Приложение N 1. Порядок предоставления субсидии из бюджета города Иркутска организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда, а также общего имущества многоквартирных домов, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 12 декабря 2008 г. N 031-06-3206/8

Порядок
предоставления субсидии из бюджета города Иркутска организациям,
осуществляющим управление многоквартирными домами,
в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг
по содержанию и ремонту жилых помещений, общего имущества
многоквартирных домов муниципального жилищного фонда,
а также общего имущества многоквартирных домов,
в которых имеются жилые помещения муниципального
жилищного фонда города Иркутска (далее Порядок)

1. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок определяет механизм предоставления субсидии из бюджета города Иркутска организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда, а также общего имущества многоквартирных домов, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска и в которых собственники помещений приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, либо отбор управляющей организации осуществлен в порядке, установленном частью 2 статьи 163 либо частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.3. Для целей настоящего Порядка используются понятия:

1.3.1. Управляющие организации - юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска.

1.3.2. Оставшаяся часть платы - субсидия из бюджета города Иркутска, предоставляемая управляющим организациям, если размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска управляющей организации, меньше, чем размер платы, установленный договорами управления многоквартирным домом.

1.3.3. Незаселенные жилые помещения жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска, находящиеся в муниципальной казне города Иркутска (включенные в реестр муниципального имущества города Иркутска) и не переданные во владение и (или) пользование физическим, юридическим лицам на условиях договоров найма, социального найма жилых помещений, договоров безвозмездного пользования, договоров аренды.

1.4. Администрация города Иркутска, осуществляя права собственника муниципального образования "Город Иркутск", в соответствии с настоящим Порядком осуществляет за счет средств бюджета города Иркутска:

1.4.1. Внесение в установленном порядке оставшейся части платы.

1.4.2. Внесение платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска.

2. Порядок внесения оставшейся части платы

2.1 Оставшаяся часть платы предоставляется управляющим организациям в форме субсидии и при условии, предусмотренном п.1.3.2 настоящего Порядка. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска по договорам найма жилых помещений (в том числе в общежитии), договорам социального найма устанавливается в соответствии с решением Думы города Иркутска.

2.2. При определении оставшейся части платы в расчет принимаются начисленные и предоставленные меры социальной поддержки отдельным категориям граждан в жилищной сфере, установленные федеральным и областным законодательством (по начисленным суммам независимо от фактического перечисления средств).

2.3. Оставшаяся часть платы предоставляется управляющим организациям на основании договора, заключенного между управляющей организацией и администрацией города Иркутска в лице вице мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска (далее - договор), примерная форма которого содержится в Приложении N 2 1 к настоящему Порядку. Неотъемлемой частью договора являются выписки из реестра муниципального имущества города Иркутска о жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования "Город Иркутск", с указанием перечня жилых помещений, их общей площади по каждому многоквартирному дому.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имеется в виду Приложение N 1 настоящего Порядка

2.4. В сроки, установленные договором, управляющая организация представляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска следующие отчетные документы:

- справку о сумме платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, начисленной нанимателям (в расчет принимаются начисленные и предоставленные меры социальной поддержки отдельных категорий граждан в жилищной сфере, установленные федеральным и областным законодательством (по начисленным суммам независимо от фактического перечисления средств);

- расчет оставшейся части платы по каждому многоквартирному дому (далее - расчет);

- сводный реестр расчетов оставшейся части платы по управляющей организации (далее - реестр).

2.5. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска:

- осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, представленных управляющей организацией в соответствии с п.2.4 настоящего Порядка;

- согласовывает расчеты и реестры, представленные в соответствии с п.2.4 настоящего Порядка;

- формирует и направляет заявки в департамент финансов комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска на перечисление оставшейся части платы согласно расчетам и реестрам в порядке, предусмотренном казначейской системой исполнения бюджета города Иркутска;

- осуществляет контроль за целевым использованием предоставленных в соответствии с настоящим пунктом бюджетных средств.

3. Порядок возмещения управляющим организациям,
товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам
или иным специализированным потребительским кооперативам,
создаваемым в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье
в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
(далее - иные специализированные потребительские кооперативы)
расходов на содержание и текущий ремонт жилых помещений коммунальные услуги до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального
жилищного фонда города Иркутска

3.1. Средства бюджета города Иркутска на возмещение расходов на содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска в форме субсидии (далее - средства на возмещение расходов) предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - получатели бюджетных средств) в случаях, когда в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется получателями бюджетных средств, имеются незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска.

3.2. Расчет средств на возмещение расходов за содержание и текущий ремонт незаселенных жилых помещений производится исходя из общей площади незаселенных жилых помещений и платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом, либо платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленной органами управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3.3. Расчет средств на возмещение расходов на отопление (либо иные коммунальные услуги при их использовании) производится в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, с учетом общей площади незаселенных жилых помещений.

3.4. Средства на возмещение расходов по незаселенным жилым помещениям предоставляются на основании договора, заключенного между получателем бюджетных средств и администрацией г.Иркутска в лице вице мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска, примерная форма которого содержится в Приложении N 2 к настоящему Порядку.

3.5. Неотъемлемой частью договора, указанного в п.3.4 настоящего Порядка, являются выписки из Реестра муниципального имущества города Иркутска о незаселенных жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования "Город Иркутск", с указанием перечня незаселенных жилых помещений, их общей площади по каждому многоквартирному дому.

3.6. В сроки, установленные договором, получатели бюджетных средств представляют в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска:

- расчет средств на возмещение расходов за содержание и текущий ремонт незаселенных жилых помещений, исходя из их общей площади и платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления, либо установленной органами управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива:

- расчет средств на возмещение расходов на отопление (либо иные коммунальные услуги при их использовании) незаселенных жилых помещений (далее - расчеты);

- сводный реестр расчетов каждого получателя бюджетных средств (далее - реестр).

3.7. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска:

- осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, представленных получателями бюджетных средств в соответствии с п.3.6 настоящего Порядка.

- согласовывает расчеты и реестры, представленные в соответствии с п.3.6. настоящего Порядка;

- формирует и направляет заявки в департамент финансов комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска на перечисление бюджетных средств согласно расчетам и реестрам в порядке, предусмотренном казначейской системой исполнения бюджета города;

- осуществляет контроль за целевым использованием предоставленных в соответствии с настоящим пунктом бюджетных средств.

Вице мэр - председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

Н.С.Хиценко

Заместитель председателя Комитета - начальник Экономического управления Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

К.С.Грошев