Приложение N 2. Порядок подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение N 2

к Постановлению администрации г.Иркутска

от 8 апреля 2010 г. N 031-06-892/10

Порядок
подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов
в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту
в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Порядок).

1.2. Порядок распространяется на многоквартирные дома, управляемые товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, избранными общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - заявитель).

1.3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включаемых в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Перечень), относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

1.4. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства, в соответствии с п.5 ст.15 федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", могут быть использованы на проведение работ, указанных в п.1.3. Порядка, а так же# на разработку и государственную экспертизу проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в утвержденную муниципальную адресную программу.

1.5. Не подлежат рассмотрению заявки о включении в Перечень на дома:

- признанные в установленном порядке ветхими и (или) аварийными, подлежащими сносу или реконструкции;

- собственники помещений в которых выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом;

- собственники помещений в которых принимают участие в финансировании капитального ремонта в сумме составляющей менее 5% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;

- находящиеся в 100% государственной или муниципальной собственности;

- собственники помещений в которых на общем собрании собственников не приняли решение о выборе способа управления.

2. Порядок подачи заявок
на включение многоквартирных домов в Перечень

2.1. Заявитель направляет в комитет по управлению округом администрации г.Иркутска по территориальности расположения многоквартирного дома, подлежащего включению в Перечень, (далее - Комитет) заявку на включение многоквартирных домов в Перечень (далее - заявка), в состав которой входят следующие документы:

2.1.1. Оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома, а также реестр собственников помещений многоквартирного дома, участвовавших в голосовании.

2.1.2. Проектно-сметная документация (проект, сводный сметный расчет, объектные и локальные сметные расчеты, дефектные ведомости). Если сметная документация на капитальный ремонт состоит только из одного локального сметного расчета, то сводный сметный расчет не предоставляется.

2.1.3. Надлежащим образом заверенные копии учредительных документов заявителя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, документы, подтверждающие полномочия лица на подачу заявки.

2.1.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом (если заявителем является товарищество собственников жилья, управляющая организация).

2.1.5. Надлежащим образом заверенная копия технического (кадастрового) паспорта многоквартирного дома.

2.2. Для оценки заявки по критериям, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп, заявитель может дополнительно представить следующие документы:

2.2.1. Справку об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги по многоквартирному дому (среднегодовой за прошедший календарный год).

2.2.2. Справку о количестве жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме.

2.2.3 Заключение службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области о необходимости проведения капитального ремонта по каждому виду работ.

2.3. Непредставление документов, указанных в п.2.2. настоящего Порядка, не является основанием для отказа в рассмотрении заявки.

2.4. Документы, указанные в п.2.1. настоящего Порядка, должны прилагаться к сопроводительному письму, которое в обязательном порядке должно содержать наименование юридического лица, (ФИО для индивидуального предпринимателя), юридический адрес (адрес места жительства для индивидуального предпринимателя), подпись заявителя, адреса многоквартирных домов, планируемых к капитальному ремонту, дату подачи заявки, опись прилагаемых документов.

3. Порядок приема и рассмотрения заявок
на включение многоквартирных домов в Перечень

3.1. Прием заявок на включение многоквартирных домов в Перечень осуществляется Комитетом в период с 1 сентября по 1 декабря года, предшествующего году, на который формируется Перечень.

3.2. Каждая заявка, поступившая в Комитет, регистрируется в журнале регистрации приема документов.

3.3. Комитет в течение 10 календарных дней со дня приема заявки проверяет наличие всех документов, указанных в п.2.1. настоящего Порядка и принимает решение о приеме заявки к рассмотрению или об отказе в рассмотрении.

3.4. Решение об отказе в рассмотрении принимается в случае отсутствия в заявке одного и более документов, указанных в п.2.1. настоящего Порядка.

3.5. В случае принятия решения об отказе в рассмотрении заявки, Комитет в течение 5 дней с даты принятия указанного решения, направляет заявителю уведомление, в котором указываются основания для отказа. В журнале регистрации приема документов делается отметка "отказано" и записываются исходящие реквизиты уведомления.

3.6. Заявитель вправе повторно подать заявку, до даты окончания приема заявок, представив все указанные в п.2.1. настоящего Порядка документы. В этом случае дата и номер регистрации указываются на момент приема новой заявки с отметкой на листе заявки и в журнале регистрации приема документов "подано повторно".

3.7. Заявитель вправе отозвать свою заявку. В этом случае в журнале регистрации приема документов делается отметка "заявка отозвана" и указываются входящие реквизиты письма об отзыве заявки. Новая заявка принимается без отметки "подано повторно".

3.8. В случае принятия решения о принятии заявки к рассмотрению Комитет в течение 20 календарных дней после принятия такого решения осуществляет:

- проверку достоверности представленных документов;

- проверку соответствия планируемого заявителем объема работ по капитальному ремонту фактической потребности;

- оценку заявки по критериям, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп, путем суммирования баллов.

3.9. Комитет осуществляет оформление результатов проверки справкой о соответствии планируемого заявителем объема работ по капитальному ремонту фактической потребности.

3.10. Комитет осуществляет формирование перечня многоквартирных домов в соответствии с балльной системой, установленной постановлением Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп, в порядке убывания, и направляет его в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска в течение 30 календарных дней после окончания срока приема заявок, указанного в пункте 3.1. настоящего Порядка.

3.11. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска осуществляет формирование единого адресного Перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на территории г.Иркутска, на основании перечней, представленных Комитетами и выносит его на рассмотрение комиссией по отбору многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее комиссия) в срок до 01 марта года, на который формируется Перечень.

3.12. Комиссия вправе принимать решение, если в ее заседании участвуют не менее половины членов комиссии.

3.13. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

3.14. В случае равенства голосов решение принимает председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

3.15. Решение комиссии оформляется протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии.

3.16. Перечень утверждается постановлением администрации города Иркутска.

И.о. председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

О.Ю.Заволжский

И.о. начальника экономического управления комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

Н.В.Галкова