Решение Малого Совета Иркутского городского Совета народных депутатов от 7 июля 1992 г. N 77/18-МС "О порядке определения и взимания земельного налога, арендной платы и нормативной цены земли в г.Иркутске" (отменено)

Решение Малого Совета Иркутского городского Совета народных депутатов
от 7 июля 1992 г. N 77/18-МС
"О порядке определения и взимания земельного налога, арендной платы
и нормативной цены земли в г.Иркутске"

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Иркутска от 17 сентября 2009 г. N 004-20-641109/9 настоящее решение отменено

В целях стимулирования рационального использования городских земель, обеспечения развития инфраструктуры города, формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий, городской Совет народных депутатов решил:

1. На основании Законов Российской Федерации "О плате за землю", "О местном самоуправлении в РСФСР" главе администрации города Иркутска Б.А.Говорину обеспечить взимание в установленном порядке земельного налога, арендной платы, нормативной цены земли в г. Иркутске с 01.01.92 г.

2. Установить:

- земельный налог за земельные участки, используемые под сельскохозяйственные угодья, садоводческие и животноводческие товарищества, личные подсобные хозяйства (включая земли, занятые постройками и сооружениями) и для огородничества взимается в размере 1 коп. за 1 кв.м земли в год;

- граждане, проживающие в собственных, индивидуальных жилых строениях или собственных квартирах в многоквартирных домах обязаны платить 3% от ставки земельного налога в соответствующей оценочной зоне, при условии, что площадь фактически занимаемого участка земель не превышает установленной нормы отвода участка. Налог за часть площади, превышающей норму отвода, взимается в 2-кратном размере.

Норма отвода земельных участков в г. Иркутске под индивидуальное строительство 0,06 га.

- юридические и физические лица (пользователи или арендаторы), фактически использующие земельные участки и не заключившие соответствующие договоры, вносят земельный налог или ежегодную плату по ставкам соответствующих земель города.

3. Постоянным комиссиям городского Совета народных депутатов:

планово-бюджетной, социальной защите населения с участием комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, налоговой службы, отдела социальной защиты населения до 25 июля внести на рассмотрение малого Совета перечень землепользователей и предложения для установления для них льгот по Земельному налогу, не предусмотренных ст. 12-14 Закона РСФСР "О плате за землю".

4. Финансовому отделу городской администрации в месячный срок открыть специальный рублевый и валютные счета для аккумулирования платежей (земельного налога, арендной платы и нормативной цены земли) за используемые земельные участки с собственников, владельцев, пользователей и арендаторов участков городских земель.

5. Опубликовать в местных средствах массовой информации настоящее решение, схему с границами оценочных зон города и соответствующими этим оценочным зонам ставками земельного налога и ежегодной арендной платы.

6. Представить ставки налога (Пахомов Г.П.) для поселков Листвянка и Молодежное.

Председатель горсовета

Г.Т.Хорошилов

Принято
Решение Малого Совета Иркутского
городского Совета народных депутатов
от 7 июля 1992 г. N 77/18-МС

О введении платы на землю в г. Иркутске
(утв. Решение Малого Совета Иркутского городского
Совета народных депутатов от 7 июля 1992 г. N 77/18-МС)

Руководствуясь Законами Российской Федерации "О местном самоуправлении в РСФСР", "О плате за землю", сессия городского Совета народных депутатов решила:

1. Утвердить решение малого Совета от 07.07.92г. "Об утверждении оценочных зон города и ставок для начисления земельного налога и арендной платы" (прилагается).

2. Утвердить решение малого Совета от 07.07.92 г. "О введении в действие на территории города Иркутска Закона РСФСР "О плате за землю" (прилагается).

3. Предоставить права малому Совету:

- применять для собственников, владельцев и пользователей, нарушающих охранный режим территории, коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в городах с исторической застройкой согласно закона "О плате за землю";

- вносить коррективы в границах оценочных зон в зависимости от повышения уровня развития инфраструктуры (создания более благоприятных условий для проживания и трудовой деятельности);

- понижать ставки и устанавливать льготы по земельному налогу как для категорий плательщиков, так и отдельных плательщиков.

4. Принять к сведению, что на основании ст. 24 Закона РСФСР "О плате за землю", земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах бюджета отдельной строкой и используются исключительно на цели:

- финансирования мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель;

- инженерное и социальное обустройство территории.

5. Считать установленные ставки земельного налога минимально возможным, осознавая, что земля является ценнейшим достоянием города и преследуя цель максимально эффективного ее использования, городской Совет выражает твердое намерение в последующие годы значительно увеличить (в рамках закона) ставки земельного налога и призывает предприятия и организации города планировать свою деятельность с учетом этого обстоятельства.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на земельную комиссию (Пальшин А.В.).

Описание границ оценочных зон г. Иркутска

Всего в пределах существующей городской черты выделено девять оценочных зон.

1 зона: территории, ограниченные

- берегом р. Ангары, съездом с Ангарского моста, ул. Степана Разина, ул. Российской, ул. 5-й Армии, ул. К. Маркса, ул. Ленина, ул. Дзержинского, ул. Грязнова, ул. Тимирязева, ул. Байкальской, ул. Борцов Революции, ул. Коммунаров, ул. Парковой, ул. Кожова, ул. Мастерской;

- берегом р. Ангары, ул. Д. Событий, ул. Ударника, ул. Каландаришвили, ул. Желябова, ул. Ленина;

- ул. Д. Событий, ул. Дзержинского, ул. Октябрьской Революции, ул. Ф. Энгельса.

2 зона: территория, оставшаяся от Кировского района между границами 1 и 3 зон, включая территорию завода Куйбышева до р. Ушаковка и примыкающую к нему территорию, ограниченную ул. К. Маркса, ул. Д. Событий, ул. Дзержинского.

3 зона: территория, ограниченная

- р. Ушаковкой, скоростной магистралью (Ушаковский мост - аэропорт), ул. 5-й Советской, ул. Депутатской, ул. Волжской, ул. Байкальской, б. Постышева, р. Ангарой, ул. Мастерской, ул. Кожова, ул. Парковой, ул. Коммунаров, ул. Борцов Революции, ул. Подгорной, ул. Байкальской, ул. Тимирязева, ул. Д. Событий, ул. Ф. Энгельса.

4 зона: территории, ограниченные

- р. Ангарой, б. Постышева, ул. Байкальской, ул. Волжской, ул. Депутатской, ул. 5-й Советской, скоростной магистралью по новому генплану города), р. Ушаковкой, городской чертой, ул. Дорожной, ул. Ширямова, ул. Советской, по территории ИВАИУ (см. схему), ул. 5-й Советской, скоростной магистралью (по новому генплану города) с выходом на плотину ГЭС;

- берегом водохранилища Иркутской ГЭС, берегом Чертугеевского залива, Байкальским трактом (м-н Солнечный).

5 зона: территория, ограниченная

- ул. Дорожной, ул. Ширямова, ул. Советской, по территории ИВАИУ, ул. 5-й Советской, скоростной магистралью до Байкальского тракта, Байкальским трактом;

- берегом р. Ангары, плотиной ГЭС, берегом водохранилища, городской чертой, Кучумовским логом, м-ном Юбилейный, ул. Костычева, ул. Лермонтова, ул. 2-я Железнодорожная, ул. Маяковского, южной границей курорта "Ангара", вдоль ул. Главная Кировская.

6 зона: территория, ограниченная

- р. Ангарой, съездом с нового Ангарского моста до ул. Рабочего Штаба, до пади Топка, восточной границей Радищевского кладбища, ул. Ушаковской, ул. Карпинского, ул. Фучика;

- городской чертой, Кучумовским логом, м-ном Юбилейный, ул. Костычева, ул. Лермонтова, ул. 2-я Железнодорожная, ул. Маяковского, южной границей курорта "Ангара", р. Кая;

- берегом реки Иркута вдоль ул. Главная Кировская, берегом р. Ангары, ул. Новаторов, железной дорогой, включая остров Казачьи луга, с исключением части территории между трансибирской магистралью и объездной дорогой на Мамоны ж.д. веткой;

- территории поселка Искра.

7 зона: территория, ограниченная

- р. Ушаковкой, ул. Фучика, ул. Нестерова, ул. Карпинского, дорогой в п. Плишкино, городской чертой, р. Ушаковкой;

- р. Ангарой, городской чертой в пос. Искра, восточной и южной границей м-на Зеленый, южной границей индивидуальной застройки в пади Топка, ул. Рабочего Штаба, дорогой на новый Ангарский мост;

- существующей городской чертой юго - западнее ВСФ СО РАН, р. Каей, берегом Иркута, городской чертой, дорогой в п. Марково, ручьем в пади Межевое болото до р. Кая;

- берегом Иркута, городской чертой, объездной дорогой железнодорожной ветки на п. Мамоны, железной дорогой и границей 4-й зоны;

- р. Ангарой, северо - западной границей территории авиационного завода, железной дорогой, ул. Новаторов.

8 зона: территория, ограниченная

- южной границей м-на Зеленый, восточной границей Радищевского кладбища, ул. Ушаковской, ул. Карпинского, дорогой в п. Плишкино, шириной территории в северном направлении 1,5 км южной стороны границей;

- городской чертой, железнодорожной насыпью с выходом в ее створе к р. Ангара, р. Ангарой, северо - западной границей территории авиазавода, железной дорогой, объездной железнодорожной веткой на п. Мамоны.

9 зона: территория, ограниченная

- границами 7-й и 8-й зон в Куйбышевском районе до городской черты за исключением п. Искра;

- существующей городской чертой, р. Ангарой, границей 8-й зоны.

Х - скоростная магистраль (Ушаковский мост - аэропорт)

Дифференцированная нормативная цена земли

для различных зон территории города Иркутска

     /----------------------------------------------------------------\

     |Оценоч-| Ставка | Нормативная цена| Ставка  | Нормативная цена  |

     |  ные  | земель-| земли, руб./кв.м|земельно-| земли, руб./кв.м  |

     | зоны  |  ного  |-----------------|го налога|-------------------|

     |       | налога,|       |при  при-| жилищн. |        |при приоб-|

     |       |  руб./ |       | обрете- | фонда   |        | ретении  |

     |       |  кв.м  |       |нии земли|  под    |        | земли с  |

     |       |        |       |    с    | дачными |        | конкурса |

     |       |        |       | конкурса| уч-ками |        |          |

     |       |        |       |         |и гаража-|        |          |

     |       |        |       |         |ми, руб./|        |          |

     |       |        |       |         | кв.м    |        |          |

     |-------+--------+-------+---------+---------+--------+----------|

     |  1    |  7,2   | 360   |  540    |  0,22   |  11,0  |   16,5   |

     |  2    |  7,0   | 350   |  525    |  0,21   |  10,5  |   15,8   |

     |  3    |  6,0   | 300   |  450    |  0,18   |   9,0  |   13,5   |

     |  4    |  4,8   | 240   |  360    |  0,14   |   7,0  |   10,5   |

     |  5    |  4,3   | 215   |  322,5  |  0,13   |   6,5  |    9,8   |

     |  6    |  3,8   | 190   |  285    |  0,11   |   6,0  |    7,5   |

     |  7    |  2,9   | 145   |  217,5  |  0,09   |   4,5  |    6,8   |

     |  8    |  2,2   | 110   |  165    |  0,07   |   3,5  |    5,3   |

     |  9    |  1,2   |  60   |   90    |  0,04   |   2,0  |    3,0   |

     \----------------------------------------------------------------/

Дифференцированные ставки земельного налога

на территории города Иркутска

Оценоч- ные зоны	Коэф-ент эксперт- ной оценки	Ставка земель- ного налога с учетом К экспер тной оценки и К увеличения за счет статуса города руб./кв.м	Ставка земельного налога за земли под дачными участками кооперативами и индивидуальными гаражами, руб./кв.м			Ставка земельного налога за земли под государств., кооперативн., индивидуальным фондом, руб./кв.м
			в пределах установлен- ных норм отвода	в преде- лах двойной нормы отвода	свыше двойной нормы отвода	в преде- лах уста- новленных норм	налог на часть площади, превыш. установл. норму отвода
1 2 3 4 5 6 7 8 9	1,7 1,6 1,4 1,2 1,0 0,9 0,7 0,5 0,3	7,2 8.0 6,0 4,8 4,3 3,8 2,9 2,2 1,2	0,22 0,21 0,18 0,14 0,13 0,11 0,09 0,07 0,04	1,08 1,05 0,90 0,72 0,65 0,57 0,44 0,33 0,18	7,2 3,0 6,0 4,8 4,3 3,8 2,9 2,2 1,2	0,22 0,21 0,18 0,14 0,13 0,11 0,09 0,07 0,04	0,44 0,42 0,36 0,28 0,26 0,22 0,18 0,14 0,08

Налог на земли сельскохозяйственного использования, садоводческих и животноводческих товариществ исчисляется в размере одной копейки за квадратный метр. Норма отвода земельных участков в городе Иркутске: под индивидуальные гаражи - 24 кв.м, под дачные и садоводческие участки - 400 кв.м, под индивидуальное строительство - 600 кв.м.