Статья 5. Категории граждан, которым жилые помещения предоставляются по договору найма жилых помещений специального специализированного жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений специального специализированного жилищного фонда

Статья 5. Категории граждан, которым жилые помещения предоставляются по договору найма жилых помещений специального специализированного жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений специального специализированного жилищного фонда

1. Уполномоченный государственный орган предлагает по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда жилое помещение из специального специализированного жилищного фонда и предоставляет это жилое помещение гражданину, являющемуся на момент вступления в силу настоящего Закона нанимателем по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, и членам его семьи, включенным в договор найма указанного жилого помещения, если гражданин и члены его семьи соответствуют требованиям, предъявляемым настоящим Законом, и выразили согласие заключить договор найма жилого помещения специального специализированного жилищного фонда под условием:

1) обязательства нанимателя и членов его семьи расторгнуть договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, и передать соответствующее соглашение о расторжении договора найма уполномоченному государственному органу не позднее чем через четырнадцать дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 10 настоящей статьи;

2) обязательства нанимателя и членов его семьи передать жилое помещение специализированного жилищного фонда, находящееся в зоне затопления, собственнику жилого помещения, а также предоставить соответствующий акт приема-передачи жилого помещения уполномоченному государственному органу не позднее чем через месяц со дня заключения договора найма жилого помещения специального специализированного жилищного фонда;

3) обязательства уполномоченного государственного органа передать жилое помещение, предоставленное в соответствии с настоящей частью, в срок, предложенный гражданином, который не может составлять более двух рабочих дней после предоставления акта приема-передачи жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, уполномоченному государственному органу.

Гражданину, заключившему договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, после вступления в силу настоящего Закона, другое жилое помещение по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда из специального специализированного жилищного фонда не предоставляется, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Гражданину, включенному в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, в качестве члена семьи нанимателя после вступления в силу настоящего Закона, другое жилое помещение по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда из специального специализированного жилищного фонда не предоставляется.

2. Жилая площадь жилого помещения, предоставляемого нанимателю и членам его семьи по договору найма жилого помещения специального специализированного жилищного фонда в соответствии с частью 1 настоящей статьи, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не может составлять менее 6 квадратных метров на одного человека.

3. Уполномоченный государственный орган осуществляет учет граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, в целях предоставления указанным гражданам жилых помещений по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда из специального специализированного жилищного фонда.

4. Основанием принятия граждан на учет, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, являются:

1) заявление гражданина о постановке на учет;

2) договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;

3) документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства до вступления в силу настоящего Закона органами регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в зоне затопления.

Гражданин, относящийся к категориям граждан, указанным в части 9 настоящей статьи, дополнительно представляет документы, подтверждающие его принадлежность к соответствующей категории.

Гражданину, подавшему указанные в настоящей части документы, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.

5. Уполномоченный государственный орган по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и документов, представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не позднее чем через тридцать дней со дня представления указанных документов принимает одно из следующих решений:

1) о принятии гражданина на учет;

2) об отказе в принятии гражданина на учет.

6. Основаниями для принятия решения об отказе в принятии гражданина, указанного в части 1 настоящей статьи, на учет, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, являются следующие обстоятельства:

1) гражданин не соответствует требованиям, предъявляемым настоящим Законом;

2) документы, предусмотренные абзацем первым части 4 настоящей статьи, не представлены либо в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

3) договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, заключен после вступления в силу настоящего Закона, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

4) гражданин включен в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, в качестве члена семьи нанимателя после вступления в силу настоящего Закона;

5) жилое помещение, в котором указанный гражданин проживает по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, не находится в зоне затопления;

6) жилое помещение, в котором указанный гражданин проживает по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, прекратило свое существование до вступления в силу настоящего Закона.

7. Основаниями для принятия решения о снятии гражданина с учета, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, являются:

1) выявление обстоятельств, предусмотренных частью 6 настоящей статьи, после принятия гражданина на учет или возникновение указанных обстоятельств;

2) смерть гражданина.

8. Уполномоченный государственный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии гражданина на учет, об отказе в принятии гражданина на учет, а также о снятии гражданина с учета выдает или направляет ему копию соответствующего решения.

9. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, устанавливается уполномоченным государственным органом. В первоочередном порядке жилые помещения предоставляются гражданам, относящимся к следующим категориям:

1) ветераны Великой Отечественной войны;

2) граждане, жилые помещения которых пострадали в результате чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия или находятся в аварийном состоянии;

3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

4) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире";

5) ветераны боевых действий;

6) одиноко проживающие инвалиды;

7) семьи, имеющие инвалидов;

8) многодетные семьи (имеющие трех и более детей);

9) одиноко проживающие граждане, достигшие возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет;

10) семьи, состоящие из граждан, достигших возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет.

10. Жилые помещения специального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, принятым на учет, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, в соответствии с решением уполномоченного государственного органа и договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

11. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в зоне затопления, должен быть расторгнут нанимателем не позднее чем в течение четырнадцати дней с момента принятия решения, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

12. Жилое помещение освобождается гражданами не позднее чем через месяц со дня заключения договора, предусмотренного частью 11 настоящей статьи.