031-10-1039/8

Положение
о земельном департаменте комитета по управлению
муниципальным имуществом г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

29 мая, 12 августа 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Земельный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - земельный департамент) является структурным подразделением комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - комитет), осуществляющим полномочия в сфере земельных отношений.

1.2. Земельный департамент руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о комитете, иными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Земельный департамент подконтролен и подотчетен в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, заместителю председателя комитета - начальнику земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

1.4. Земельный департамент осуществляет свои функции во взаимодействии с иными структурными подразделениями комитета и администрации города.

1.5. Работники земельного департамента, за исключением технического персонала, являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено действующим законодательством и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске.

2. Задачи земельного департамента

2.1. Основные задачи земельного департамента:

2.1.1. Проведение единой политики в области земельных отношений в г.Иркутске.

2.1.2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами г.Иркутска.

2.1.3. Обеспечение интересов г.Иркутска в результате разграничения государственной собственности на землю.

2.1.4. Организация и осуществление муниципального земельного контроля на территории города Иркутска.

2.1.5. Подготовка документов по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, а также для размещения временных сооружений.

2.1.6. Защита прав и интересов муниципального образования "Город Иркутск" в сфере земельных правоотношений в судебном порядке.

3. Функции земельного департамента

3.1. Земельный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, осуществляет следующие функции в области земельных отношений:

3.1.1. Подготавливает предложения мэру города об установлении публичных сервитутов на земельные участки.

3.1.2. Принимает решения о приватизации (либо об отказе в приватизации) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, ранее приватизированные из муниципальной собственности.

3.1.3. Формирует сведения и подготавливает документы для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки в установленном законодательством порядке.

3.1.4. Осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд.

3.1.5. Обеспечивает от имени администрации г.Иркутска заключение, изменение, расторжение договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков.

3.1.6. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска (в том числе за своевременным поступлением арендной платы).

3.1.7. Подготавливает и направляет расчеты арендной платы арендаторам по договорам аренды земельных участков.

3.1.8. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков в целях контроля за использованием земельных участков в соответствии с условиями договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.

3.1.9. Готовит документы по приему-передаче земельных участков.

3.1.10. Осуществляет досудебный порядок урегулирования споров с арендаторами, нарушающими условия договоров аренды земельных участков.

3.1.11. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений), заключенных от имени администрации г.Иркутска на срок не менее одного года, в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.1.12. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города.

3.1.13. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля).

3.1.14. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ использования и охраны земель на территории г.Иркутска.

3.1.15. Обеспечивает размещение муниципального заказа на проведение работ по землеустройству.

3.1.16. Осуществляет согласование границ земельных участков в случаях, когда права органов местного самоуправления города Иркутска затрагиваются проведением землеустроительных работ.

3.1.17. Осуществляет муниципальный земельный контроль за:

- соблюдением организациями независимо от организационно-правовых форм, гражданами земельного законодательства, требований по охране и использованию земельных участков, установленных договорами безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

- соблюдением установленных в законном порядке публичных сервитутов;

- выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

3.1.18. Подготавливает и согласовывает проекты постановлений мэра г.Иркутска о предоставлении земельных участков на соответствующем праве.

3.1.19. Осуществляет организацию продаж земельных участков, права аренды земельных участков на торгах.

3.1.20. Рассматривает заявления, обращения граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1.21. Информирует население г.Иркутска о принимаемых и принятых решениях в области управления земельными ресурсами г.Иркутска.

3.1.22. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам управления земельными ресурсами г.Иркутска.

3.1.23. Осуществляет иные полномочия в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска и поручениями заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

4. Права земельного департамента

Земельный департамент в целях реализации возложенных на него задач вправе:

4.1. Координировать работу структурных подразделений администрации г.Иркутска по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.2. Запрашивать в установленном законодательством порядке и получать от структурных подразделений администрации г.Иркутска и организаций, независимо от форм собственности, информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.3. Проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации города и иных организаций.

4.4. Вносить предложения заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции.

4.5. Иметь иные права, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 29 мая 2009 г. N 031-10-573/9 раздел 5 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Структура земельного департамента

5.1. Структура и штатное расписание земельного департамента утверждаются распоряжением администрации г.Иркутска.

5.2. Земельный департамент состоит из следующих структурных подразделений:

Отдел аренды земельных участков;

Отдел земельного контроля;

Отдел землеустройства и сопровождения банкротства;

Отдел приема и экспертирования документов;

Отдел согласования документов;

Юридический отдел.

6. Организация деятельности и ответственность земельного департамента

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 12 августа 2009 г. N 031-10-861/9 пункт 6.1 раздела 6 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Земельный департамент возглавляет заместитель председателя комитета - начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее начальник земельного департамента).

Должность начальника земельного департамента относится к ведущей должности муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должности начальника земельного департамента являются наличие высшего профессионального образования, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

6.2. Начальник земельного департамента в своей деятельности подотчетен и подконтролен заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

6.3. Начальник земельного департамента имеет заместителя, являющегося по должности начальником отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

6.4. Начальник земельного департамента, его заместитель, начальники отделов земельного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города в соответствии с законодательством Российской Федерации и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске. Иные специалисты земельного департамента назначаются на должность и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации и Положением о муниципальной службе в г.Иркутске.

6.5. Прием и увольнение технического персонала земельного департамента осуществляется в пределах штатного расписания заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

6.6. Начальник земельного департамента:

- организует и руководит деятельностью земельного департамента;

- несет персональную ответственность за деятельность земельного департамента, за выполнение возложенных на него настоящим Положением задач и функций;

- вносит на рассмотрение заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска вопросы, входящие в компетенцию земельного департамента;

- вносит предложения заместителю мэра - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска об установлении надбавок к должностным окладам сотрудников земельного департамента, а также о применении к ним мер поощрения, дисциплинарной ответственности;

- осуществляет в пределах своей компетенции своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц;

6.7. Начальник земельного департамента, его заместитель, начальники отделов, их заместители и другие специалисты привлекаются к ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.

И.о. заместителя мэра -

председателя комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова

Заместитель председателя комитета - начальник

земельного департамента КУМИ г.Иркутска

А.А.Протасов