Приложение N 1. Программа "Новая квартира - в кредит на 2006 - 2020 гг"

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Ангарска Иркутской области от 28 декабря 2009 г. N 397-35гД настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Решению Думы г.Ангарска

Иркутской области

от 27 декабря 2005 г. N 17-04гД

Программа
"Новая квартира - в кредит на 2006 - 2020 гг"

С изменениями и дополнениями от:

30 октября, 4 декабря 2006 г., 21 декабря 2007 г., 31 марта, 20 июня, 4 сентября 2008 г., 2 июля, 28 августа, 28 декабря 2009 г.

Паспорт
Программы "Новая квартира - в кредит на 2006 - 2020 гг."

Разработчик Программы

Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска

Цели и задачи Программы

Развитие строительства нового жилья в городе Ангарске для улучшения жилищных условий работников бюджетных организаций и жителей города, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Срок реализации Программы

Сроки реализации Программы 2006 - 2020 годы:

с 2006 года продолжение компенсационных выплат участникам Программы "Новая квартира - в кредит", принятым в 2004, 2005 г.г.

Основные мероприятия Программы

Строительство нового жилья за счет средств банковского кредита, полученным на приобретение жителями города Ангарска под ипотеку приобретаемого жилья.

Предоставление покупателям жилья льгот по погашению процентных ставок за пользование кредитом за счет средств бюджета города Ангарска.

Исполнитель Программы

Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска,

Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска, Кредитные организации города Ангарска.

Объем и источник финансирования Программы

Бюджет города Ангарска:

2006 год - 5 млн. 120 тыс. руб

2007 год - 4 млн. 400 тыс. руб

2008 год - 3 млн. 500 тыс. руб

2009 год - 2 млн. 750 тыс. руб

2010 год - 2 млн. 700 тыс. руб

Ожидаемые конечные результаты по реалиизации# Программы

Улучшение жилищных условий работников бюджетных учреждений и жителей города Ангарска.

Пояснительная записка к программе
"Новая квартира - в кредит 2006 - 2020 гг."

Раздел 1. Содержание проблемы и необходимость
ее решения программными методами
Социально - экономическое обоснование программы

Программа по компенсации процентной ставки по кредиту на приобретение нового жилья у Застройщиков - одна из программ по улучшению жилищных условий работников муниципальных бюджетных учреждений, жителей города Ангарска, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Принятые термины и обозначения:

Ипотечное кредитование на приобретение нового жилья - выдача кредита, займа на приобретение нового жилья и погашение процентов по ипотечному кредитованию администрацией Ангарского муниципального образования.

Участники Программы - работники муниципальных бюджетных учреждений, жители города Ангарска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Застройщик - организация, осуществляющая строительство жилья и заключающая договоры на приобретение жилья.

Организация - кредитные организации, имеющие право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иные, некредитные организации, заключающие договоры займа на приобретение завершенного строительством нового жилья, привлеченные для выдачи кредитов и займов (далее - жилищных кредитов) участникам Программы.

Договор жилищного кредита - договор о предоставлении Организацией участнику Программы жилищного кредитования, включающий обязательные условия кредитования.

Муниципальный контракт на предоставление компенсации из бюджета города Ангарска по кредитам, полученным на покупку нового жилья, Участникам программы "Новая квартира - в кредит молодой семье" - контракт, заключенный между администрацией города Ангарска и Организацией.

Раздел 2. Цели и задачи программы

Основными целями и задачами Программы являются:

Улучшение жилищных условий участников Программы - работников муниципальных бюджетных учреждений, жителей города Ангарска, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем приобретения нового жилья у Застройщиков за счет выдачи жилищных банковских кредитов под ипотеку с компенсацией процентов по кредитам за счет средств местного бюджета;

Поддержка местных строительных организаций в области строительства нового жилья с применением новейших технологий.

Реализация Программы рассчитана на 2006 - 2020 годы:

с 2006 года - продолжение компенсационных выплат участникам Программы "Новая квартира - в кредит", принятым в 2004, 2005 г.г.

Раздел 3. Система программных мероприятий
и ресурсное обеспечение программы

Реализация Программы осуществляется Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска, Департаментом по экономике и финансам города Ангарска, кредитными организациями.

Администрация города Ангарска согласно соглашению с Организацией (муниципальный контракт) компенсирует Участникам Программы проценты по выданным кредитам за счет средств бюджета города Ангарска по статье "Компенсация затрат по оплате процентов за кредит по программе "Новая квартира - в кредит на 2006 - 2020 г.г." с 2006 года и далее в течение всего периода погашения кредитов.

Участники Программы погашают в рассрочку до 15 лет кредит, полученный от Организации. Компенсация процентных ставок за пользование жилищным кредитом не предоставляется при наличии просроченной задолженности Участников Программы по погашению основного долга, по уплате процентов по кредиту, по погашению расходов по уплате пеней, штрафов и при расторжении Организацией договора жилищного кредитования с Участниками Программы.

Раздел 4. Оценка эффективности
и прогноз социально-экономических
результатов реализации данной программы

Администрация города Ангарска на условиях настоящей Программы:

1. Осуществляет создание механизма поддержки работников бюджетных организаций в решении жилищной проблемы.

2. Привлекает специалистов для работы в городе Ангарске из других районов Иркутской области.

3. Поддерживает и стимулирует население города по улучшению своих жилищных условий.

4. Развивает строительство нового жилья в городе Ангарске для улучшения жилищных условий молодых семей.

Результатом данной Программы будет улучшение жилищных условий работников бюджетных организаций и жителей города Ангарска, привлечение и закрепление квалифицированных специалистов необходимых городу, создание предпосылок для развития предприятий строительной индустрии в городе Ангарске.

Ожидаемые конечные результаты.

Реализация Программы должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство, а так же улучшение жилищных условий жителей города Ангарска.

Раздел 5. Организация управления программой
и контроль за ходом ее реализации

4.1. Контроль за реализацией программ осуществляет глава города Ангарска.

4.2. Исполнитель программы ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет главе города Ангарска и в Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска информацию о ходе реализации программы с краткой пояснительной запиской о выполненных мероприятиях и причинах, повлиявших на результат выполнения программы.

4.3. Исполнитель программы разрабатывает и представляет главе города Ангарска и в Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска итоговый отчет об исполнении программы не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

Глава города Ангарска

Л.Г.Михайлов