Постановление главы администрации Иркутской области от 26 ноября 1998 г. N 201-ПГ "О порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

В целях упорядочения работы по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, учитывая недостаточность средств федерального бюджета, выделяемых на указанные цели, во исполнение статьи 10 Федерального закона от 25.07.98 г. "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в соответствии со ст.72, п. 2 ст.76 Конституции Российской Федерации и руководствуясь пунктом 4 статьи 33 Устава Иркутской области, постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и Порядок передачи органам местного самоуправления жилых помещений, занимаемых гражданами в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях области, при

2. Мэрам и главам администраций городов и районов области, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях области, ежегодно, по состоянию на первое января и первое июня текущего года направлять в комитет по развитию Севера аппарата администрации области списки очередности граждан, желающих получить жилищную субсидию.

3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации аппарата губернатора области (Овчинников С.Г.) опубликовать настоящее постановление в газете "Восточно-Сибирская правда".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Брилку С.Ф.

И.о. главы администрации

Н.В. Мельник

Порядок
предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим
из районов крайнего севера и приравненных к ним местностей
(утв. Постановлением главы администрации Иркутской области
от 26 ноября 1998 г. N 201-ПГ)

Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, устанавливает очередность, условия, размеры и порядок предоставления жилищных субсидий (гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Иркутской области (далее - районы Севера) в южные районы области или другие климатически благоприятные регионы Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. На основании настоящего Порядка осуществляется распределение средств федерального бюджета, выделенных Иркутской области в соответствии с Федеральным законом от 25.07.98 г. "0 жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

1.2. В настоящем Порядке под жилищной, субсидией понимается денежная помощь, предоставляемая гражданину в безналичной форме за счет средств федерального бюджета для улучшения его (и членов его семьи) жилищных условий в избранном им месте проживания и предоставляемая в обмен на освобождение занимаемого им (и членами его семьи) жилого помещения в районе Севера.

1.3. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, имеющим стаж работы или проживающим в районах Севера не менее 15 лет и не имеющим жилья в других регионах Российской Федераций. При этом общая продолжительность стажа работы и времени проживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных в качестве безработных, в указанных районах определяется пунктом 3.4 настоящего Порядка.

1.4. К членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с ним супруг, их дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они ведут с ним общее хозяйство.

2. Очередность предоставления жилищных субсидий

Учет граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии и желающих выехать из районов Севера, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства граждан.

2.1. Жилищные субсидии предоставляются в первую очередь:

2.1.1. Гражданам, проживающим в поселках и городах, закрывающихся на основании решений органов государственной власти, в случае отсутствия выделения на это долевых средств из федерального бюджета.

2.1.2. Гражданам, уволенным в связи с ликвидацией по решению органов государственной власти организаций до 01.01.98 г. и зарегистрированных более одного календарного года в качестве безработных.

2.1.3. Инвалидам, прожившим не менее 15 лет в районах Севера; инвалидам с детства, родившимся в районах Севера.

2.1.4. Гражданам, проработавшим в районах Севера более 35 лет.

2.1.5. Безработным, зарегистрированным более одного календарного года.

2.2. Во вторую очередь:

2.2.1. Гражданам, проработавшим в районах Севера от 30 До 35 лет.

2.2.2. Гражданам, проработавшим в районах Севера более 25 лет и имеющим справки о реабилитации в соответствии со ст.1.1 и п. "в" ст.3 Закона Российской Федерации от 18.10;91 г. "О реабилитации жертв политических репрессий" (в ред. Федерального закона от 04.11.95 г. N 166-ФЗ).

ГАРАНТ:

Определением Иркутского областного суда от 27 октября 2000 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2000 г. N 66-Г00-21, производство по делу о признании незаконным пункта 2.3 раздела 2 настоящего порядка прекращено

2.3. В третью очередь - остальным гражданам, имеющим право на получение жилищной субсидии в соответствии с федеральным законодательством.

За незаконность включения конкретных граждан в ту или иную очередь на получение жилищной субсидии мэры и главы администрации городов и районов области несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3. Условия предоставления размер жилищных субсидий

3.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.3, обязавшимся в течение месяца после приобретения жилья и регистрации по новому месту жительства сдать органам местного самоуправления жилые, помещения, занимаемые ими и членами их семей по договору найма, аренды либо принадлежащие им на праве собственности.

3.2. Граждане, передавшие свое жилье в районе Севера по договору купли-продажи, имеют право на получение жилищных субсидий с вычетом из них стоимости переданного жилья, указанной в договоре купли-продажи.

3.3. Граждане, получившие жилищные субсидии в соответствии с настоящим Порядком, не имеют права на иные виды государственной поддержки за счет средств федерального бюджета на строительство (приобретение) жилья, на получение компенсации из средств областного бюджета за освобождаемое жилье по месту его сдачи, а также на - участие в областных программах, направленных на обеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Севера.

3.4. Расчет размера жилищной субсидии производится ,органом местного самоуправления.

Размер выделяемой гражданину жилищной субсидии определяется исходя из:

- социальной нормы площади жилья для семьи данного состава, установленной на территории субъекта Российской Федерации, куда выезжает гражданин (далее - регион вселения);

- средней сложившейся в регионе вселения стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилья, не превышающей средней сложившейся на территории Российской Федерации стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в квартале, предшествующем времени предоставления жилищной субсидии;

- коэффициента стажа работы (времени проживания) гражданина в районах Севера.

Коэффициент стажа работы (времени проживания) в районах Севера определяется по следующей шкале в процентах от стоимости строительства (приобретения) жилья:

от 15 до 20 лет - 80;

от 20 до 25 лет - 85;

от 25 до 30 лет - 90;

от 30 до 35 лет - 95;

свыше 35 лет - 100.

В случае ликвидации организаций и закрытия поселков в районах Севера по решению органов государственной власти жилищная субсидия гражданам устанавливается в размере 100 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья.

При исчислении общей продолжительности стажа работы и времени проживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных более одного календарного года в качестве беззаботных, в районах Севера стаж работы в указанных районах суммируется соответственно с половиной времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве зарегистрированных безработных в этих районах.

Для инвалидов детства, родившихся в районах Севера, исчисление времени проживания в указанных районах и местностях для определения размера предоставляемых им жилищных субсидий ведется со дня рождения.

4. Порядок предоставления жилищных субсидий

4.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления администрацией области соответствующих средств застройщикам (домовладельцам) при наличии договоров о строительстве (приобретении) жилья.

4.2. Перечисление жилищной субсидии производится после внесения ее получателем собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья.

4.3. Для проведения предварительных переговоров и заключения соответствующих договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий в соответствии с законодательством и очередностью, администрация Иркутской области выдает гарантийные письма с указанием в них общей площади приобретаемого жилья, состава семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии, по форме согласно Приложению N 2.

4.4. Для получаем жилищных субсидий граждане, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка, подают в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы, подтверждающие его право на получение жилищной субсидии:

- заявление по форме согласно приложению N 1 (с обязательством сдать органу местного самоуправления занимаемое жилое помещение);

- справку о стаже работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или копию трудовой книжки;

- справку с места жительства о составе семьи;

- копии свидетельств о рождении, о заключений брака, о расторжении брака и иные документы, подтверждающие родство;

- справку об отсутствии жилья в избранном им месте проживания;

- иные документы (подтверждающие право на первоочередное предоставление жилищной субсидии).

4.5. Органы местного самоуправления ежегодно, по состоянию на 1 января и 1 июня текущего года, направляют в комитет по развитию Севера аппарата администрации области списки очередности граждан, желающих получить жилищную субсидию.

4.6. Областная Комиссия по вопросам предоставления жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее - комиссия) на основании представленных соответствующими органами местного самоуправления списков, принимает решения о предоставлении жилищных субсидий конкретным гражданам с указанием оснований их получения и размеров.

На основании решений комиссии готовятся постановления губернатора области о предоставлении жилищных субсидий конкретным гражданам, которые в течение 10 дней после принятия направляются мэрам и главам администраций соответствующих городов и районов области и публикуются в средствах массовой информации.

4.7. Органы местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения вышеуказанных постановлений доводят их содержание до сведения граждан, которым жилищные субсидии предоставляются.

Заместитель главы администрации

С.В. Брилка

Председатель комитета

по развитию Севера

Н.И.Паленный

Передача
органам местного самоуправления жилых помещений,
занимаемых гражданами в районах Крайнего Севера и приравненных
к ним местностях области,при получении ими жилищных субсидий
(утв. Постановлением главы администрации Иркутской области
от 26 ноября 1998 г. N 201-ПГ)

1. Передача жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, получающего жилищную субсидию, производится посредством заключения договора передачи между гражданином, собственником передаваемого жилого помещения, и соответствующим органом местного самоуправления, на территории которого расположен объект передачи.

2. Передача жилого помещения, занимаемого по договору найма или аренды гражданином, получающим жилищную субсидию, производится посредством найма или аренды между гражданином и собственником жилого помещения.

3. При передаче жилого помещения учитываются:

- пригодность жилого помещения для дальнейшей эксплуатации по общему санитарно-гигиеническому состоянию;

- наличие и исправность санитарно-технического и электрооборудования квартиры (с учетом нормального износа).

4. Гражданин, собственник передаваемого жилого помещения, до момента заключения договора передачи обязан внести плату за содержание и ремонт жилья, оплатить коммунальные услуги, уплатить налог на квартиру в соответствии с законодательством.

5. Гражданин, наниматель жилого помещения в государственном либо муниципальном жилом фонде, обязан до заключения соглашения о расторжении договора найма или аренды внести плату за содержание и ремонт жилья, за наем жилья, оплатить коммунальные услуги.

6. При передачи гражданином жилья, находящегося в его собственности, в муниципальную собственность, необходима инвентаризационная оценка указанного жилого помещения в органах БТИ на момент заключения договора передачи.

7. Договор передачи жилого помещения должен быть заключен в течение 30 дней со дня принятия постановления губернатора области о предоставлении гражданину жилищной субсидии.

8. Условия договора передачи жилого помещения между собственником и органом местного самоуправления должны быть исполнены в течение одного месяца с момента приобретения жилья по новому месту жительства.

9. Договором передачи жилого помещения могут предусматриваться штрафные санкции за нарушение сроков передачи жилья.

10. В случае неисполнения условий передачи жилых помещений граждане несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

11. К моменту фактической передачи жилое помещение должно быть юридически и фактически свободным.

12. Освободившееся в указанном порядке жилье используется мэрами и главами администраций городов и районов области, в первую очередь, для внутрирайонного переселения с целью закрытия бесперспективных поселков.

Заместитель главы администрации

С.В.Брилка

Председатель комитета

по развитию Севера

Н.И.Паленный