Статья 5

Статья 5. Порядок формирования, прекращения полномочий органов по подъезду, дому

1. Для осуществления ТОС домов, микрорайона на уровне подъезда, дома создаются постоянно действующие исполнительно-распорядительные органы по подъезду, дому.

Органы по подъезду, дому не являются органами городского самоуправления города Иркутска. Единоличные органы по подъезду, дому не являются должностными лицами органов городского самоуправления города Иркутска.

2. В структуру органов по подъезду, дому могут входить: единоличный орган (старший, староста), коллегиальный орган (совет, комитет), контрольный орган (контрольная комиссия) и иные органы по подъезду, дому.

3. Структура органов по подъезду, дому устанавливается решением собрания граждан.

Порядок формирования, прекращения полномочий, права и обязанности, срок полномочий органов по подъезду, дому определяется уставом ТОС домов, микрорайона в соответствии с настоящим Положением.

4. Органы по подъезду, дому формируются посредством избрания на собрании граждан простым большинством голосов от числа присутствующих на собрании жителей, имеющих право на участие в собрании граждан в соответствии с частью 6 статьи 4 настоящего Положения.

Единоличным органом либо членом иного органа по подъезду, дому может быть избран гражданин, постоянно или преимущественно проживающий в жилом помещении подъезда, дома, достигший возраста 18 лет.

5. Срок полномочий органов по подъезду, дому устанавливается в уставе ТОС домов, микрорайона. Если в уставе ТОС домов, микрорайона не установлен срок полномочий органов по подъезду, дому, то он определяется собранием граждан и не может быть более четырех лет.

Возможно переизбрание органов по подъезду, дому на новый срок.

6. Полномочия органа по подъезду, дому прекращаются в связи с истечением их срока с момента избрания лица единоличным органом, иного органа по подъезду, дому в новом составе.

7. Полномочия органа по подъезду, дому могут быть прекращены досрочно по решению собрания граждан, принимаемым большинством в две трети голосов от числа присутствующих на собрании граждан, в том числе:

1) в результате утраты доверия жителей подъезда, дома;

2) в случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения полномочий, нарушения законодательства, муниципальных правовых актов города Иркутска, устава ТОС домов, микрорайона.

8. Полномочия единоличного органа могут быть прекращены досрочно:

1) на основании письменного заявления о сложении полномочий. Полномочия слагаются в день подачи письменного заявления в коллегиальный орган, а в случае его отсутствия в орган ТОС домов, микрорайона в соответствии с уставом ТОС домов, микрорайона. Жители подъезда должны быть оповещены лицом, слагающим полномочия, путем размещения письменного объявления в подъезде;

2) в случае признания судом недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или объявления умершим, вступления в отношении лица, являющегося единоличным органом в законную силу обвинительного приговора суда. Полномочия прекращаются со дня вступления в силу решения суда.

9. Полномочия члена коллегиального органа могут быть прекращены досрочно:

1) на основании письменного заявления о сложении полномочий. Полномочия слагаются в день подачи письменного заявления в коллегиальный орган;

2) по решению коллегиального органа, в том числе в случае неявки без уважительных причин на заседания коллегиального органа 4 раза подряд, невыполнения 2 и более поручений коллегиального органа без уважительных причин. Полномочия члена коллегиального органа могут быть восстановлены по решению собрания граждан;

3) в случае признания судом недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или объявления умершим, вступления в отношении лица, являющегося членом коллегиального органа в законную силу обвинительного приговора суда. Полномочия прекращаются со дня вступления в силу решения суда.

4) в случае досрочного прекращения полномочий (ликвидации) коллегиального органа. Полномочия прекращаются со дня принятия решения собранием граждан о досрочном прекращении полномочий (ликвидации) коллегиального органа.

10. В случае досрочного прекращения полномочий органа по подъезду, дому, собрание граждан избирает другое лицо единоличным органом, коллегиальный орган в новом составе или нового члена коллегиального органа.

11. Досрочное прекращение полномочий контрольного органа, члена контрольного органа осуществляется в порядке, предусмотренном настоящей статьей для досрочного прекращения полномочий коллегиального органа, члена коллегиального органа.

12. Ликвидация органа по подъезду, дому производится на основании решения собрания граждан.