Приложение N 2. Порядок подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение N 2

к Постановлению администрации г.Иркутска

от 8 апреля 2010 г. N 031-06-892/10

Порядок
подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов
в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту
в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

С изменениями и дополнениями от:

13 мая 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Порядок).

1.2. Порядок распространяется на многоквартирные дома, управляемые товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, избранными общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - заявитель).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 1.3. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включаемых в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Перечень), относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных на территории города Иркутска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 пункт 1.4. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства, в соответствии с п.5 ст.15 федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", могут быть использованы на проведение работ, указанных в п.1.3. Порядка, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены пунктом 1.3. Порядка, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

1.5. Не подлежат рассмотрению заявки о включении в Перечень на дома:

- признанные в установленном порядке ветхими и (или) аварийными, подлежащими сносу или реконструкции;

- собственники помещений в которых выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом;

- собственники помещений в которых принимают участие в финансировании капитального ремонта в сумме составляющей менее 5% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;

- находящиеся в 100% государственной или муниципальной собственности;

- собственники помещений в которых на общем собрании собственников не приняли решение о выборе способа управления.

2. Порядок подачи заявок
на включение многоквартирных домов в Перечень

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 2.1. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Заявитель направляет в комитет по управлению округом администрации г.Иркутска по территориальности расположения многоквартирного дома, подлежащего включению в Перечень, (далее - Комитет) заявку на включение многоквартирных домов в Перечень (далее - заявка), в состав которой входят следующие документы:

2.1.1. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома, а также реестр собственников помещений многоквартирного дома, участвовавших в голосовании.

2.1.2. Проектно-сметная документация (проект, сводный сметный расчет, объектные и локальные сметные расчеты, дефектные ведомости). Если сметная документация на капитальный ремонт состоит только из одного локального сметного расчета, то сводный сметный расчет не предоставляется.

2.1.3. Копии учредительных документов заявителя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, документы, подтверждающие полномочия лица на подачу заявки.

2.1.4. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом (если заявителем является товарищество собственников жилья, управляющая организация).

2.1.5. Надлежащим образом заверенная копия технического (кадастрового) паспорта многоквартирного дома.

2.1.6. Копии документов, подтверждающие завершение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 2.2. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Для получения более высокого балла при проведении ранжированного отбора по критериям, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 02.03.2011 N 58-пп, заявитель дополнительно предоставляет следующие документы

2.2.1. Справку об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги по многоквартирному дому (среднегодовой за прошедший календарный год).

2.2.2. Справку о количестве жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме.

2.2.3 Заключение службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области о необходимости проведения капитального ремонта по каждому виду работ.

2.3. Непредставление документов, указанных в п.2.2. настоящего Порядка, не является основанием для отказа в рассмотрении заявки.

2.4. Документы, указанные в п.2.1. настоящего Порядка, должны прилагаться к сопроводительному письму, которое в обязательном порядке должно содержать наименование юридического лица, (ФИО для индивидуального предпринимателя), юридический адрес (адрес места жительства для индивидуального предпринимателя), подпись заявителя, адреса многоквартирных домов, планируемых к капитальному ремонту, дату подачи заявки, опись прилагаемых документов.

3. Порядок приема и рассмотрения заявок
на включение многоквартирных домов в Перечень

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 3.1. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Прием заявок на включение многоквартирных домов в Перечень до определения лимита денежных средств осуществляется в период с 1 сентября предыдущего года по 1 февраля года, на который формируется Перечень.

3.1.1. Продление срока приема заявок после 1 февраля года, на который формируется Перечень, допускается в случае, если комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска за 3 рабочих дня до окончания срока приема заявок, письменно уведомляет Комитеты о неопределении лимита денежных средств, предоставляемых Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в бюджет Иркутской области, с указанием даты окончания приема заявок;

3.1.2. После определения лимита денежных средств, предоставляемых Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в бюджет Иркутской области, последний день приема заявок утверждается распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска.

3.2. Каждая заявка, поступившая в Комитет, регистрируется в журнале регистрации приема документов.

3.3. Комитет в течение 10 календарных дней со дня приема заявки проверяет наличие всех документов, указанных в п.2.1. настоящего Порядка и принимает решение о приеме заявки к рассмотрению или об отказе в рассмотрении.

3.4. Решение об отказе в рассмотрении принимается в случае отсутствия в заявке одного и более документов, указанных в п.2.1. настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 3.5. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. В случае принятия решения об отказе в рассмотрении заявки, Комитет в течение 5 рабочих дней с даты принятия указанного решения, направляет заявителю уведомление, в котором указываются основания для отказа. В журнале регистрации приема документов делается отметка "отказано" и записываются исходящие реквизиты уведомления.

3.6. Заявитель вправе повторно подать заявку, до даты окончания приема заявок, представив все указанные в п.2.1. настоящего Порядка документы. В этом случае дата и номер регистрации указываются на момент приема новой заявки с отметкой на листе заявки и в журнале регистрации приема документов "подано повторно".

3.7. Заявитель вправе отозвать свою заявку. В этом случае в журнале регистрации приема документов делается отметка "заявка отозвана" и указываются входящие реквизиты письма об отзыве заявки. Новая заявка принимается без отметки "подано повторно".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 пункт 3.8. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. В случае принятия решения о принятии заявки к рассмотрению, Комитет в течение 20 календарных дней после принятия такого решения осуществляет:

- проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- оценку заявки по критериям, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 02.03.2011 N 58-пп, путем суммирования баллов.

3.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.9.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 в пункт 3.10. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Комитет осуществляет формирование перечня многоквартирных домов в соответствии с балльной системой, установленной постановлением Правительства Иркутской области, в порядке убывания, и направляет его в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска в течение 30 календарных дней после окончания срока приема заявок, указанного в пункте 3.1. настоящего Порядка.

3.11. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска осуществляет формирование единого адресного Перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на территории г.Иркутска, на основании перечней, представленных Комитетами и выносит его на рассмотрение комиссией по отбору многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее комиссия) в срок до 01 марта года, на который формируется Перечень.

3.12. Комиссия вправе принимать решение, если в ее заседании участвуют не менее половины членов комиссии.

3.13. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

3.14. В случае равенства голосов решение принимает председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

3.15. Решение комиссии оформляется протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 пункт 3.16. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. По итогам формирования единого адресного Перечня комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска осуществляет проверку проектно-сметной документации на правильность представленных заявителем объемов работ и применяемых расценок.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 13 мая 2011 г. N 031-06-822/11 настоящее приложение дополнено пунктом 3.17.

3.17. После проведения проверки проектно-сметной документации Перечень утверждается постановлением администрации города Иркутска.

И.о. председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

О.Ю.Заволжский

И.о. начальника экономического управления комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска

Н.В.Галкова