Приложение N 3. Порядок изменения разрешенного использования земельных участков на территории города Иркутска

Приложение N 3

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 24 июля 2007 г. N 031-06-1365/7

Порядок
изменения разрешенного использования
земельных участков на территории города Иркутска

1. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся Комиссией по землепользованию и застройке г.Иркутска в соответствии с решением Думы г.Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160180/5 "О публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в г.Иркутске" и постановлением мэра г.Иркутска от 15.08.2005 N 031-06-1401/5 "О комиссии по землепользованию и застройке г.Иркутска".

Граждане или юридические лица, заинтересованные в изменении разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства с учетом результатов публичных слушаний, обращаются в Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства c приложением следующих документов (с копиями):

1). Подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление, либо доверенности на лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя). Если с момента предоставления земельного участка до момента обращения юридического лица с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка оно изменило организационно-правовую форму, им представляются необходимые документы, подтверждающие правопреемственную связь между обратившимся с заявлением юридическим лицом и лицом, которому отводился ранее земельный участок; в случае обращения физического лица - документа, удостоверяющего личность гражданина, либо доверенности лица, уполномоченного представлять интересы заявителя.

2). Подтверждающих право на земельный участок (государственный акт на право пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном законодательством порядке, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, решение исполнительного органа власти, постановление главы городского самоуправления г.Иркутска об отводе (предоставлении) земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности и др.).

3). Подтверждающих произведенную государственную регистрацию права на здание, строение, сооружение, индивидуальный жилой дом и (или) капитальный гараж либо иного документа, подтверждающего возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.

4). Подтверждающих размер площади здания, строения, сооружения.

2. В случае, если до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации один вид разрешенного использования объекта капитального строительства был изменен на другой вид такого использования в соответствии с законодательством, действовавшим на момент изменения вида разрешенного использования объекта капитального строительства, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен указанный объект, на другой вид разрешенного использования этого земельного участка принимается без проведения публичных слушаний при условии, что такой вид разрешенного использования земельного участка не противоречит его целевому назначению.

В данном случае Граждане или юридические лица, заинтересованные в изменении разрешенного использования земельного участка, обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска с заявлением на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска об изменении разрешенного использования земельного участка с приложением документов, указанных в пункте 1 данного Порядка.

3. Изменение разрешенного использования земельного участка производится на основании распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска по согласованию с Комитетом по градостроительной политике администрации г.Иркутска.