Приказ Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 15 сентября 2010 г. N 299-МПР "Об утверждении Положения о порядке закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей"

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 Закона Иркутской области от 7 декабря 2009 года N 92/58-ОЗ "Об отдельных вопросах осуществления деятельности по опеки# и попечительству в Иркутской области", руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

С.В.Круть

Положение
о порядке закрепления жилых помещений
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей
(утв. Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства
Иркутской области от 15 сентября 2010 г. N 299-МПР)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 Закона Иркутской области от 7 декабря 2009 года N 92/58-оз "Об отдельных вопросах осуществления деятельности по опеки# и попечительству в Иркутской области", статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и определяет порядок закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей (далее - несовершенноление#).

2. Территориальные подразделения (управления) министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, осуществляющие функции органа опеки и попечительства (далее - управления), при выявлении несовершеннолетнего принимают меры по установлению и сохранению права пользования жилым помещением.

С этой целью управление в течение 3 рабочих дней с момента установления факта отсутствия родительского попечения:

а) направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о проживающем в жилом помещении несовершеннолетнем;

б) запрашивает в:

органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

сведения о наличии прав на недвижимое имущество, собственниками (нанимателями) которого являются родители (один из них) несовершеннолетнего либо несовершеннолетний;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

сведения о содержании правоустанавливающих документов на жилое помещение;

обобщенные сведения о правах родителей (одного из них) несовершеннолетнего либо о правах несовершеннолетнего на имеющиеся у них объекты недвижимости;

органе, осуществляющем техническую инвентаризацию:

информацию, подтверждающую наличие права собственности на жилое помещение;

органе регистрационного учета:

справку о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства и составе семьи;

копию поквартирной карточки, заверенную в установленном порядке;

органе местного самоуправления:

копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, заверенную в установленном порядке (договор социального найма, ордер, договор о передаче жилого помещения в собственность);

в) проводит обследование условий жизни несовершеннолетнего, а также жилого помещения, в котором зарегистрирован либо фактически проживал (проживает) несовершеннолетний (акт обследования жилого помещения является приложением 1 к настоящему Положению);

г) обращается в орган регистрационного учета для регистрации несовершеннолетнего по месту фактического проживания (пребывания) - в случае если несовершеннолетний не зарегистрирован по месту жительства (пребывания).

3. За несовершеннолетним подлежит закреплению:

а) жилое помещение, нанимателями которого по договору социального найма являются родители (один из них), иное лицо - в случае если несовершеннолетний являлся членом семьи нанимателя в соответствии с требованиями статьями# 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) жилое помещение, собственниками которого являются его родители (один из них) - в случае если несовершеннолетний являлся членом семьи собственника в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. В случае наличия 2-х и более жилых помещений, которые могут быть закреплены за несовершеннолетними, за несовершеннолетним закрепляется жилое помещение из числа жилых помещений, указанных в пункте 3 настоящего Положения, по месту фактического проживания несовершеннолетнего.

5. Не производится закрепление жилого помещения:

а) занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения;

б) относящегося к специализированному жилищному фонду;

в) принадлежащего на праве собственности гражданам, не являющимися# родителями несовершеннолетнего;

г) принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним;

д) признанного в установленном порядке непригодными# для проживания;

е) право пользования которым не возникло у несовершеннолетнего (оставлен матерью в родильном доме с оформлением согласия на усыновление (удочерение) либо без такового).

6. В случае отсутствия или ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, управление принимает меры по оформлению правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

7. Решение о закреплении жилого помещения либо невозможности закрепления жилого помещения принимается управлением в течение 2-х месяцев со дня установления факта отсутствия родительского попечения на основании документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, и подтверждающих наличие либо отсутствие у несовершеннолетнего права пользования жилым помещением.

В случае отсутствия или ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, и необходимости принятия мер по оформлению указанных документов, решение о закреплении жилого помещения принимается управлением в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством.

Решение о закреплении жилого помещения либо невозможности закрепления жилого помещения за несовершеннолетним оформляется актом управления.

Решение о закреплении жилого помещения за несовершеннолетним принимается управлением в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

Решение о невозможности закрепления жилого помещения за несовершеннолетним принимается управлением в случаях, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

8. Информация о закреплении жилого помещения в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения о закреплении направляется управлением:

а) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения;

в) орган регистрационного учета по месту жительства (пребывания) несовершеннолетнего;

г) в организацию, осуществляющую техническую инвентаризацию, по месту нахождения жилого помещения;

д) собственнику или нанимателю жилого помещения.

9. В случае усыновления (удочерения) несовершеннолетнего, за которым закреплено жилое помещение, управление по месту жительства (пребывания) несовершеннолетнего в течение 3 рабочих дней со дня получения решения суда об усыновлении (удочерении) информирует органы опеки и попечительства по месту закрепления за данным несовершеннолетним жилого помещения о необходимости отмены решения о закреплении права пользования жилым помещением.

В случае отмены усыновления (удочерения) управление по месту жительства (нахождения) несовершеннолетнего в течение 3 рабочих дней со дня получения решения суда об отмене усыновления (удочерения) направляет в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения информацию:

а) о необходимости восстановления закрепления жилого помещения за несовершеннолетним;

б) о планируемом сроке возврата несовершеннолетнего в жилое помещение, подлежащее закреплению;

в) о сохранении несовершеннолетнему после отмены усыновления (удочерения) собственного имени, отчества или фамилии, присвоенных ему в связи с усыновлением (удочерением) (в случае, если после отмены усыновления (удочерения) они сохранены по желанию ребенка).

10. В случае если жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, находится за пределами Иркутской области, управление по месту фактического проживания несовершеннолетнего обязано принять меры по закреплению указанного жилого помещения за несовершеннолетним.

С этой целью управление направляет заявление о закреплении жилого помещения за несовершеннолетним в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения, подлежащего закреплению, и документы, подтверждающие основания закрепления жилого помещения, указанные в пункте 3 настоящего Положения, которые приобщается# к личному делу несовершеннолетнего.

11. Учет жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, ведется управлениями по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению.

Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

С.В.Круть

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1

к Положению о порядке

закрепления жилых помещений

за детьми-сиротами и детьми,

оставшимися без попечения родителей

                                 Утверждаю:

                                 Начальник территориального подразделения

                                 (управления)

                                 министерства социального развития,

                                 опеки и попечительства Иркутской области

                                 ________________________________________

                                         Ф.И.О., подпись, печать

                                   Акт                                   

          обследования жилого помещения, подлежащего закреплению         

        за несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей *      

г._______________

"_____" __________________ 20 ____ г.

     Фамилия, имя, отчество, должность лиц, проводивших обследование ____

_________________________________________________________________________

     Проводилось обследование жилого помещения по адресу: ______________,

(адрес  полностью:  город,  поселок,  село,  деревня,   улица,   квартал,

                    микрорайон, дом, квартира и пр.)

в  связи  с решением вопроса о закреплении права пользования данным жилым

помещением за несовершеннолетним(и):_____________________________________

________________________________________________________________________,

                      (ФИО полностью, дата, рождения#)

находящимся(мися)  в  организации для детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (название учреждения полностью)

или  проживающим(ми)  с  опекуном   (попечителем,   приемным   родителем)

_________________________________________________________________________

                              (ФИО)

по адресу: ______________________________________________________________

                                  (адрес полностью)

     На момент обследования установлено:

     Нанимателем жилого помещения является ______________________________

                                                (ФИО полностью)

на основании ____________________________________________________________

(наименование,  дата  выдачи,  номер   правоустанавливающего   документа:

                     договор социального найма, ордер)

     В договор социального найма  (в ордер)  в качестве  члена(ов)  семьи

нанимателя включены: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (ФИО всех граждан, в т.ч. несовершеннолетнего (них))

     Жилое помещение принадлежит на праве собственности: ________________

________________________________________________________________________,

  (ФИО собственника(ов), сособственника(ов) - родителей ребенка (детей);

            единоличная или долевая собственность, указать доли)

на основании ____________________________________________________________

       (наименование, дата выдачи, номер правоустанавливающего документа:

        договор купли-продажи, мены, дарения, передачи жилого помещения

      в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)

     Несовершеннолетний(ие)   зарегистрирован(ы), не  зарегистрирован(ы),

(включены/не включены в поквартирную карточку - форма N 10) в обследуемом

жилом помещении _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и  фактически  проживал  (или фактически не проживал) в жилом помещении в

период __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать с какого по какое время, с кем)

     Жилое помещение расположено на __ этаже __- этажного ___ дома ______

_________________________________________________________________________

      (кирпичного, панельного, брусчатого, каркасно-засыпного и пр.)

     Жилое помещение общей площадью ______ кв. м, состоит из ____ комнат,

     Состояние жилого помещения, дома: __________________________________

_________________________________________________________________________

     (ветхий, аварийный; комнаты сухие, светлые, проходные и прочее)

     Благоустройство жилого помещения ___________________________________

     (водопровод, канализация, какое отопление, газ, ванна, лифт, телефон

                                    и т.д.)

     Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения: ________________

_________________________________________________________________________

  (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное, требуется ремонт:

                         текущий, капитальный и пр.)

     Дополнительные данные обследования _________________________________

     Выводы о возможности закрепления права пользования жилым помещением:

     Основным нанимателем (собственником) жилого помещения являются  (или

не являются)   родители   (один   из   них),    несовершеннолетнего(них),

несовершеннолетний(ие)  включен(ы)  (или  не  включен(ы)) в договор найма

жилого     помещения     в     качестве    члена(ов)   семьи  нанимателя,

несовершеннолетний(ие)  проживал(и) в жилом помещении с родителями (одним

из них) в период ________, (или не проживал(и)) в жилом помещении.

     Жилое помещение по адресу: _________________________________________

подлежит   (или  не  подлежит)   закреплению  за  несовершеннолетним (ми)

________________________________________________________________________,

                                   (ФИО)

оставшимся(мися) без попечения родителей.

     Подписи лиц, проводивших обследование ______________________________

_________________________________________________________________________

      *Акт  обследования  жилого  помещения,  подлежащего  закреплению за

несовершеннолетним,  оставшимся  без  попечения  родителей   (далее - акт

обследования    жилого     помещения),     утверждается     руководителем

территориального  подразделения  (управления)  министерства   социального

развития,  опеки и попечительства Иркутской области (далее - управление),

заверяется  печатью. Оригинал акта обследования жилого помещения хранится

в личном деле несовершеннолетнего. В случае составления акта обследования

жилого   помещения  по  запросу  организации для детей-сирот  или  детей,

оставшихся  без  попечения  родителей,  для решения вопроса о закреплении

права   пользования  жилым  помещением,  данный  акт  составляется в  2-х

экземплярах: один экземпляр направляется в организацию, второй остается в

управлении.

      При     составлении     акта     обследования    условий      жизни

несовершеннолетнего,   оставшегося   без   попечения   родителей (далее -

первичный  акт  обследования),  все  данные о жилом помещении, подлежащем

закреплению,  указываются в первичном акте обследования, составление акта

обследования жилого помещения не обязательно.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 2

к Положению о порядке

закрепления жилых помещений

за детьми-сиротами и детьми,

оставшимися без попечения родителей

                                   Журнал                                

     учета жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми,    

                   оставшимися без попечения родителей                   

N п/п	Ф.И.О., дата рождения несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей	Местонахождение несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей	Адрес закрепленного жилого помещения	Распорядительный акт о закреплении жилого помещения (название, N, дата)	Контроль за сохранностью жилого помещения (акт проверки, дата)
1	2	3	4	5	6

     Начальник       территориального

     подразделения       (управления)

     министерства         социального

     развития, опеки и попечительства

     Иркутской области                         ___________________ Ф.И.О.

                                        М.П.         (подпись)