Раздел 3. Порядок передачи арендатором земельного участка прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи арендованного земельного участка в субаренду

Раздел 3.
Порядок передачи арендатором земельного участка прав
и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу,
передачи арендованного земельного участка в субаренду

3.1. Согласование передачи арендаторами прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам, передачи земельных участков в субаренду осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска от имени администрации г.Иркутска.

3.2. Для получения согласования на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачу земельного участка в субаренду арендатор представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска заявление. К заявлению прилагаются копии следующих документов:

3.2.1. - для физических лиц - документа, удостоверяющего личность;

- для юридических лиц - свидетельства о государственной регистрации юридического лица, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия подписавшего заявление;

- для физических и юридических лиц - документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель, документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица.

3.2.2. правового акта о предоставлении земельного участка в аренду, договора аренды земельного участка (с отметкой в договоре аренды земельного участка о его государственной регистрации), свидетельства о государственной регистрации права аренды земельного участка (при наличии).

3.2.3. справка соответствующего налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетом г.Иркутска по налогам и сборам у арендатора, а также у предполагаемого приобретателя арендных прав.

3.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска:

3.3.1. регистрирует заявление в день его поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док";

3.3.2. в случае представления неполного пакета документов либо ненадлежащим образом оформленных документов, а также в случае неисполнения арендатором условий договора аренды земельного участка или наличия у арендатора (и/или предполагаемого приобретателя арендных прав, - при обращении арендатора с заявлением о согласовании передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи земельного участка в субаренду) задолженности по арендной плате за землю в семидневный срок со дня поступления заявления и документов принимает решение об отказе в согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду.

3.3.3. при отсутствии оснований для отказа в согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду, предусмотренных п.3.3.2 настоящего Порядка, в семидневный срок со дня поступления от арендатора заявления и документов принимает решение о согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду.

3.4. Решение о согласовании (об отказе в согласовании) передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи земельного участка в субаренду оформляется письмом за подписью заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска, которое направляется арендатору посредством почтового отправления не позднее следующего дня с момента подписания.