Решение Думы города Братска Иркутской области от 16 декабря 2010 г. N 168/г-Д "Об утверждении Положения об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения"

В целях социальной поддержки граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или найма жилищного фонда муниципального образования города Братска в многоквартирных домах с высокой степенью износа и в домах, которые обеспечиваются услугами централизованного теплоснабжения не от теплоисточников открытого акционерного общества "Иркутскэнерго", поэтапного перевода платежей граждан по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения на стопроцентный уровень, в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 28, 59 Устава муниципального образования города Братска, Дума города Братска решила

1. Утвердить прилагаемое Положение об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01.01.2011.

3. Признать утратившим силу решение Думы города Братска от 28.12.2009 N 42/г-Д "Об утверждении Положения об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по плате за жилое помещение и коммунальные услуги".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Лойчиц).

Председатель Думы города Братска

К.В.Климов

Глава муниципального образования (мэр) города Братска

А.В.Серов

ГАРАНТ:

Настоящее положение действует в период с 1 января 2011 г. по 31 декабря 2012 г.

Положение
об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан
по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения
(утв. Решением Думы г.Братска Иркутской области
от 16 декабря 2010 г. N 168/г-Д)

Раздел I. Общие положения

1.1. Положение об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения (далее - Положение) разработано в целях социальной поддержки граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или найма жилищного фонда муниципального образования города Братска в многоквартирных домах с высокой степенью износа и в домах, которые обеспечиваются услугами централизованного теплоснабжения теплоисточников открытого акционерного общества "Иркутскэнерго" (далее - ОАО "Иркутскэнерго"), и устанавливает меры социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или найма жилищного фонда муниципального образования города Братска, по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения (далее - меры социальной поддержки).

1.2. Настоящее Положение действует в период с 01.01.2011 по 31.12.2012.

1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

1) многоквартирный дом с высокой степенью износа - деревянный многоквартирный дом не более двух этажей со сроком эксплуатации по состоянию на 01.01.2010 свыше 20 лет без проведения капитального ремонта (далее - деревянный дом); аварийный деревянный многоквартирный дом, признанный аварийным в установленном порядке, либо деревянный многоквартирный дом со сроком эксплуатации по состоянию на 01.01.2010 свыше 50 лет (далее - ветхий дом); неблагоустроенный деревянный многоквартирный дом, в котором отсутствует один либо несколько видов благоустройства (централизованное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) (далее - неблагоустроенный дом);

2) плата за коммунальные услуги - плата за горячее водоснабжение и отопление;

3) плата за содержание и ремонт жилого помещения - плата за содержание (техническое обслуживание) и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

4) экономически обоснованный размер платы за коммунальные услуги - размер платы за коммунальные услуги, установленный в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

5) экономически обоснованный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - размер платы за содержание (техническое обслуживание) и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный общим собранием собственников помещений такого дома в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации;

6) наниматели жилых помещений - наниматели жилых помещений по договорам социального найма или найма жилищного фонда муниципального образования города Братска.

1.4. Оказание мер социальной поддержки осуществляется в форме скидки, предоставляемой после оказания других мер социальной поддержки (льгот) по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с федеральным и областным законодательством.

1.5. Действие настоящего Положения в части предоставления скидки по плате за содержание и ремонт жилого помещения не распространяется на собственников жилых помещений либо нанимателей жилых помещений многоквартирного дома, который достиг высокой степени износа после вступления в силу настоящего Положения.

Раздел II. Содержание мер социальной поддержки

2.1. Скидка по плате за коммунальные услуги предоставляется собственникам жилых помещений либо нанимателям жилых помещений в случае, если;

1) жилые помещения расположены в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, и обеспечиваются услугами централизованного теплоснабжения не от теплоисточников ОАО "Иркутскэнерго";

2) жилые помещения расположены в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, и обеспечиваются услугами централизованного теплоснабжения не от теплоисточников ОАО "Иркутскэнерго";

3) жилые помещения расположены в частном жилищном фонде, который обеспечивается услугами централизованного теплоснабжения от котельной 45 квартала, за исключением надворных построек (бани, теплицы, летние кухни и пр.).

2.2. Скидка по плате за коммунальные услуги предоставляется в размере, обеспечивающем плату за указанные услуги не выше, чем плата за коммунальные услуги от теплоисточников ОАО "Иркутскэнерго".

2.3. Размер скидки по плате за коммунальные услуги устанавливается постановлением администрации муниципального образования города Братска после утверждения Службой по тарифам Иркутской области отпускного тарифа на тепловую энергию для теплоисточников ОАО "Иркутскэнерго".

2.4. Скидка по плате за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается:

1) для собственников жилых помещений, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - от экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

2) для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - от размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного постановлением администрации муниципального образования города Братска для указанной в настоящем подпункте категории граждан.

2.5. Скидка по плате за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год устанавливается для собственников жилых помещений либо нанимателей жилых помещений в размере:

1) 20 процентов от экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в деревянном доме;

2) 50 процентов от экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в ветхом или неблагоустроенном доме.

2.6. Скидка по плате за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год устанавливается для собственников жилых помещений либо нанимателей жилых помещений в ветхом или неблагоустроенном доме в размере 20 процентов от экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2.7. При изменении собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения о выборе способа управления таким домом или решения о выборе организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, за собственниками жилых помещений либо нанимателями жилых помещений такого дома сохраняется право пользования мерами социальной поддержки в соответствии с настоящим Положением.

Раздел III. Порядок возмещения недополученных доходов

3.1. Возмещение недополученных доходов в связи с оказанием коммунальных услуг, а также оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с предоставлением скидок отдельным категориям граждан по плате за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется из бюджета города Братска в порядке, утверждаемом постановлением администрации муниципального образования города Братска.

3.2. Возмещение недополученных доходов в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Положения осуществляется в виде разницы между:

1) экономически обоснованным размером платы за коммунальные услуги и фактическим уровнем платы собственниками жилых помещений и нанимателями жилых помещений за коммунальные услуги в соответствии с настоящим Положением;

2) экономически обоснованным размером платы за содержание и ремонт жилого помещения (для собственников жилых помещений) и фактическим уровнем платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;

3) размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленным постановлением администрации муниципального образования города Братска (для нанимателей жилых помещений), и фактическим уровнем платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.