Приложение N 1. Положение об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 29 мая 2009 г. N 031-10-572/9 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 1 сентября 2008 г. N 031-10-1040/8

Положение
об отделе аренды земельных участков земельного департамента
комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2009 г., 1 февраля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее "Отдел") входит в состав земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее по тексту "Комитет") и является структурным подразделением Комитета.

1.2. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение оформления договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством и контроль за исполнением их условий, в том числе по внесению арендной платы за земельные участки;

- предоставление земельных участков для размещения временных сооружений (павильонов, киосков) в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г.Иркутска, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 14.04.2006 г N 031-06-644/6, и контроль за размещением временных сооружений (павильонов, киосков) на территории города Иркутска.

- обеспечение сноса и переноса временных сооружений (киосков, павильонов) на территории г.Иркутска в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке сноса самовольных построек и переноса движимого имущества в г.Иркутске, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 26.10.2007 г N 031-06-2131/7.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 1 февраля 2010 г. N 031-10-65/10 в пункт 1.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - председатель комитета), заместителя председателя комитета - начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - начальник земельного департамента).

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 1 февраля 2010 г. N 031-10-65/10 в пункт 1.5 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Структура и штат Отдела утверждаются распоряжением администрации города Иркутска.

1.6. Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела относятся к старшим должностям муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела являются наличие высшего профессионального образования, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов отдела относятся к младшим должностям муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов отдела являются наличие высшего или среднего профессионального образования соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Функции Отдела

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 1 февраля 2010 г. N 031-10-65/10 в пункт 2.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов об установлении порядка расчета арендной платы за земельные участки и установлении земельного налога;

2.1.2. Составляет отчеты о поступлении доходов от уплаты арендной платы за землю и земельного налога;

2.1.3. Подготавливает и обосновывает планы (прогнозы) по поступлению земельных платежей;

2.1.4. Осуществляет взаимодействие с уполномоченными органами и организациями по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.5. Взаимодействует с Министерством имущественных отношений Иркутской области по участию г.Иркутска в федеральных целевых программах в области земельных отношений, а также обеспечивает подготовку предложений по принятию нормативных правовых актов органами государственной власти Иркутской области в области земельных правоотношений;

2.1.6. Осуществляет обобщение опыта других регионов России по регулированию земельных отношений;

2.1.7. Принимает участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

2.1.8. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение от имени администрации г.Иркутска договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

2.1.9. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска, в том числе договоров аренды земельных участков для размещения временных сооружений (киосков, павильонов), и за своевременным поступлением арендной платы;

2.1.10. Готовит и направляет расчеты арендной платы арендаторам по договорам аренды земельных участков;

2.1.11. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков в целях контроля за использованием земельных участков в соответствии с условиями договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

2.1.12. Готовит документы по приему-передаче земельных участков;

2.1.13. Оформляет документы о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков (в части платежей, зачисляемых в бюджет г.Иркутска);

2.1.14. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений), заключенных от имени администрации г.Иркутска на срок не менее одного года, в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.1.15. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города;

2.1.16. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля);

2.1.17. Принимает участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию и охране земель на территории г.Иркутска;

2.1.18. Разрабатывает схемы размещения временных сооружений (киосков, павильонов) на территории г.Иркутска;

2.1.19. Разрабатывает муниципальные правовые акты города Иркутска по регулированию размещения временных сооружений (киосков, павильонов);

2.1.20. Осуществляет снос временных сооружений (киосков, павильонов);

2.1.21. Готовит запрос котировок на выполнение работ по демонтажу, транспортировке и хранению самовольно расположенных временных сооружений (павильонов, киосков) на территории г.Иркутска;

2.1.22. Принимает котировочные заявки;

2.1.23. Оформляет протоколы рассмотрения и оценки котировочных заявок по запросу котировок цен на выполнение работ по демонтажу, транспортировке и хранению временных сооружений (павильонов, киосков);

2.1.24. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета, начальника земельного департамента и заместителя начальника департамента - начальника отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

3. Организация работы Отдела

3.1. Начальник отдела, его заместитель и специалисты отдела вправе:

3.1.1. Запрашивать и получать от должностных лиц комитета, структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, других муниципальных образований и их должностных лиц в установленном законодательством РФ порядке документы, справки, расчеты, материалы и иную информацию, необходимые для осуществления функций Отдела.

3.1.2. Взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении различных вопросов, связанных с деятельностью Отдела.

3.1.3. Получать нормативные, информационные, справочные материалы, включая специальную литературу, периодические издания, необходимые для исполнения должностных обязанностей, а также иметь доступ к необходимой информации, передаваемой с помощью электронных средств.

3.1.4. Получать от землевладельцев, землепользователей, собственников, арендаторов и иных пользователей земельных участков документы, материалы, информацию об основаниях использования земельных участков, об оплате за пользование земельными участками и о выполнении иных требований земельного законодательства.

3.1.5 Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых в связи с осуществлением функций Отдела;

3.2. Начальник Отдела:

3.2.1. Организует и руководит работой Отдела.

3.2.2. Осуществляет планирование деятельности Отдела, отчитывается о работе Отдела, распределяет работу между специалистами Отдела.

3.2.3. Вносит на рассмотрение председателя комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя и специалистов Отдела.

3.2.4. Осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами и структурными подразделениями администрации г.Иркутска.

3.2.5. Обеспечивает изучение работниками действующего законодательства по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2.6. Выполняет иные функции во исполнение задачи, возложенной настоящим Положением на Отдел.

И.о. заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова

Заместитель председателя комитета - начальник земельного департамента КУМИ г.Иркутска

А.А.Протасов