Приложение N 1. Порядок подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья

Приложение N 1

к Постановлению администрации

г.Братска Иркутской области

от 13 января 2009 г. N 26

Порядок
подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат
из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении
кредита (займа) на строительство жилья

1. Настоящий Порядок подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Порядок) устанавливает процедуру подачи, рассмотрения заявлений граждан на получение социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - социальных выплат) и механизм их предоставления.

2. Порядок распространяется на граждан, имеющих право на получение социальных выплат в соответствии с решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья".

3. Заявление и документы согласно Перечню документов, представляемых гражданами для получения социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (приложение 1 к настоящему Порядку), подаются в представительство в городе Братске Открытого Акционерного Общества "Иркутское ипотечное агентство", осуществляющее работу на территории города Братска в рамках Соглашения о сотрудничестве по вопросам жилищного строительства и ипотечного кредитования (далее Агентство) по адресу: город Братск, проспект Ленина, 37, кабинет 22.

4. Агентство при приеме документов у граждан определяет размер собственных средств граждан, кредитных ресурсов (займов) на строительство жилья и социальных выплат, составляет договор о резервировании площадей объекта с организацией-застройщиком, формирует учетные дела граждан, претендующих на получение социальных выплат (далее - учетные дела).

5. Копии учетных дел направляются Агентством в соответствующее кредитное учреждение для дополнительной проверки и получения решения о кредитоспособности заявителя. Копия вышеназванного решения приобщается к материалам учетного дела.

6. Из числа заявителей, получивших положительное решение кредитного учреждения о кредитоспособности, Агентством формируется предварительный список граждан, претендующих на получение социальных выплат (далее - Список претендентов), который направляется в комитет по градостроительству администрации города Братска с приложением учетных дел.

7. Комитет по градостроительству администрации города Братска проверяет учетные дела на соответствие приобщенных к ним документов Перечню документов, представляемых гражданами для получения социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, и Списку претендентов и выносит на рассмотрение комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Комиссия).

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска.

8. В ходе рассмотрения заявления Комиссия вправе потребовать у заявителя предоставления дополнительных документов, необходимых для принятия решения.

9. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 3/4 от общего числа ее членов.

10. По итогам рассмотрения Списка претендентов и учетных дел на предмет соответствия условиям, определенным Положением о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья", утвержденным решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д, Комиссия принимает решение о предоставлении (или отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты и в соответствии с принятыми решениями формирует Список граждан-получателей социальных выплат (далее - Список получателей).

11. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Заседания Комиссии проводятся по мере формирования Списка претендентов (не менее 5 претендентов).

12. На основании протокола заседания Комиссии Список получателей утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска (далее - Постановление).

13. В соответствии со Списком получателей, утвержденным Постановлением, комитетом по градостроительству администрации города Братска, как главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных в бюджете города Братска на социальные выплаты, подписываются соглашения о предоставлении социальной выплаты с гражданами-получателями социальных выплат согласно образцу соглашения о предоставлении социальной выплаты (приложение 2 к настоящему Порядку).

14. Копии Постановления направляются организациям-застройщикам, с которыми у заявителей заключены договоры о резервировании площадей объекта, соответствующему кредитному учреждению.

15. На основании Постановления комитет финансов администрации города Братска финансирует комитет по градостроительству администрации города Братска в сумме, утвержденной Постановлением, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на социальные выплаты.

16. На основании Постановления и договора о резервировании площадей объекта с организацией-застройщиком комитет по градостроительству администрации города Братска перечисляет социальную выплату на лицевой счет гражданина, открытый в кредитном учреждении, либо на расчетный счет организации-застройщика (по согласованию с получателем социальной выплаты). Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья общей площадью сверх нормы общей площади жилья, установленной для расчета размера социальной выплаты на имеющийся состав семьи, при условии оплаты им стоимости общей площади сверх нормы за счет собственных (в том числе заемных) средств.

17. После ввода объекта в эксплуатацию граждане-получатели социальной выплаты заключают кредитные договоры с кредитными учреждениями и оформляют в собственность зарезервированные площади объекта. Копии кредитного договора и документов, подтверждающих право собственности, граждане-получатели социальной выплаты предоставляют в комитет по градостроительству администрации города Братска в месячный срок после их оформления.

Заместитель мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

В.Р.Шнейдер

Заместитель руководителя аппарата администрации, начальник правового управления

Е.В.Климова