Приказ департамента социальной защиты населения Иркутской области от 9 апреля 2008 г. N 285-ДПР "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Иркутской области"

С изменениями и дополнениями от:

20 мая 2009 г., 21 сентября 2010 г., 11 июля 2011 г.

В соответствии с Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года N 117-оз "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", руководствуясь положением о департаменте социальной защиты населения Иркутской области, приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Иркутской области.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в газете "Областная".

Заместитель Губернатора Иркутской области - директор департамента социальной защиты населения Иркутской области

С.В.Круть

Положение
о порядке предоставления жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан специализированного
жилищного фонда Иркутской области
(утв. Приказом департамента социальной защиты населения
Иркутской области от 9 апреля 2008 г. N 285-ДПР)

С изменениями и дополнениями от:

20 мая 2009 г., 21 сентября 2010 г., 11 июля 2011 г.

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года N 117-оз "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан" (далее - Закон области) определяет порядок предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Иркутской области (далее - область).

2. В соответствии с настоящим Положением правом на предоставление жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Иркутской области (далее - жилые помещения) имеют граждане, проживающие на территории области, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания, среднедушевой доход которых по не зависящим от них причинам ниже установленной величины прожиточного минимума в целом по области в расчете на душу населения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии в Законом области, (далее - граждане), в том числе:

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;

- инвалиды боевых действий;

- нетрудоспособные члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, состоящие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа в возрасте до 23 лет, не имеющие закрепленного жилого помещения;

- инвалиды I, II групп;

- семьи, имеющие детей-инвалидов;

- иные граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 21 сентября 2010 г. N 300-МПР в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Жилые помещения гражданам предоставляются в порядке очередности, определенной Сводным списком граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного фонда Иркутской области, на основании заключения Комиссии.

Решение о предоставлении жилых помещений гражданам принимается министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее - министерство) в течение 5 рабочих дней со дня вынесения комиссией заключения.

Предоставление жилых помещений гражданам осуществляется областными государственными учреждениями социального обслуживания (далее - учреждение), уполномоченными министерством, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между гражданином и учреждением в соответствии с гражданским законодательством, на основании и в срок, установленный соответствующим решением министерства.

Абзац третий утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 3

Передача в пользование гражданам жилых помещений осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения, подписанного гражданином и учреждением, в котором отражается состояние жилого помещения на момент передачи, информация об отсутствии прав третьих лиц на жилое помещение.

Жилые помещения, предоставляемые по договору безвозмездного пользования, находятся в собственности области и не подлежат передаче в собственность гражданина.

Гражданину предоставляется жилое помещение на условиях его временной регистрации в жилом помещении на срок, не превышающий срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением, без снятия его с регистрационного учета по предыдущему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, установленной органами местного самоуправления.

6. Жилое помещение предоставляется гражданину в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и его назначению.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 11 июля 2011 г. N 74-МПР в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Договор безвозмездного пользования заключается сроком на один год. В целях заключения договора безвозмездного пользования на новый срок гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, до истечения срока договора безвозмездного пользования должен представить в министерство документы, подтверждающие его принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

В целях заключения договора безвозмездного пользования на новый срок находящийся в трудной жизненной ситуации гражданин, относящийся к категории граждан, указанных в абзаце пятом пункта 2 настоящего Порядка, после достижения им возраста 23 лет, должен представить в министерство документы, подтверждающие среднедушевой доход за три последних календарных месяца, предшествующих истечению договора безвозмездного пользования, и документы, подтверждающие нахождение в трудной жизненной ситуации.

8. Учреждение, предоставившее жилое помещение, обязано:

1) передать гражданину свободное от прав третьих лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится предоставленное жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

9. Гражданин обязан поддерживать жилое помещение, полученное в безвозмездное пользование, в состоянии, пригодном для проживания, включая осуществление текущего ремонта, и нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 21 сентября 2010 г. N 300-МПР в пункт 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Договор безвозмездного пользование# жилым помещением расторгается:

1) по инициативе граждан;

2) по инициативе учреждения в случаях:

а) изменения оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (получение гражданином субсидии за счет средств федерального бюджета, наличие среднедушевого дохода выше прожиточного минимума, установленного в целом по области в расчете на душу населения)

б) использования гражданином жилого помещения не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением жилого помещения;

в) невыполнения гражданином обязанностей по содержанию жилого помещения, осуществлению текущего ремонта, своевременной и полной оплате коммунальных услуг;

г) существенного ухудшения гражданином состояния жилого помещения;

д) систематического нарушения гражданином обязательств по договору безвозмездного пользования;

е) предоставления гражданином жилого помещение без согласия учреждения третьему лицу.

При расторжении договора безвозмездного пользования по инициативе учреждения гражданин уведомляется об этом не менее чем за три месяца.

11. При расторжении договора безвозмездного пользования гражданин обязан возвратить жилое помещение в том состоянии, в каком оно было ему предоставлено, с учетом физического износа или в состоянии, обусловленном договором безвозмездного пользования.

Передача жилого помещения учреждению осуществляется на основании акта приема-передачи в течение одного месяца с момента расторжения договора безвозмездного пользования.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 21 сентября 2010 г. N 300-МПР в пункт 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина, истечения срока действия договора безвозмездного пользования; расторжения договора безвозмездного пользования.

Заместитель Губернатора Иркутской области - директор департамента социальной защиты населения Иркутской области

С.В.Круть