Глава 7. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки города Ангарска

Глава 7. Порядок внесения изменений в правила
землепользования и застройки города Ангарска

1. Подготовка и утверждение вносимых в действующие Правила изменений, осуществляется в порядке, предусмотренном ст.31, ст.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Основаниями для рассмотрения главой города Ангарска вопроса о внесении изменений в Правила застройки являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану города Ангарска, схеме территориального планирования Ангарского района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

3. Предложения о внесении изменений в Правила застройки направляются в Комиссию, указанную в пункте 2.2 главы 2 части I настоящих Правил:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Иркутской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления Ангарского района (Ангарского муниципального образования) в случаях, если Правила воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства районного значения;

4) органами местного самоуправления города Ангарска в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории города Ангарска;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия по застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложений о внесении изменений в Правила, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города Ангарска.

Для подготовки своего заключения Комиссия по застройке может запросить заключения Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска, уполномоченных органов в сфере охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, охране и использованию объектов культурного наследия и иных органов, по предмету предлагаемых изменений. Письменные заключения указанных уполномоченных органов предоставляется в Комиссию по застройке.

5. Глава города Ангарска при получении от Комиссии по застройке рекомендаций об изменении Правил принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, либо об отклонении предложений о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.