Приложение N 1. Положение об организации и проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 9 декабря 2009 г. N 031-06-3845/9 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 10 августа 2007 г. N 031-06-1505/7

Положение
об организации и проведении аукциона на право заключить
договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет процедуру организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске.

1.2. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске (далее - аукцион) является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.3. Предметом аукциона является право на заключение договора о развитии застроенных территорий в г.Иркутске.

1.4. Решение о проведении аукциона принимается мэром г.Иркутска.

2. Организация проведения аукциона

2.1. В качестве организатора аукциона от имени муниципального образования Город Иркутск выступает администрация г.Иркутска в лице комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

2.2. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска:

- определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора;

- устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

2.3. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска не менее чем за сорок пять дней до дня проведения аукциона направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска предусмотренную п. 2.5, 2.6 настоящего Положения информацию для опубликования извещения о проведении аукциона.

2.4. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона опубликовывает в газете "Иркутск" извещение о проведении аукциона, а также размещает указанное сообщение на официальном сайте города Иркутск в сети "Интернет", до определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

2.5. Указанное в п.2.4 настоящего Положения извещение должно содержать следующие сведения:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона;

- указание официального сайта, на котором размещено извещение о проведении аукциона;

- место, дата, время проведения аукциона;

- адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе;

- реквизиты решения Думы г.Иркутска о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- начальная цена права на заключение договора.

2.6. В извещении о проведении аукциона, размещаемом в порядке, установленном п. 2.4 настоящего Положения, помимо сведений, предусмотренных п.2.5 настоящего Положения, должны быть указаны следующие сведения:

- требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки;

- обременения прав на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Город Иркутск и расположенные в границах такой территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования Город Иркутск и расположенные на такой территории;

- указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- местные нормативы градостроительного проектирования г.Иркутска (при их отсутствии - утвержденные расчетные показатели обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);

- "шаг аукциона";

- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

- существенные условия договора;

- проект договора.

3. Отказ от проведения аукциона

3.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

3.2. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска опубликовывает извещение об отказе в проведении аукциона в газете "Иркутск" и размещает в порядке, установленном п.2.4 настоящего Положения, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

3.3. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в течение трех дней обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона.

3.4. Администрация г.Иркутска в течение трех дней обязана возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.

4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

4.1. Аукцион проводит комиссия по организации и проведению аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г.Иркутске (далее - комиссия), председателем которой является заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска. Состав комиссии утверждается распоряжением заместителя главы администрации - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

4.2. Для участия в аукционе заявители представляют секретарю комиссии в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

4.2.1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, которая должна содержать следующие сведения:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

- сведения об исполнительном органе заявителя (для юридических лиц);

- сведения о лице, уполномоченном на взаимодействие с комиссией;

- реквизиты счета для возврата задатка в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

- реквизиты платежного документа, подтверждающего внесение задатка в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

- перечень прилагаемой к заявке на участие в аукционе документации;

- иные сведение#, предусмотренные извещением о проведении аукциона.

4.2.2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

4.2.3. Документы, подтверждающие внесение задатка в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

4.2.4. Документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

4.3. Прием заявок на участие в аукционе прекращается за пять дней до дня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

4.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление предусмотренных п.4.2 настоящего Положения документов или предоставление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе в случае установления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

4.6. Секретарь комиссии ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.7. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

4.8. Администрация г.Иркутска обязана вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.9. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

4.10. Администрация г.Иркутска обязана возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Порядок проведения аукциона

5.1. Секретарь комиссии ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона.

5.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.

5.3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется секретарем комиссии и подписывается заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

5.4. Администрация г.Иркутска в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязана возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

5.5. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в день подписания протокола о результатах аукциона направляет информацию о результатах аукциона в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска.

5.6. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска опубликовывает информацию о результатах аукциона в газете "Иркутск" и размещает в порядке, установленном п.2.4 настоящего Положения, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

5.7. В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, администрация г.Иркутска вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).

5.8. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

6. Последствия признания аукциона несостоявшимся

6.1. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

6.1.1. в аукционе участвовали менее двух участников;

6.1.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

6.2. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в п.п.6.1.1 настоящего Положения, единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор, а администрация г.Иркутска обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

6.3. До заключения договора победитель открытого аукциона или имеющее право заключить договор в соответствии с п. 5.7, 6.2 настоящего Положения лицо должны предоставить соглашение об обеспечении исполнения договора, если предоставление такого обеспечения является существенным условием договора.

6.4. Администрация г.Иркутска в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Заместитель мэра - председатель

комитета по градостроительной

политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов