Приложение N 1. Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 18 марта 2010 г. N 031-10-209/10 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 6 октября 2006 г. N 031-10-1413/6

Положение
об Управлении жилищно-коммунального хозяйства
комитета по управлению Ленинским округом
администрации г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2007 г., 31 марта 2009 г., 18 марта 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - управление) является структурным подразделением комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска, не наделенным правами юридического лица, организующим и координирующим деятельность предприятий и организаций различных форм собственности в области жилищно-коммунального хозяйства с целью обеспечения надлежащих условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Ленинского округа (далее - округ).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Федеральным законодательством и законодательством Иркутской области (далее - законодательством), Уставом города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, положением о комитете по управлению округом администрации г.Иркутска, а также настоящим Положением.

1.3. Управление подконтрольно и подотчетно в своей деятельности заместителю мэра - председателю комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска (далее - председатель комитета).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы администрации г.Иркутска, поручениями мэра г.Иркутска и вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета во взаимодействии со структурными подразделениями администрации г.Иркутска, общественными объединениями и органами территориального общественного самоуправления г.Иркутска, юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.5. Специалисты управления осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении, Положениями об отделах и должностными инструкциями, разработанными на основе настоящего Положения.

1.6. Прием и увольнение специалистов управления осуществляется распоряжением заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска по представлению заместителя председателя комитета - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Ленинским округом администрации г. Иркутска (далее - заместитель председателя комитета - начальник управления), согласованному с председателем комитета.

2. Структура

2.1. Структура и штаты управления утверждаются мэром г.Иркутска.

2.2. Управление возглавляет заместитель председателя комитета - начальник управления.

2.2.1. Должность заместителя председателя комитета - начальника управления относится к ведущим должностям муниципальной службы.

2.2.2. Основными квалификационными требованиями для замещения должности заместителя председателя комитета - начальника управления является наличие высшего профессионального образования, наличие не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, устава муниципального образования и иных муниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2.3. Заместитель председателя комитета - начальник управления назначается и освобождается от должности распоряжением администрации города Иркутска.

2.4. В структуру управления входят следующие структурные подразделения:

2.4.1. отдел жилищного хозяйства;

2.4.2. отдел коммунального хозяйства;

2.4.3. административная комиссия, секретарь комиссии;

2.4.4. юридический отдел.

3. Задачи и функции

Управление осуществляет следующие функции и задачи:

3.1. Осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.2. Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.

3.3. Представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.

3.4. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе.

3.5. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, связанные с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске.

3.6. Осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ на подводящих инженерных сетях в муниципальном жилищном фонде, муниципальных учреждениях дошкольного образования, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, муниципальных учреждениях здравоохранения в пределах своей компетенции.

3.7. Принимает участие в работах по подготовке жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения, расположенных на территории, подведомственной комитету, к сезонной эксплуатации.

3.8. Осуществляет выявление и учет бесхозяйного имущества на территории, подведомственной комитету, передачу сведений о данном имуществе в комитет по управлению муниципальным имуществом города Иркутска в установленном порядке.

3.9. Осуществляет контроль за подготовкой жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях.

3.10. Принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.11. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

3.12. Информирует в установленном порядке отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г.Иркутска о высвобожденных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Иркутска.

3.13. Совместно с иными структурными подразделениями администрации г.Иркутска, МУП "Бюро технической инвентаризации города Иркутска" формирует список ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений) для внесения предложений в соответствующую программу.

3.14. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города в части подведомственной территории, проекта бюджета города.

3.15. Вносит предложения по финансированию из городского бюджета затрат на содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, работ по благоустройству, озеленению, санитарной очистке территории, подведомственной комитету.

3.16. Вносит предложения по формированию и размещению муниципального заказа, размещает муниципальный заказ в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.17. В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов.

3.18. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в охране окружающей среды на территории, подведомственной комитету.

3.19. В случаях, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска, принимает решения, осуществляет подготовку документов, связанных с производством земляных работ на территории, подведомственной комитету, осуществляет контроль за проведением указанных работ.

3.20. Участвует в организации благоустройства и озеленения территории, подведомственной комитету, участвует в обеспечении надлежащего санитарного состояния указанной территории.

3.21. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории, подведомственной комитету, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.22. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами правил содержания домашних животных, организует оборудование мест выгула собак на территории, подведомственной комитету, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.23. Участвует в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска в разработке городских программ наружного освещения.

3.24. Организует установку указателей с названиями улиц и номерами домов на территории, подведомственной комитету.

3.25. Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.

3.26. Участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3.27. Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету.

3.28. осуществляет в пределах своей компетенции государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административной комиссии в случае наделения органов местного самоуправления г.Иркутска указанными полномочиями в соответствии с законодательством.

3.29. Организует на территории, подведомственной комитету, работу по размещению металлических гаражей, в том числе оформление договоров аренды земельного участка под размещение металлического гаража, подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы, осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы, в соответствии с Порядком размещения металлических гаражей на территории города Иркутска.

3.30. Решает вопросы переноса самовольно установленных металлических гаражей на территории, подведомственной комитету.

3.31. Организует прием населения территории, подведомственной комитету, рассмотрение жалоб, заявлений, ходатайств, коллективных обращений, предложений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

3.32. Информирует население подведомственной территории о деятельности комитета на встречах с населением, а также через средства массовой информации.

3.33. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в обеспечении надлежащего содержания автомобильных дорог местного значения на территории, подведомственной комитету, за исключением автомобильных дорог федерального и регионального значения, вносит в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска предложения по ремонту дорожной сети города.

3.34. Принимает участие в определении мест остановок городского транспорта, установок остановочных павильонов.

3.35. Участвует в пределах своей компетенции в реализации городской политики в области благоустройства, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды на подведомственной территории.

3.36. По поручению мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений.

3.37. ведет похозяйственные книги учета личных подсобных хозяйств.

3.38. Обеспечивает принятие решений о переводе (отказе в переводе) нежилых помещений в жилые, переводе (отказе в переводе) жилых помещений в нежилые, об изменении (отказе в изменении) статуса общежитий на статус жилых домов;

3.39. Осуществляет подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации г.Иркутска;

3.40. Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в департаменте экономики комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска;

3.41. Участвует в реализации областной программы "Фонд содействия реформированию ЖКХ;

3.42. Осуществляет контроль за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета города Иркутска в пределах компетенции Управления;

3.43. Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, заключенными комитетом в пределах компетенции Управления;

3.44. Осуществляет ведение Реестра муниципальных контрактов, договоров, заключенных комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска от имени администрации города Иркутска, и предоставляет обобщенную информацию в департамент экономики комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска;

3.45. Участвует в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой Программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 г.г.

4. Права и обязанности

4.1. Права и обязанности заместителя председателя комитета - начальника управления определяются муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением, должностной инструкцией и трудовым договором.

4.2. Заместитель председателя комитета - начальник управления:

- осуществляет руководство деятельностью управления;

- обеспечивает выполнение задач, возложенных на управление, в соответствии с настоящим Положением и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

- планирует работу управления;

- организует контроль за работой структурных подразделений управления;

- дает поручения и распределяет обязанности между структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией;

- координирует работу структурных подразделений управления;

- организует исполнение поручений мэра г.Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета;

- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

- осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в управлении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением, поручениями мэра города Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, председателя комитета.

4.3. Вносит предложения о премировании работников управления, привлечении их к дисциплинарной ответственности.

5. Взаимоотношения

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации г.Иркутска, предприятиями, учреждениями, организациями всех форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию управления.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет персональную ответственность за надлежащее выполнение задач и функций, возложенных на управление в соответствии с настоящим Положением, муниципальными правовыми актами города Иркутска и законодательством РФ.

6.2. Специалисты управления привлекаются к ответственности в соответствии с действующим Трудовым законодательством РФ, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.

Согласовано:

Зам. главы администрации - Председатель

комитета по управлению Ленинским округом

В.А.Коноваленко

Начальник юридической службы

комитета по управлению Ленинским округом

Т.В.Медведева