Постановление администрации города Братска Иркутской области от 26 августа 2009 г. N 1446 "Об утверждении Порядка и условий предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы"

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября, 30 декабря 2009 г., 8 ноября 2011 г.

Во исполнение муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 27.06.2005 N 60/г-Д, руководствуясь статьями 8, 36, 61 Устава муниципального образования города Братска, постановлением мэра города Братска от 06.06.2008 N 1114 "О порядке внесения изменений и признания утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов", администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 8 ноября 2011 г. N 2413 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Наделить заместителя мэра по городскому хозяйству и строительству правом подписи соглашений об участии в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 30 декабря 2009 г. N 2425 настоящее постановление дополнено пунктом 2.1

2.1 Социальная выплата на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) предоставляется молодым семьям, ставшим участниками муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 27.06.2005 N 60/г-Д, в 2005 - 2007 годы, в течение 10 лет с даты начала погашения кредита (займа) на приобретение или строительство (реконструкцию) жилья по кредитному договору, заключенному на тех условиях банка, которые действовали на дату его заключения.

3. Признать утратившими силу:

1) пункты 1, 2, 4, 5 постановления мэра города Братска от 13.12.2007 N 3554 "Об утверждении Порядка и условий предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы";

2) постановление администрации муниципального образования города Братска от 21.07.2008 N 1415 "О внесении изменений в Порядок и условия предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 20109 годы.#

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Шнейдера В.Р.

Глава администрации города Братска

С.В.Серебренников

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Братска Иркутской области от 8 ноября 2011 г. N 2413 настоящий Порядок изложен в новой редакции

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок и условия
предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья
в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым"
на 2005 - 2019 годы
(утв. Постановлением администрации г.Братска Иркутской области
от 26 августа 2009 г. N 1446)

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2009 г., 8 ноября 2011 г.

1. Настоящие Порядок и условия предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы (далее - Порядок) разработаны во исполнение муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 27.06.2005 N 60/г-Д (далее - Программа), и определяют документооборот при приобретении (строительстве) жилья в рамках Программы.

2. Комитет по градостроительству администрации города Братска (далее - Комитет) осуществляет прием и консультации молодых семей, желающих принять участие в Программе.

3. Для подтверждения статуса участника Программы, в зависимости от выбранного молодой семьей механизма реализации Программы, молодая семья предоставляет в Комитет документы согласно перечню:

1) по механизму N 2 "Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" (приложение 1 к настоящему Порядку);

2) по механизму N 3 "Предоставление социальных выплат на строительство жилья" (приложение 2 к настоящему Порядку).

4. В соответствии с датой подачи заявления на участие в Программе и выбором механизма реализации Программы Комитет формирует списки молодых семей - участников Программы.

5. Для подтверждения наличия у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, молодая семья проходит консультации в кредитных организациях. Для получения консультационных услуг по кредитованию молодые семьи могут также обращаться в Братское представительство открытого акционерного общества "Иркутское ипотечное агентство".

6. В случае участия в Программе молодой семьи по механизму N 2 "Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства":

1) правила предоставления молодой семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств федерального и областного бюджетов определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 1050 от 17.12.2010 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" и ежегодным Соглашением об участии в реализации областной государственной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, заключенным между администрацией муниципального образования города Братска и министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области (далее - Правила);

2) признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении осуществляет отдел по учету и предоставлению жилья аппарата администрации города Братска в соответствии с Правилами.

В случае признания (отказа в признании) молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, отделом по учету и предоставлению жилья аппарата администрации города Братска молодой семье выдается документ, подтверждающий признание (отказ в признании) молодой семьи нуждающейся в жилом помещении (приложения 3, 4 к настоящему Порядку);

3) признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляется в соответствии с постановлением администрации Иркутской области от 02.09.2008 N 249-па "О Порядке и условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома" и утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска;

4) в сроки, установленные Правилами, на основании постановления администрации муниципального образования города Братска о признании молодых семей как семей, имеющих доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, и документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, молодой семье выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - Свидетельство);

5) в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Комитет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

6) в 10-дневный срок с даты представления молодой семьей пакета документов, в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку, в полном объеме, Комитет принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.

7. В случае участия в Программе молодой семьи по механизму N 3 "Предоставление социальной выплаты на строительство жилья":

1) молодая семья представляет в Комитет документы кредитной организации, подтверждающие наличие у молодой семьи средств (собственных средств или средств жилищного (ипотечного) кредита), необходимых для оплаты строящегося (вновь построенного) жилья, создания объекта индивидуального жилищного строительства в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на строительство жилья, а также копию предварительного договора участия в долевом строительстве жилого помещения или предварительного договора приобретения вновь построенного жилого помещения или предварительного договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) право участия молодой семьи, подавшей заявление на участие в Программе, рассматривает уполномоченная комиссия по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, состав которой утвержден постановлением администрации муниципального образования города Братска от 13.01.2009 N 26 "Об утверждении Порядка подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат и состава комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья" (далее - Комиссия). Решение Комиссии о включении молодой семьи в список участников Программы оформляется протоколом заседания Комиссии;

4) молодые семьи, включенные в список участников Программы по решению Комиссии, оформляют кредитный договор с кредитной организацией, с которой у администрации муниципального образования города Братска заключено Соглашение о взаимодействии по реализации Программы, и заключают с застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого помещения или договор приобретения вновь построенного жилого помещения или договор строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

5) молодая семья подписывает с администрацией муниципального образования города Братска соглашение об участии молодой семьи в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы (далее - Соглашение), в котором определяется порядок предоставления социальной выплаты на строительство жилья (приложение 5 к настоящему Порядку);

6) социальная выплата на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска в соответствии с условиями Соглашения перечисляется на лицевой счет молодой семьи - участницы Программы или на расчетный счет застройщика;

7) оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи осуществляется после сдачи застройщиком дома в эксплуатацию или получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства. Копии документов, подтверждающих оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи, семья предоставляет в Комитет.

8. Приобретенное (построенное) жилое помещение или созданный объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории муниципального образования города Братска и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроены применительно к условиям населенного пункта города Братска.

9. Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется на основании заявления молодой семьи, копии свидетельства о рождении (усыновлении (удочерении) ребенка, справки кредитной организации об остатке основного долга по кредиту (в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа)). Дата выдачи справки кредитной организации об остатке основного долга по кредиту должна быть сроком давности не более 5 рабочих дней до даты предоставления документов в Комитет.

10. Вопросы, возникающие в ходе реализации Программы, рассматривает Комиссия.

11. Обслуживание банковских счетов получателей социальных выплат на приобретение (строительство) жилья осуществляют кредитные организации, с которыми у администрации муниципального образования города Братска заключены соглашения о взаимодействии по реализации Программы.

Заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству

В.Р.Шнейдер

Первый заместитель мэра, управляющий делами

Е.В.Гольцварт

Приложение 1

к Порядку и условиям предоставления

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в рамках

муниципальной целевой программы

"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

Перечень
документов, необходимых для участия в муниципальной целевой программе
"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы по механизму N 2
"Предоставление социальных выплат на приобретение жилья
или создание объекта индивидуального жилищного строительства"

1. Заявление на участие в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы.

2. Копии паспортов обоих супругов (в неполной семье - копия паспорта заявителя).

3. Копия свидетельства о рождении (усыновлении (удочерении) ребенка (при наличии)).

4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии).

5. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

6. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Справка о доходах физического лица (по форме 2-НДФЛ либо иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи).

8. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства)*.

9. Копия кредитного договора (договора займа)*.

10. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа)*.

11. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)*.

Примечание.

* Представляются в случае, если семья приобрела жилое помещение с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) до предоставления социальной выплаты.

Приложение 2

к Порядку и условиям предоставления

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в рамках

муниципальной целевой программы

"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

Перечень
документов, необходимых для участия
в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым"
на 2005 - 2019 годы по механизму N 3
"Предоставление социальных выплат на строительство жилья"

1. Заявление на участие в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы.

2. Копии паспортов обоих супругов (в неполной семье - копия паспорта родителя).

3. Копия свидетельства о рождении (усыновлении (удочерении) ребенка (при наличии)).

4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии).

5. Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и (или) пользования членами семьи жилыми помещениями.

6. Выписка из домовой книги (поквартирная карта).

7. Документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и (или) органами технической инвентаризации, подтверждающие наличие (отсутствие) в собственности жилых помещений на территории города Братска у всех членов семьи (с указанием девичьей фамилии).

8. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости строящегося (вновь построенного) жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

9. Справка о доходах физического лица (по форме N 2-НДФЛ либо иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи).

10. Договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства*.

11. Документы, подтверждающие правообладание земельным участком, на котором осуществляется создание объекта индивидуального жилищного строительства*.

Примечание.

* Представляются при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3

к Порядку и условиям предоставления

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в рамках

муниципальной целевой программы

"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

                                    Справка                              

        о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

                       N _________ от ___________ года

                                         По состоянию на "__"____________

N п/п	Молодая семья (Ф.И.О.)	Место жительства (регистрация)	Основание признания семьи нуждающейся в жилых помещениях
1	2	3	4
1.

Первый заместитель мэра,
управляющий делами	________________________	_______________________
	(подпись)	(расшифровка подписи)
	МП

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 4

к Порядку и условиям предоставления

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в рамках

муниципальной целевой программы

"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

                                      Справка                            

    об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

                         N ________ от _____________ года

                                          По состоянию на "__"___________

N п/п	Молодая семья (Ф.И.О.)	Место жительства (регистрация)	Основание отказа
1	2	3	4
1.

Первый заместитель мэра,
управляющий делами	________________________	_______________________
	(подпись)	(расшифровка подписи)
	МП

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 5

к Порядку и условиям предоставления

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в рамках

муниципальной целевой программы

"Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

                              Соглашение N ____                          

        об участии молодой семьи в муниципальной целевой программе

                   "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы

г.Братск

"___" __________ 20___ г.

      Администрация муниципального образования города Братска,  именуемая

в дальнейшем "Администрация", в  лице  заместителя мэра города Братска по

городскому хозяйству и строительству ___________________________________,

действующего на основании прав по должности и решения Братской  городской

Думы   от   27.06.2005 N 60/г-Д "Об   утверждении   муниципальной целевой

программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы"   (далее - Программа), и

семья_______________________ в составе __________________, паспорт  серия

________ номер _________, выдан "__" _________ года ____________________,

_________________, паспорт серия ________ номер ____________, выдан "___"

____________ года ____________________________, и ______________________,

свидетельство о рождении серия ______, номер _______, выдано "__" _______

______ года ________________, проживающая по адресу: ____________________

____, именуемая в дальнейшем "Получатель", заключили настоящее Соглашение

о нижеследующем.

                             1. Предмет Соглашения

      В целях реализации решения Братской городской Думы от 27.06.2005  N

60/г-Д "Об утверждении муниципальной целевой программы  "Жилье - молодым"

на 2005 - 2019 годы"  Администрация  предоставляет  средства  из  бюджета

города Братска в форме социальной выплаты в размере _____________________

__________________________, а Получатель обязуется использовать бюджетные

средства на ____________________________________________________________.

                                   (указать цели)

                          2. Права и обязанности сторон

      2.1. Администрация:

      2.1.1. Предоставляет    средства   из   бюджета   города   Братска,

предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.

      2.1.2. Осуществляет   контроль   за   целевым        использованием

предоставленных средств из бюджета города Братска.

      2.1.3. В   случае   выявления  нецелевого  использования средств из

бюджета  города  Братска  принимает меры  по их возврату в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

      2.2. Получатель:

      2.2.1. Обеспечивает целевое использование средств из бюджета города

Братска,   предоставленных   в   соответствии  с  разделом  1  настоящего

Соглашения.

      2.2.2. В случае нецелевого использования средств из бюджета  города

Братска обеспечивает выполнение   принятых   по   настоящему   Соглашению

обязательств за счет собственных средств.

      2.2.3. Представляет   по   требованию   Администрации информацию об

использовании   предоставленных   средств   из   бюджета города Братска в

установленный Администрацией срок.

      2.2.4. В   случае   неисполнения   своих обязательств по кредитному

договору,   повлекшего   реализацию   приобретенного жилого помещения  по

требованию   кредитного   учреждения,  возвращает средства бюджета города

Братска   администрации   (подпункт не указывается в случае использования

молодой   семьей   собственных   денежных   средств  для оплаты стоимости

строящегося (вновь построенного) жилья, создания объекта  индивидуального

жилищного строительства в части,   превышающей   размер   предоставляемой

социальной выплаты).

                3. Порядок предоставления социальной выплаты

      3.1. Размер социальной выплаты Получателю рассчитывается исходя  из

размера общей площади жилья:

      1) 42 кв. м - для молодой семьи численностью 2 человека;

      2) 18  кв.  м - на  каждого члена молодой  семьи - для семьи из 3 и

более человек и средней стоимости строительства жилья в городе Братске.

      3.2. Социальная   выплата   предоставляется  в  безналичной форме и

перечисляется на счет __________________________________________________.

                      (указать условия перечисления  социальной  выплаты:

                          либо на счет молодой семьи - участницы

                         Программы, либо на расчетный счет застройщика)

      3.3. При  рождении  (усыновлении) ребенка молодой семье - участнице

Программы  выплачивается  дополнительная социальная выплата в размере 10%

средней стоимости жилья в соответствии с условиями Программы.

                             4. Прочие условия

      (В   данном   разделе   указать   условия   заключения Соглашения с

конкретным   Получателем   социальной  выплаты в соответствии с выбранным

механизмом  реализации  Программы - условия предоставления и перечисления

средств   бюджета   города   Братска и собственных средств, площадь жилья

и т.д.)

                         5. Заключительные положения

      5.1. Настоящее  Соглашение вступает в силу с момента его подписания

сторонами.

      5.2. Взаимоотношения,  не  урегулированные   настоящим Соглашением,

регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

      5.3. Изменения  и  дополнения  в  настоящее  Соглашение вносятся по

письменному  Соглашению  сторон и являются неотъемлемой частью настоящего

Соглашения.

      5.4. Настоящее   Соглашение   составлено  в  2 экземплярах, имеющих

равную юридическую силу.

                   6. Юридические адреса и реквизиты сторон

Получатель:	Администрация:
1. _____________ (________________)
Паспорт серия _____ номер ________ ,	Администрация города Братска
выдан "__"_______________________
Адрес регистрации и проживания:	665708, г.Братск, пр. Ленина, 37
_________________________________
_________________________________	Заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству
2. ______________ (_______________)	_________________________ (_________)
Паспорт серия _____ номер_________
выдан "__" _______________________
Адрес регистрации и проживания:
_________________________________
"______"_______________ 20____г.	"______"_______________ 20____г.