Приложение N 1. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в безвозмездное пользование

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 1 июля 2011 г. N 005-20-240362/11 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 17 сентября 2009 г. N 004-20-641106/9

Порядок
передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска
в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Иркутска, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в соответствии с п.1 ст.17.1. Федерального закона "О защите конкуренции". Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции" и иными федеральными законами, Уставом города Иркутска, муниципальными нормативными правовыми актами о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Иркутска и определяет процедуру предоставления объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов.

Под объектами муниципального нежилого фонда города Иркутска в целях настоящего Порядка понимаются помещения (встроенные и пристроенные), отдельно стоящие здания (строения, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска (далее по тексту - объекты).

В безвозмездное пользование передаются:

а) объекты, составляющие муниципальную казну города Иркутска;

б) объекты, принадлежащие на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям города Иркутска, и объекты, принадлежащие на праве оперативного управления муниципальным бюджетным, автономным и казенным учреждениям города Иркутска.

1.2. Ссудодателем объектов выступает:

а) от имени администрации города Иркутска - комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (далее - КУМИ и ПР администрации г.Иркутска) в отношении объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска;

б) муниципальные унитарные предприятия - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве хозяйственного ведения, с согласия КУМИ и ПР администрации г.Иркутска;

в) муниципальные автономные учреждения - с согласия КУМИ и ПР администрации г.Иркутска в отношении объектов, закрепленных за ними на праве оперативного управления или приобретенных ими за счет средств, выделенных администрацией города Иркутска на приобретение такого имущества;

г) муниципальные бюджетные и казенные учреждения - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве оперативного управления, с согласия КУМИ и ПР администрации г.Иркутска.

1.3. Ссудополучателями могут быть:

а) органы местного самоуправления города Иркутска;

б) муниципальные учреждения города Иркутска;

в) избирательные комиссии и комиссии референдума;

г) депутаты Думы города Иркутска (для работы с избирателями);

д) иные физические и юридические лица в случаях, установленных федеральными законами и законами Иркутской области.

1.4. В целях организации учета сведения об объектах, передаваемых в безвозмездное пользование, их пользователях подлежат включению в электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование.

В электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование, обязательно подлежат включению следующие сведения:

- номер и дата распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска;

- номер и дата заключения договора безвозмездного пользования;

- месторасположение (почтовый адрес) объекта;

- наименование ссудополучателя;

- площадь объекта и прилегающего к нему земельного участка;

- целевое использование объекта;

- срок договора безвозмездного пользования;

- техническое состояние объекта согласно техническому паспорту;

- действительная (остаточная) стоимость объекта;

1.5. Ссудополучатель может передать часть (части) объекта в безвозмездное пользование третьим лицам с согласия КУМИ и ПР администрации г.Иркутска без проведения конкурса или аукциона, при этом общая площадь передаваемых в безвозмездное пользование третьим лицам части (частей) объекта не может превышать десять процентов площади объекта, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

1.6. Страхование объекта осуществляется по действительной (остаточной) стоимости объекта в порядке, установленном федеральным законодательством, в месячный срок с момента передачи объекта Ссудополучателю.

2. Порядок передачи объектов в безвозмездное пользование

2.1. Передача объектов в безвозмездное пользование оформляется распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска.

В случае несоответствия заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3. настоящего Порядка, КУМИ и ПР администрации г.Иркутска отказывает в передаче объекта в безвозмездное пользование, о чем сообщается заявителю в порядке, предусмотренном пунктом 2.2. настоящего Порядка.

2.2. О результатах рассмотрения заявления КУМИ и ПР администрации г.Иркутска сообщает заявителю письменно в течение тридцати календарных дней со дня регистрации такого заявления.

2.3. Заявления лиц, перечисленных в пункте 1.3. настоящего Порядка, с предложением заключить договор безвозмездного пользования на объекты направляются в КУМИ и ПР администрации г.Иркутска.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления города Иркутска; муниципального учреждения города Иркутска; избирательной комиссии или комиссии референдума; фамилию, имя, отчество депутата Думы города Иркутска и номер избирательного округа в случаях передачи объекта в соответствии с подпунктами а - г) пункта 1.3. настоящего Порядка;

- фамилию, имя и отчество физического лица или наименование юридического лица в случаях передачи объекта в соответствии с подпунктом д) пункта 1.3. настоящего Порядка;

- адрес объекта;

- целевое использование объекта;

- срок безвозмездного пользования объектом.

2.4. В случае передачи объекта в безвозмездное пользование Ссудополучателям, указанным в подпунктах "б", "в", "д" пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению должны прилагаться следующие документы:

- копии учредительных документов, заверенные подписью руководителя и печатью организации (для юридических лиц);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная подписью руководителя и печатью организации (для юридических лиц);

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная подписью руководителя и печатью организации;

- копия бухгалтерского баланса по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, с отметкой о принятии налогового органа (копия налоговой декларации для юридических лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения, с отметкой о принятии налогового органа), заверенная подписью руководителя и печатью организации. При сдаче бухгалтерской отчетности в электронном виде юридическое лицо обязано представить квитанцию, подтверждающую принятие бухгалтерской отчетности налоговыми органами, заверенную электронной цифровой подписью. При сдаче бухгалтерской отчетности через почтовое отделение юридическое лицо обязано представить копию письма с описью вложения (для юридических лиц).

- копия декларации о доходах за год, предшествующий отчетному, с отметкой о принятии налогового органа, заверенную подписью физического лица (для физических лиц);

- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

- копия лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности (в случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством), заверенная подписью руководителя и печатью организации (для юридических лиц), подписью физического лица (для физических лиц).

2.5. Срок предоставления объекта в безвозмездное пользование:

- органам местного самоуправления города Иркутска, муниципальным учреждениям города Иркутска - до пяти лет;

- избирательным комиссиям и комиссиям референдума, депутатам Думы города Иркутска - на срок исполнения полномочий;

- лицам, указанным в подпункте "д" пункта 1.3. настоящего Порядка, - до пяти лет, если иное не установлено федеральным законом или законом Иркутской области.

2.6. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения передаются в безвозмездное пользование в соответствии с федеральным законодательством при условии их обременения, в установленном федеральным законодательством порядке, обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) местного (муниципального) значения (охранное обязательство).

3. Договор безвозмездного пользования

3.1. Документом, регламентирующим безвозмездное пользование объектом, является договор безвозмездного пользования объектом.

3.2. Договор безвозмездного пользования объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска заключается между Ссудодателем и Ссудополучателем на основании Примерного договора безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием) (Приложение N 1 к настоящему Порядку).

3.3. Договор безвозмездного пользования объектом подлежит регистрации в КУМИ и ПР администрации г.Иркутска.

3.4. Фактическая передача объекта с его принадлежностями Ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования объекта с участием сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.

4. Особенности безвозмездного пользования
отдельно стоящими объектами

4.1. По договору безвозмездного пользования отдельно стоящим объектом одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимым имуществом Ссудополучателю передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом и необходима для его использования.

4.2. Не допускается передача Ссудополучателем прилегающего к Объекту земельного участка в пользование третьим лицам.

5. Контроль за выполнением условий
договоров безвозмездного пользования

5.1. КУМИ и ПР администрации г.Иркутска в соответствии с настоящим Порядком осуществляют контроль за:

- сохранностью переданного в безвозмездное пользование объекта;

- соблюдением Ссудополучателями условий договора безвозмездного пользования объектом;

- целевым использованием объекта, предоставляемого в безвозмездное пользование.

5.2. Для выполнения контрольных функций КУМИ и ПР администрации г.Иркутска вправе осуществлять контроль за состоянием и использованием объекта, за выполнением Ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования и требовать от Ссудополучателей представления необходимой информации.

Заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева