Приложение N 1. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в безвозмездное пользование

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 17 сентября 2009 г. N 004-20-641106/9

Порядок
передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска
в безвозмездное пользование

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным законом "О защите конкуренции" и иными федеральными законами, Уставом города Иркутска, муниципальными нормативными правовыми актами о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Иркутска и определяет процедуру предоставления объектов муниципального нежилого фонда, составляющих муниципальную казну города Иркутска (далее по тексту - объекты), в безвозмездное пользование.

1.2. Ссудодателем объектов от имени администрации города Иркутска выступает комитет по управлению муниципальным имуществом города Иркутска (далее по тексту - КУМИ города Иркутска).

1.3. Ссудополучателями могут быть:

а) органы местного самоуправления города Иркутска;

б) муниципальные учреждения города Иркутска;

в) избирательные комиссии и комиссии референдума;

г) депутаты Думы города Иркутска (для работы с избирателями);

д) иные физические и юридические лица в случаях, установленных федеральными законами и законами Иркутской области.

1.4. В целях организации учета сведения об объектах, передаваемых в безвозмездное пользование, их пользователях подлежат включению в электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование.

В электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование, обязательно подлежат включению следующие сведения:

- номер и дата распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска;

- номер и дата заключения договора безвозмездного пользования;

- месторасположение (почтовый адрес) объекта;

- наименование ссудополучателя;

- площадь объекта и прилегающего к нему земельного участка;

- целевое использование объекта;

- срок договора безвозмездного пользования;

- техническое состояние объекта согласно техническому паспорту;

- действительная (остаточная) стоимость объекта;

1.5. Ссудополучатель может передать право владения и (или) пользования в отношении части или частей объекта третьим лицам с согласия Ссудодателя с соблюдением требований Гражданского Кодекса РФ и федеральных законов.

1.6. Страхование объекта осуществляется за счет средств Ссудополучателя по действительной (остаточной) стоимости объекта в порядке, установленном федеральным законодательством, в месячный срок с момента передачи объекта Ссудополучателю.

2. Порядок передачи объектов в безвозмездное пользование

2.1. Передача объектов в безвозмездное пользование оформляется распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска.

В случае несоответствия заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3. настоящего Порядка, КУМИ города Иркутска отказывает в передаче объекта в безвозмездное пользование, о чем сообщается заявителю.

2.2. О результатах рассмотрения заявления КУМИ города Иркутска сообщает заявителю письменно в течение тридцати календарных дней со дня регистрации такого заявления.

2.3. Заявления лиц, перечисленных в пункте 1.3. настоящего Порядка, с предложением заключить договор безвозмездного пользования на объекты направляются в КУМИ города Иркутска.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления города Иркутска; муниципального учреждения города Иркутска; избирательной комиссии или комиссии референдума; фамилию, имя, отчество депутата Думы города Иркутска и номер избирательного округа в случаях передачи объекта в соответствии с подпунктами а - г) пункта 1.3. настоящего Порядка;

- фамилию, имя и отчество физического лица или наименование юридического лица в случаях передачи объекта в соответствии с подпунктом д) пункта 1.3. настоящего Порядка;

- адрес объекта;

- целевое использование объекта;

- срок безвозмездного пользования объектом.

2.4. В случае передачи объекта в безвозмездное пользование Ссудополучателям, указанным в подпунктах б), в), д) пункта 1.3. настоящего Порядка к заявлению должны прилагаться следующие документы:

- копии учредительных документов;

- копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копии бухгалтерского баланса по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления с отметкой налогового органа и заверенные печатью и подписью руководителя организации (для юридических лиц);

- копию декларации о доходах за год, предшествующий отчетному, с отметкой налогового органа и заверенную печатью и подписью лица, подписывающего заявку (для физических лиц);

- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

- копия лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности (в случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством).

Копии документов должны быть заверены нотариально либо КУМИ города Иркутска при представлении подлинников заверяемых документов, за исключением копии бухгалтерского баланса и декларации о доходах.

2.5. Срок предоставления объекта в безвозмездное пользование:

- органам местного самоуправления города Иркутска, муниципальным учреждениям города Иркутска - до пяти лет;

- избирательным комиссиям и комиссиям референдума, депутатам Думы города Иркутска - на срок исполнения полномочий;

- лицам, указанным в подпункте д) пункта 1.3. настоящего Порядка - до одного года, если иное не установлено федеральным законом или законом Иркутской области.

2.6. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения передаются в безвозмездное пользование в соответствии с федеральным законодательством при условии их обременения, в установленном федеральным законодательством порядке, обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) местного (муниципального) значения (охранное обязательство).

3. Договор безвозмездного пользования

3.1. Документом, регламентирующим безвозмездное пользование объектом, является договор безвозмездного пользования объектом.

3.2. Договор безвозмездного пользования на объекты заключается между Ссудодателем и Ссудополучателем на основании Примерного договора безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием) (Приложение N 1 к настоящему Порядку).

3.3. Договор безвозмездного пользования объектом подлежит регистрации в КУМИ города Иркутска.

3.4. Фактическая передача объекта с его принадлежностями Ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования объекта с участием сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.

4. Особенности безвозмездного пользования
отдельно стоящими объектами

4.1. По договору безвозмездного пользования отдельно стоящим объектом одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимым имуществом Ссудополучателю передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом и необходима для его использования. Оформление прав на земельный участок осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами города Иркутска.

4.2. Не допускается передача Ссудополучателем прилегающего к Объекту земельного участка в пользование третьим лицам.

5. Контроль за выполнением условий
договоров безвозмездного пользования

5.1. КУМИ города Иркутска в соответствии с настоящим Порядком осуществляют контроль за:

- сохранностью переданного в безвозмездное пользование объекта;

- соблюдением Ссудополучателями условий договора безвозмездного пользования объектом;

- целевым использованием объекта, предоставляемого в безвозмездное пользование.

5.2. Для выполнения контрольных функций КУМИ города Иркутска вправе осуществлять проверки используемых объектов и требовать от Ссудополучателей представления необходимой информации.

Заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева